正规私人租房合同模板

正规私人租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，该房屋所有权证书编号为_________________________，以下简称“租赁房屋”，现甲方同意将该租赁房屋出租给乙方，乙方同意承租该租赁房屋，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2租赁房屋的附属设施包括：_________________________。

1.3租赁房屋的装修状况：_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币_________________________元，乙方应于每月的__日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________________________元。

4.2租赁期满后，乙方应将租赁房屋交还给甲方，无损坏、欠费等情况的，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照租赁房屋的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋的安全、整洁。

5.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借他人使用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金人民币_________________________元。

6.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金人民币_________________________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.附属设施清单；

3.装修状况说明；

4.乙方身份证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，该房屋所有权证书编号为_________________________，以下简称“租赁房屋”，现甲方同意将该租赁房屋出租给乙方，乙方同意承租该租赁房屋，为确保租赁合同的顺利履行，甲方委托丙方作为中介方，负责协调双方关系，提供相关服务。三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2租赁房屋的附属设施包括：_________________________。

1.3租赁房屋的装修状况：_________________________。

二、丙方职责及权利

2.1丙方负责协调甲乙双方签订本合同，并监督合同履行情况。

2.2丙方有权对乙方的信用、支付能力等进行调查。

2.3丙方有权收取中介服务费，具体金额由三方另行协商确定。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月租金为人民币_________________________元，乙方应于每月的__日前支付甲方。

4.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________________________元。

5.2租赁期满后，乙方应将租赁房屋交还给甲方，无损坏、欠费等情况的，甲方应将押金无息退还乙方。

六、房屋使用及维护

6.1乙方应按照租赁房屋的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋结构。

6.2乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋的安全、整洁。

6.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借他人使用。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方按时支付租金，如乙方拖欠租金，甲方有权要求丙方协助追讨。

7.2甲方有权对乙方的居住情况进行检查，确保乙方遵守合同约定。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期间不得改变房屋结构，如有违反，甲方有权要求恢复原状。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币_________________________元。

8.2乙方如擅自改变房屋结构，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方损失。

8.3乙方如将房屋转租、转借他人使用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.保证合同履行：丙方作为中介方，有利于监督合同履行，确保甲乙双方权益得到保障。

2.提高效率：丙方负责协调双方关系，提高合同履行效率。

3.降低风险：丙方对乙方的信用进行调查，降低甲方租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障权益：甲方作为出租方，通过合同条款确保自身权益得到充分保障。

2.维护房屋价值：甲方通过合同约定，防止房屋损坏，维护房屋价值。

3.规避风险：甲方通过合同条款，规避租赁过程中的潜在风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，该房屋所有权证书编号为_________________________，以下简称“租赁房屋”，现甲方同意将该租赁房屋出租给乙方，乙方同意承租该租赁房屋，为确保租赁合同的顺利履行，乙方委托丙方作为中介方，负责协调双方关系，提供相关服务。三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2租赁房屋的附属设施包括：_________________________。

1.3租赁房屋的装修状况：_________________________。

二、丙方职责及权利

2.1丙方负责协调甲乙双方签订本合同，并监督合同履行情况。

2.2丙方有权对甲方的房屋状况进行核实，确保房屋符合乙方的需求。

2.3丙方有权收取中介服务费，具体金额由三方另行协商确定。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月租金为人民币_________________________元，乙方应于每月的__日前支付甲方。

4.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________________________元。

5.2租赁期满后，乙方应将租赁房屋交还给甲方，无损坏、欠费等情况的，甲方应将押金无息退还乙方。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方按时交付租赁房屋，如甲方未按时交付，乙方有权要求丙方协助解决。

6.2乙方有权要求甲方确保房屋及其附属设施处于良好状态，如发现设施损坏，乙方有权要求甲方及时修复或更换。

6.3乙方有权在租赁期限内对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付租赁房屋或未确保房屋及其附属设施处于良好状态，应向乙方支付违约金人民币_________________________元。

7.2甲方如违反本合同约定，擅自进入乙方租赁的房屋，乙方有权要求甲方立即停止并承担相应责任。

7.3甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保租赁质量：乙方作为承租方，通过合同条款确保租赁房屋