共有购房合同范本

共有购房合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]共有购房合同甲方（买方）：[请插入甲方全名]身份证号码：[请插入甲方身份证号码]乙方（卖方）：[请插入乙方全名]身份证号码：[请插入乙方身份证号码]鉴于甲方愿意购买乙方拥有的房屋（以下简称“该房屋”），甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1该房屋位于[请插入具体地址]，房屋结构及面积如下：[请插入房屋结构及面积详细描述]1.2该房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]1.3乙方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他权利限制。第二条购买价格及支付方式2.1甲方向乙方购买该房屋的价格为人民币[请插入金额]元（大写：[请插入金额大写]元整）。2.2甲方应按照下列方式向乙方支付购房款：（1）在签署本合同之日起五个工作日内，甲方支付人民币[请插入金额]元作为定金（定金在合同履行完毕后转为购房款的一部分）。（2）甲方应自双方签署《房屋买卖合同》之日起[请插入具体时间]日内，将剩余购房款支付给乙方。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订后[请插入具体时间]个工作日内，将该房屋的所有权转移给甲方。3.2甲方应自收到乙方交付的该房屋之日起，负责办理该房屋的过户手续。过户费用由甲方承担。3.3过户完成后，甲方应向乙方支付购房款余额。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的[请插入比例]%。4.2甲方逾期支付购房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.3乙方逾期交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。甲方（买方）：[请插入甲方全名]乙方（卖方）：[请插入乙方全名]签订日期：[请插入具体日期][请根据实际情况插入相关附件，如房屋所有权证、房屋照片等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导共有购房合同甲方（买方）：[请插入甲方全名]身份证号码：[请插入甲方身份证号码]乙方（卖方）：[请插入乙方全名]身份证号码：[请插入乙方身份证号码]丙方（第三方）：[请插入丙方全名]身份证号码：[请插入丙方身份证号码]鉴于甲方愿意购买乙方拥有的房屋（以下简称“该房屋”），并同意丙方作为资金监管及履约保障的第三方，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为第三方，负责对甲方的购房款进行监管，确保甲方支付的购房款安全。1.2丙方应监督乙方按期交付该房屋，并确保乙方交付的房屋符合本合同约定的条件。1.3丙方在确认甲方已按约定支付购房款，且乙方已按约定交付该房屋后，应向乙方支付约定的购房款。第二条甲方权益保障2.1甲方有权按照本合同约定的时间和金额向丙方支付购房款。2.2甲方有权要求丙方在确认乙方按期交付该房屋后，向乙方支付购房款。2.3甲方有权在乙方延迟交付该房屋时，要求丙方监督乙方履行交付义务。2.4甲方有权在乙方延迟过户该房屋时，要求丙方协助甲方催促乙方履行过户义务。2.5甲方在履行本合同过程中，有权随时了解丙方对购房款监管的情况。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方如延迟交付该房屋，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的[请插入比例]%。3.2乙方如延迟过户该房屋，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的[请插入比例]%。3.3乙方如未能按照本合同约定交付该房屋，甲方有权解除本合同，并要求丙方返还已支付的购房款。3.4乙方如存在隐瞒该房屋存在权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他权利限制的情况，甲方有权解除本合同，并要求丙方返还已支付的购房款。第四条丙方的权利和义务4.1丙方应按照本合同的约定，对甲方的购房款进行监管。4.2丙方应按照本合同的约定，监督乙方按期交付该房屋。4.3丙方在确认甲方已按约定支付购房款，且乙方已按约定交付该房屋后，应向乙方支付约定的购房款。4.4丙方在履行本合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的[请插入比例]%。5.2丙方如未能按照本合同的约定履行其职责，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。甲方（买方）：[请插入甲方全名]身份证号码：[请插入甲方身份证号码]乙方（卖方）：[请插入乙方全名]身份证号码：[请插入乙方身份证号码]丙方（第三方）：[请插入丙方全名]身份证号码：[请插入丙方身份证号码]签订日期：[请插入具体日期][请根据实际情况插入相关附件，如房屋所有权证、房屋照片等]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为资金监管及履约保障的第三方，负责对甲方的购房款进行监管，确保甲方支付的购房款安全。同时，丙方还负责监督乙方按期交付第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导共有购房合同甲方（买方）：[请插入甲方全名]身份证号码：[请插入甲方身份证号码]乙方（卖方）：[请插入乙方全名]身份证号码：[请插入乙方身份证号码]丙方（第三方）：[请插入丙方全名]身份证号码：[请插入丙方身份证号码]鉴于甲方愿意购买乙方拥有的房屋（以下简称“该房屋”），并同意丙方作为资金监管及履约保障的第三方，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为第三方，负责对甲方的购房款进行监管，确保甲方支付的购房款安全。1.2丙方应监督甲方按期支付购房款，并确保甲方支付的购房款用于购买该房屋。1.3丙方在确认甲方已按约定支付购房款，且甲乙双方已按约定完成房屋交易后，应向乙方支付约定的购房款。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照本合同约定的时间和金额收取购房款。2.2乙方有权要求丙方在确认甲方已按约定支付购房款后，向乙方支付购房款。2.3乙方有权在甲方延迟支付购房款时，要求丙方监督甲方履行支付义务。2.4乙方有权在甲方延迟过户该房屋时，要求丙方协助乙方催促甲方履行过户义务。2.5乙方在履行本合同过程中，有权随时了解丙方对购房款监管的情况。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方如延迟支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的[请插入比例]%。3.2甲方如延迟过户该房屋，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的[请插入比例]%。3.3甲方如未能按照本合同约定支付购房款，乙方有权解除本合同，并要求丙方返还已支付的购房款。3.4甲方如存在隐瞒该房屋存在权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他权利限制的情况，乙方有权解除本合同，并要求丙方返还已支付的购房款。第四条丙方的权利和义务4.1丙方应按照本合同的约定，对甲方的购房款进行监管。4.2丙方应按照本合同的约定，监督甲方按期支付购房款。4.3丙方在确认甲方已按约定支付购房款，且甲乙双方已按约定完成房屋交易后，应向乙方支付约定的购房款。4.4丙方在履行本合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的[请插入比例]%。5.2丙方如未能按照本合同的约定履行其职责，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。甲方（买方）：[请插入甲方全名]身份证号码：[请插入甲方身份证号码]乙方（卖方）：[请插入乙方全名]身份证号