乡村住宅楼施工合同协议书

乡村住宅楼施工合同协议书合同编号：__________乡村住宅楼施工合同协议书鉴于甲方需要进行乡村住宅楼的建设，经双方友好协商，就施工事项达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：乡村住宅楼施工工程1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建、水电、装修等全部施工内容。二、合同金额2.1本工程合同总金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2乙方应按照双方约定的工程进度支付工程款，具体支付方式和时间详见本协议第四条。三、施工期限3.1乙方应按照双方约定的施工计划完成施工，施工期限自双方签订本协议之日起至______年______月______日止。3.2乙方如因特殊情况不能按期完成施工，应提前向甲方书面申请延期，并征得甲方同意。四、工程质量4.1乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，保证工程质量。4.2乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，不得擅自更改设计。4.3工程验收合格后，乙方应承担一定期限的质量保修责任，具体保修期限和内容详见附件。五、工程款支付5.1甲方按照乙方实际完成的工程量支付工程款。5.2工程款支付分为三个阶段，分别为工程进度达到30%、60%和工程验收合格。5.3甲方支付工程款时，应扣除乙方应缴纳的税费、保险等费用。六、违约责任6.1乙方如未按照约定的施工计划完成施工，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2甲方如未按照约定支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付工程款的____%。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________签订日期：_________________________附件：工程质量保修书一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工规范和标准3.工程量清单4.工程质量保修书5.支付凭证和工程进度报告6.验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程：指乙方未能按照协议约定的施工期限完成工程的行为。2.乙方工程质量不符合约定：指乙方完成的工程不符合国家标准和行业规范，或擅自更改设计。3.甲方未按约定支付工程款：指甲方未能按照协议约定的支付时间和金额支付工程款的行为。4.甲方未提供施工所需场地和资料：指甲方未能按照协议约定提供施工所需的土地、建筑资料等。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，乡村住宅楼的建设方。2.乙方：指合同中的受托方，负责乡村住宅楼的施工建设。3.施工期限：指双方约定的完成工程的期限。4.工程款：指甲方根据乙方完成的工程量支付的款项。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定延期计划，并征得甲方同意。2.工程质量问题：乙方应立即整改，并对整改后的工程进行验收。3.工程款支付纠纷：双方应按照协议约定的支付方式和时间履行支付义务。4.设计变更：乙方应向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。五、