小区消防设施维修安全协议书(2024版)

小区消防设施维修安全协议书(2024版)合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方作为小区的业主委员会（或物业管理部门），有责任确保小区消防设施的正常运行和维护，保障小区居民的生命财产安全；乙方具备消防设施维修的专业能力和资质，愿意为甲方提供消防设施维修服务。双方为了共同维护小区消防设施，确保消防设施安全运行，经充分协商，达成如下协议：一、维修范围1.2乙方应在接到甲方通知后，及时对故障消防设施进行修复，确保消防设施的正常使用。1.3乙方应根据消防法规和技术标准，对消防设施进行升级改造，提高消防设施的性能和安全性。二、维修质量与标准2.1乙方应按照消防法规、技术标准和甲方要求，确保消防设施维修质量，达到消防设施安全运行的要求。2.2乙方应在其网站上公布维修项目、收费标准、服务承诺等信息，接受甲方和小区居民的监督。2.3乙方在维修过程中，应严格执行消防安全操作规程，确保作业安全和小区居民的生命财产安全。三、维修费用3.1乙方向甲方提供的消防设施维修服务，按照甲方支付的费用进行。3.2甲方应按照乙方向小区居民提供的收费标准，向乙方支付维修费用。3.3乙方应向甲方提供正规发票，甲方有权对乙方的收费进行审计。四、合同期限4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。4.2合同期满前，双方应提前一个月协商续约事宜。如双方未能达成续约协议，本协议自动终止。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间、质量完成维修任务的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的____%。5.2甲方未按照约定时间支付维修费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为维修费用的____%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家法律法规，共同维护小区消防安全。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.小区消防设施维修安全协议书（2024版）2.乙方资质证明文件3.消防设施检查、维护、保养记录表4.消防设施维修项目、收费标准及服务承诺5.维修费用支付凭证6.违约金计算公式说明7.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、质量完成维修任务2.甲方未按照约定时间支付维修费用3.乙方未按照消防法规、技术标准和甲方要求进行维修4.乙方在维修过程中，未严格执行消防安全操作规程5.乙方提供的服务未达到其承诺的服务水平6.甲方未按照约定提供必要的维修条件或故意阻碍维修工作三、法律名词及解释：1.甲方：指小区的业主委员会或物业管理部门。2.乙方：指具备消防设施维修专业能力和资质的企业或个人。3.维修费用：指乙方为甲方提供消防设施维修服务所收取的费用。4.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的赔偿金。5.消防法规：指国家或地方制定的关于消防设施建设和管理的法律法规。6.技术标准：指国家或行业组织制定的关于消防设施维修的规范和标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方维修质量不达标解决办法：及时与乙方沟通，要求其在规定时间内重新维修，确保达到消防设施安全运行的要求。2.问题：甲方未按约定时间支付维修费用解决办法：提前与甲方沟通，提醒其按时支付维修费用；如甲方仍不支付，可依法向甲方追讨维修费用。3.问题：维修过程中发生安全事故解决办法：立即启动应急预案，确保受伤人员得到及时救治；同时，对事故原因进行调查，采取措施防止类似事故再次发生。4.问题：甲方未提供必要维修条件或阻碍维修工作解决办法：与甲方充分沟通，说明维修的重要性；如甲方仍故意阻碍，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.小区消防设施的日常检查、维护、保养2.小区消防设施的故障修复3.小区消防