客栈租赁合同范本乙方

客栈租赁合同范本乙方合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其客栈租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、客栈基本信息1.1甲方出租的客栈位于__________，共计__________间客房。1.2客栈的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。1.3客栈设施包括：__________、__________、__________等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方须按照客栈的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变用途，不得损坏客栈设施。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在客栈内进行违法活动。4.3乙方应负责客栈的日常管理和维护，确保客栈的安全、卫生和正常运营。五、维修及保养5.1甲方负责客栈的结构性维修和保养，确保客栈的结构安全。5.2乙方负责客栈的日常维修和保养，包括但不限于：水电设施、消防设施、客房设施等。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定的滞纳金标准收取滞纳金，逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.客栈所有权证明文件2.乙方营业执照副本3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其客栈租赁给乙方使用，丙方作为担保方提供担保的事宜，达成如下协议：一、客栈基本信息1.1甲方出租的客栈位于__________，共计__________间客房。1.2客栈的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。1.3客栈设施包括：__________、__________、__________等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、第三方主体权益及责任4.1丙方作为担保方，为乙方履行本合同提供担保。4.2丙方应保证乙方的经营合法合规，不得在客栈内进行违法活动。4.3丙方在乙方逾期支付租金时，应按照本合同约定的滞纳金标准向甲方支付滞纳金。4.4若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应承担连带责任。五、甲方的权利及利益保障5.1甲方有权监督乙方按照约定的用途使用客栈，确保客栈的正常运营。5.2甲方有权要求乙方定期进行客栈的维修和保养，确保客栈的安全、卫生。5.3甲方在租赁期限内享有客栈的所有权，未经甲方书面同意，乙方不得将客栈转租给第三方。5.4甲方在租赁期限内享有优先购买权，如乙方拟将客栈出售，甲方有权优先购买。5.5甲方在租赁期限内享有客栈收益权，乙方应将客栈的经营收入按约定比例支付给甲方。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，并承担甲方因此遭受的损失。6.2乙方擅自改变客栈用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在客栈内进行违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.4乙方未经甲方同意转租客栈的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务。8.2丙方的介入有助于增强甲方的权益保障，降低甲方遭受损失的风险。8.3丙方的介入有助于维护合同的稳定性和履行力，促进合同的顺利履行。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出租方，主张本合同的履行，旨在确保客栈的合法、合规使用，维护自身的合法权益。9.2甲方通过设定乙方的违约及限制条款，旨在加强对乙方经营行为的监管，降低自身风险。9.3甲方通过设定租金、滞纳金等条款，旨在确保自身的经济利益得到保障。9.4甲方作为合同的主导方，通过设定丙方作为第三方主体介入，进一步强化了自身的权益保障，有利于合同的顺利履行和双方的和谐合作。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.客栈所有权证明文件2.乙方营业执照副本第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其客栈租赁给乙方使用，丙方作为担保方提供担保的事宜，达成如下协议：一、客栈基本信息1.1甲方出租的客栈位于__________，共计__________间客房。1.2客栈的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。1.3客栈设施包括：__________、__________、__________等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、第三方主体权益及责任4.1丙方作为担保方，为乙方履行本合同提供担保。4.2丙方应保证甲方的合法权益，不得干涉甲方的所有权和管理权。4.3丙方在乙方逾期支付租金时，应按照本合同约定的滞纳金标准向甲方支付滞纳金。4.4若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，丙方应承担连带责任。五、乙方的权利及利益保障5.1乙方有权按照约定的用途使用客栈，开展经营活动。5.2乙方有权要求甲方定期进行客栈的维修和保养，确保客栈的安全、卫生。5.3乙方在租赁期限内享有客栈的使用权，未经乙方书面同意，甲方不得将客栈转租给第三方。5.4乙方在租赁期限内享有客栈经营收入的权利，甲方应将客栈的经营收入按约定比例支付给乙方。5.5乙方在租赁期限内享有优先购买权，如甲方拟将客栈出售，乙方有权优先购买。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方逾期交付客栈的，应支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。6.2甲方擅自改变客栈用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方在客栈内进行违法活动的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.4甲方未经乙方同意转租客栈的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为承租方，主张本合同的履行，旨在确保客栈的合法、合规使用，开展经营活动，维护自身的合法权益。8.2乙方通过设定甲方的违约及限制条款，旨在加强对甲方行为的管理，降低自身风险。8.3乙方通过设定租金、滞纳金等条款，旨在确保自身的经济利益得到保障。8.4乙方作为合同的主导方，通过设定丙方作为第三方主体介入，进一步强化了自身的权益保障，有利于合同的顺利履行和双方的和谐合作。九、弱化甲方为主导的意义和目的9.1甲方作为出租方，在本次合同中处于从属地位，其主要义务是提供客栈并保证其符合约定的用途。9.2甲方在合同中的权利相对较少，主要体现在租金收取和客栈所有权方面。9.3甲方的主导地位相对削弱，有助于保障乙方的合法权益，促进合同