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文档简介
租赁公司租赁协议合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系方式:乙方(承租方):地址:联系方式:鉴于甲方拥有租赁物的所有权和使用权,乙方希望租赁甲方租赁物,经双方友好协商,特订立本协议,以便共同遵守。第一条租赁物的名称、数量、规格和质量1.1本协议租赁物为:(详细描述租赁物的名称、数量、规格和质量)1.2租赁物的所有权归甲方所有,乙方仅享有租赁物的使用权。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后,乙方如需续租,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为:每月底前将租金汇入甲方指定的银行账户。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用、维护和保养4.1乙方应合理使用租赁物,并遵守有关法律法规,不得将租赁物用于非法用途。4.2乙方应妥善保管租赁物,确保租赁物的安全,防止租赁物丢失、损坏或被盗。4.3乙方应按期对租赁物进行维护和保养,确保租赁物的正常使用。第五条租赁物的归还5.1租赁期满后,乙方应将租赁物归还给甲方,归还时应保证租赁物的完好无损。5.2如乙方未按约定归还租赁物,甲方有权要求乙方支付逾期归还期间的租金及相应滞纳金。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:____年____月____日一、附件列表:1.租赁物清单2.租赁物所有权证明3.乙方身份证明4.银行账户信息5.租赁物维护保养手册6.法律法规相关文件二、违约行为及认定:1.乙方逾期支付租金:未按约定时间支付租金,视为违约。2.乙方未合理使用租赁物:违反法律法规或协议约定使用租赁物,视为违约。3.乙方未妥善保管租赁物:导致租赁物丢失、损坏或被盗,视为违约。4.乙方未按期维护保养租赁物:未能定期进行维护保养,导致租赁物损坏或性能下降,视为违约。5.乙方未按约定归还租赁物:逾期未归还或归还时租赁物有损坏,视为违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁物所有权和使用权的一方。2.承租方:指租赁甲方租赁物并支付租金的一方。3.租赁物:指甲方所有并可供乙方租赁的物品。4.租金:指乙方按约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金:指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金:指逾期支付租金的一方应支付给甲方的一定比例的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方逾期支付租金:提醒乙方及时支付,协商解决或依法追讨。2.乙方未合理使用租赁物:及时沟通,要求乙方改正,严重时可解除协议。3.乙方未妥善保管租赁物:提醒乙方加强保管,发生丢失或损坏时协商解决。4.乙方未按期维护保养租赁物:提醒乙方履行维护保养义务,必要时可解除协议。5.乙方未按约定归还租赁物:催促乙方归还,协商解决或依法追讨。五、所有应用场景:1.企业间租赁设备、仪器等固定资产。2.个
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