房产代购委托书

房产代购委托书合同编号：__________一、委托方信息1.1委托方名称：____________________1.2委托方地址：____________________1.3委托方联系人：____________________1.4委托方联系电话：____________________二、受托方信息2.1受托方名称：____________________2.2受托方地址：____________________2.3受托方联系人：____________________2.4受托方联系电话：____________________三、房产信息3.1房产地址：____________________3.2房产面积：____________________3.3房产类型：____________________3.4房产单价：____________________3.5房产总价：____________________四、代购委托事项4.1受托方同意在委托方的指导下，代表委托方进行房产购买事宜。4.2受托方应根据委托方的要求，代为办理房产购买过程中的相关手续，包括但不限于签订购房合同、支付房款、办理贷款等相关事宜。4.3受托方应在本合同约定的时间内完成房产购买事宜。如因受托方原因导致无法在约定时间内完成购买，受托方应承担相应的违约责任。五、代购费用及支付方式5.1受托方代购房产的过程中产生的相关费用，包括但不限于中介费、税费、手续费等，均由委托方承担。5.2委托方应按照受托方的合理要求，及时支付代购过程中产生的相关费用。六、保密条款6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。6.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容及与本合同相关的任何信息。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2受托方未按约定时间完成房产购买事宜的，应按委托方要求支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、合同签署委托方（甲方）：____________________受托方（乙方）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证复印件2.身份证明复印件3.支付凭证复印件4.购房合同复印件5.贷款合同复印件6.房产交易税费清单7.房产中介服务协议8.房产评估报告9.购房首付款证明10.购房贷款批准通知书二、违约行为及认定：1.受托方未能在约定时间内完成房产购买事宜，构成违约。2.受托方未按约定支付代购过程中产生的相关费用，构成违约。3.双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密或个人隐私，构成违约。4.双方未按约定解决争议，不履行友好协商或诉讼程序，构成违约。5.任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失，构成违约。三、法律名词及解释：1.委托方：指授权他人代为办理房产购买事宜的一方。2.受托方：指接受委托代为办理房产购买事宜的一方。3.房产代购委托书：指委托方授权受托方代为办理房产购买事宜的书面文件。4.购房合同：指购房人与开发商签订的关于房屋买卖的书面合同。5.贷款合同：指购房人与贷款机构签订的关于房产贷款的书面合同。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.损失赔偿：指因违约行为导致守约方遭受的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：受托方未能在约定时间内完成房产购买事宜。解决办法：双方协商延长合同履行时间，或根据违约条款要求受托方支付违约金。2.问题：受托方未按约定支付代购过程中产生的相关费用。解决办法：双方协商支付费用，或根据违约条款要求受托方承担违约责任。3.问题：双方泄露对方商业秘密或个人隐私。解决办法：双方协商解决，必要时可依法向法院提起诉讼。4.问题：双方未按约定解决争议。解决办法：履行友好协商程序，如协商不成，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.委托方为个人，欲购买房产，但无暇亲自办理购买事宜。2.委托方为企业，需购买房产作为办