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文档简介

房产居间合同协议范本合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】【地址】【联系方式】乙方（买方）：【全称】【地址】【联系方式】丙方（居间方）：【全称】【地址】【联系方式】第一条房屋描述1.1甲方同意出售/购买的房产位于【省/市/区】【街道名称】【房屋地址】，房屋结构为【结构类型】，房屋所有权证号为【所有权证号】。1.2乙方同意购买/出售的房产为上述甲方的房产。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房产的交易价格为人民币【大写金额】（元整），即【小写金额】。（1）【支付比例】%的房价款于本合同签订之日起【付款期限】内支付给甲方；（2）剩余的【支付比例】%的房价款，乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式支付。2.3乙方支付的房价款，甲方应及时出具相应的收款收据。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将该房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3该房产过户至乙方名下后，乙方应按照约定支付剩余的房价款。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房价款的【百分比】%。4.2若因房屋产权纠纷导致本合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的房价款，并支付违约金。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【签字】【日期】乙方（买方）：【签字】【日期】丙方（居间方）：【签字】【日期】一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋结构类型证明3.付款收据4.房屋过户相关文件5.违约金计算公式说明6.争议解决的相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋2.甲方未协助乙方办理房屋过户手续3.乙方未按约定时间支付房价款4.乙方未履行合同约定的其他义务5.丙方未履行居间促成交易的义务三、法律名词及解释：1.房产：指位于特定地点，具有独立建筑物的土地及其附属设施。2.所有权证：指证明房屋所有权的法律文件。3.居间方：指在房屋买卖交易中，协助甲方和乙方达成交易的中介机构。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.过户：指将房屋所有权从一方转移到另一方的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付期限延迟：解决办法：根据合同约定，按照延迟交付的时间向甲方支付违约金。2.房屋过户手续办理缓慢：解决办法：丙方应积极协助甲乙双方办理过户手续，协商解决相关问题。3.房价款支付问题：解决办法：乙方应当按照合同约定的时间支付房价款，否则按照约定支付违约金。4.产权纠纷：解决办法：及时寻求法律途径解决，必要时咨询专业律师。五、所有应用场景：1.甲方愿意出售房产，乙方愿意购买房产。2.丙方作为居间方，愿意促成甲乙

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