武汉市剧院展览租赁协议

武汉市剧院展览租赁协议合同编号：__________武汉市剧院展览租赁协议甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其剧院展览场地出租给乙方使用，乙方承租甲方剧院展览场地事宜，达成如下协议：一、租赁场地及用途1.1甲方将其位于武汉市________________的剧院展览场地出租给乙方使用。1.2乙方承租甲方剧院展览场地用于________________（填写具体用途）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁场地使用及维修4.1乙方按照本协议约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租给第三方。4.2乙方应合理使用租赁场地，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，确保场地安全。4.3租赁期间，甲方负责场地的基础设施维修，乙方负责自身使用部分的维修。五、保险及责任5.1乙方应按期足额支付租金，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.2乙方应在租赁期间办理场地保险，并将保险单复印件交甲方备案。保险费用由乙方承担。5.3乙方在租赁期间因使用场地造成的人身伤亡、财产损失等，由乙方自行承担责任。六、合同的变更、解除和终止6.1本协议一经签订，双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除本协议，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2在租赁期间，如甲方需要提前终止租赁，应支付乙方相应的违约金。6.3在租赁期间，如乙方需要提前终止租赁，应支付甲方相应的违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁场地平面图4.租赁场地设施设备清单5.保险单复印件6.租赁合同变更协议7.租赁合同解除协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按期支付租金，认定为违约行为。2.乙方未按约定用途使用租赁场地，认定为违约行为。3.乙方擅自将场地转租给第三方，认定为违约行为。4.甲方未按约定提供租赁场地，认定为违约行为。5.甲方未按约定维修场地基础设施，认定为违约行为。6.双方未达成一致意见提前终止租赁，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁场地及设施给乙方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供的场地及设施的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。5.违约金：指一方违约时，应向对方支付的违约赔偿。6.滞纳金：指乙方未按期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按期支付租金：提醒乙方按时支付，逾期支付应支付滞纳金。2.乙方未按约定用途使用租赁场地：提醒乙方遵守约定，不得擅自改变场地用途。3.乙方擅自将场地转租给第三方：要求乙方立即终止转租行为，并违约金。4.甲方未按约定提供租赁场地：要求甲方按时提供场地，并承担相应责任。5.甲方未按约定维修场地基础设施：要求甲方及时维修，确保场地安全。6.双方未达成一致意见提前终止租赁：双方协商一致后，签订相关协议解除租赁关系。五、所有应用场景：1.剧院展览租赁：适用于剧院展览活动的场地租赁。2.商业活动租赁：适用于各类商业活动的场地租