底商招租合同范本

底商招租合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：________________地址：____________________联系方式：__________________乙方（承租方）：________________地址：____________________联系方式：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其底商出租给乙方使用，乙方承租甲方底商事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租底商基本信息1.1底商位于________________，建筑面积为____平方米。1.2底商可使用的功能为：____________________________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方必须按照底商的使用功能使用底商，不得擅自改变底商的用途。4.2乙方不得将底商转租给第三方，如乙方需要转租，应事先征得甲方的书面同意。五、维修责任5.1租赁期间，底商内的设施设备如出现故障，乙方向甲方报告后，甲方应在__小时内负责维修。如因甲方原因导致设施设备损坏的，甲方应承担维修费用。5.2租赁期间，底商的外部设施设备如出现故障，甲方向乙方报告后，乙方应在__小时内负责维修。如因乙方原因导致设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日1.底商平面图2.租赁用途说明3.甲方营业执照复印件4.乙方身份证复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：________________地址：____________________联系方式：__________________乙方（承租方）：________________地址：____________________联系方式：__________________丙方（第三方主体）：________________地址：____________________联系方式：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其底商出租给乙方使用，乙方承租甲方底商，并由丙方提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为第三方主体，负责提供底商租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全防护等。1.2丙方应确保底商在租赁期间保持良好的使用状态，如有设施设备故障，丙方应在甲方要求的时间内负责维修。1.3丙方应协助甲方监督乙方的租赁行为，确保乙方按照约定的用途使用底商。二、甲方权益主导2.1甲方作为底商的出租方，享有底商的所有权和使用权。2.2甲方有权根据市场情况调整租金，并与乙方签订新的租赁合同。2.3甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照约定的用途使用底商。2.4甲方在租赁期间享有底商产生的所有收益，包括但不限于租金、广告费等。三、乙方权益和义务3.1乙方作为底商的承租方，享有底商的租赁使用权。3.2乙方应按照约定的用途使用底商，不得擅自改变底商的用途。3.3乙方应按时支付租金，如乙方逾期未付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。四、丙方的权益和义务4.1丙方作为第三方主体，有权收取甲方支付的服务费用。4.2丙方应按照约定提供相关服务，确保底商在租赁期间保持良好的使用状态。4.3丙方应协助甲方监督乙方的租赁行为，确保乙方按照约定的用途使用底商。五、违约责任及限制条款5.1乙方如未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方如擅自改变底商用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3丙方如未按照约定提供相关服务，甲方有权解除与丙方的服务合同，并要求丙方支付违约金。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如丙方未按照约定提供相关服务，甲方有权提前解除与丙方的服务合同。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日1.底商平面图2.租赁用途说明3.甲方营业执照复印件4.乙方身份证复印件5.丙方服务合同复印件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、全面的服务，确保底商在租赁期间保持良好的使用状态，同时协助甲方监督乙方的租赁行为。第三方主体的介入，有助于减轻甲乙双方的负担，提高租赁合同的履行效率，维护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为底商的出租方，有权主导合同的履行，确保乙方的租赁行为符合约定，同时享有底商产生的所有收益。甲方的主导地位有助于维护甲方的权益，确保合同的顺利履行，同时也为乙方提供一个稳定、可靠的租赁环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：________________地址：____________________联系方式：__________________乙方（承租方）：________________地址：____________________联系方式：__________________丙方（第三方主体）：________________地址：____________________联系方式：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其底商出租给乙方使用，乙方承租甲方底商，并由丙方提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为第三方主体，负责提供底商租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全防护等。1.2丙方应确保底商在租赁期间保持良好的使用状态，如有设施设备故障，丙方应在甲方要求的时间内负责维修。1.3丙方应协助乙方监督甲方的租赁行为，确保甲方按照约定的用途使用底商。二、乙方权益主导2.1乙方作为底商的承租方，享有底商的租赁使用权。2.2乙方应按照约定的用途使用底商，不得擅自改变底商的用途。2.3乙方有权监督甲方的租赁行为，确保甲方按照约定的用途使用底商。2.4乙方在租赁期间享有底商产生的所有收益，包括但不限于租金、广告费等。三、甲方权益和义务3.1甲方作为底商的出租方，应保证底商的权属和使用合法性。3.2甲方不得干涉乙方的租赁使用，不得擅自改变底商的用途。3.3甲方应按时支付丙方服务费用，如甲方逾期未付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。四、丙方的权益和义务4.1丙方作为第三方主体，有权收取甲方支付的服务费用。4.2丙方应按照约定提供相关服务，确保底商在租赁期间保持良好的使用状态。4.3丙方应协助乙方监督甲方的租赁行为，确保甲方按照约定的用途使用底商。五、违约责任及限制条款5.1甲方如未按照约定支付丙方服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方如擅自改变底商用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3丙方如未按照约定提供相关服务，乙方有权解除与丙方的服务合同，并要求丙方支付违约金。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如乙甲双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如丙方未按照约定提供相关服务，乙方有权提前解除与丙方的服务合同。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日1.底商平面图2.租赁用途说明3.甲方营业执照复印件4.乙方身份证复印件5.