工业厂房物业承包协议样本

工业厂房物业承包协议样本合同编号：__________工业厂房物业承包协议企业名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________企业名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________鉴于甲方为工业厂房的所有权人，乙方愿意承包该工业厂房的物业管理业务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业地址：____________________1.2物业面积：____________________1.3物业用途：____________________1.4物业现状：____________________二、承包范围与内容2.1乙方承包的范围包括：____________________2.2乙方承包的内容包括：____________________三、承包期限3.1本协议的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月与甲方协商，并签订新的承包协议。四、承包费用4.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2乙方支付承包费用的期限为每月__日前。五、甲方的权利与义务5.1甲方应保证乙方在承包期限内对物业的正常使用和管理。5.2甲方应负责物业的维修、保养和改造工作，并承担相应的费用。5.3甲方不得干涉乙方正常的物业管理活动。六、乙方的权利与义务6.1乙方应按约定支付承包费用。6.2乙方应负责物业的安全、清洁和秩序维护工作。6.3乙方不得在物业内进行违法活动。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：________法定代表人（或授权代表）：________签字日期：____________________一、附件列表：1.工业厂房所有权证明文件2.乙方物业管理资质证明文件3.工业厂房现状评估报告4.承包费用支付凭证5.物业管理服务记录6.物业维修、保养和改造的相关文件7.甲乙双方签署的保密协议8.物业保险单据9.乙方员工身份证明文件10.其他与本协议有关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议的约定，未保证乙方在承包期限内对物业的正常使用和管理，认定违约。2.甲方未按约定负责物业的维修、保养和改造工作，或未承担相应的费用，认定违约。3.甲方干涉乙方正常的物业管理活动，认定违约。4.乙方未按约定支付承包费用，认定违约。5.乙方未按约定负责物业的安全、清洁和秩序维护工作，认定违约。6.乙方在物业内进行违法活动，认定违约。7.其他违反本协议约定的行为，认定违约。三、法律名词及解释：1.工业厂房：指用于工业生产、科研、试验等用途的建筑物。2.物业管理：指对物业进行维修、保养、清洁、安全、秩序维护等管理活动。3.承包费用：指乙方为承包物业管理工作，向甲方支付的费用。4.违约金：指一方违反本协议约定，向守约方支付的赔偿金。5.仲裁委员会：指依法设立的，独立、公正地处理仲裁案件的机构。6.其他与本协议相关的法律名词，按相关法律法规解释。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业管理过程中出现纠纷，应及时沟通协商，必要时可寻求法律支持。2.承包费用支付出现问题时，应及时与甲方沟通，查明原因，协商解决。3.物业维修、保养和改造工作遇阻，应及时与甲方沟通，明确责任，协调解决。4.遇到违法活动，应立即报警，并采取措施防止损失扩大。5.保险理赔出现问题时，应及时与保险公司沟通，提供相关证据，协商解决。6.其他执行中遇到的问题，可参照本协议约定，友好协商解决。五、所有应用场景：1.甲方为工业