房产婚前协议书

房产婚前协议书合同编号：__________甲方（男方）：__________身份证号：__________乙方（女方）：__________身份证号：__________鉴于甲乙双方自愿自由恋爱，拟定于____年__月__日结婚，为明确双方在婚姻存续期间及婚姻关系终止后各自的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本房产婚前协议书。一、房产情况1.1甲方婚前拥有的房产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2上述房产为甲方单独所有，甲方对该房产享有完全的物权。二、房产权益处理2.1甲乙双方同意，在本协议签订之日起，上述房产视为甲乙双方共同所有，甲方与乙方对该房产享有同等的物权。2.2甲乙双方共同承担与该房产相关的债务及税费。2.3在婚姻关系存续期间，对该房产进行改建、扩建或出售等，甲乙双方应协商一致并共同签署相关文件。2.4在婚姻关系终止后，该房产的分割及处理应按照本协议约定进行。三、子女权益处理3.1甲乙双方婚后所生子女的抚养权、监护权归甲乙双方共同享有。3.2甲乙双方共同承担子女的教育、医疗等费用。四、财产分割4.1在婚姻关系存续期间，甲乙双方各自的收入、财产归各自所有，但甲乙双方可以共同使用。4.2在婚姻关系终止后，甲乙双方的财产应按照本协议约定进行分割。五、违约责任5.1如甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。六、其他约定6.1本协议经甲乙双方签字或盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议的修改、补充必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。6.3本协议的解释权归甲乙双方共同所有。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋所有权证复印件4.婚姻证明复印件5.子女出生证明复印件6.双方银行账户信息7.相关债务及税费证明文件8.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.任何一方未履行本协议约定的义务，均视为违约。2.违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。3.违约行为的认定应基于事实和法律规定，由违约方承担举证责任。4.双方对违约行为的认定存在争议时，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.甲方：指本协议中的男方。2.乙方：指本协议中的女方。3.房产：指本协议中约定的房屋。4.婚姻关系存续期间：指甲方和乙方自结婚之日起至婚姻关系终止之日止的时间段。5.子女：指甲方和乙方在婚姻关系存续期间所生的子女。6.财产分割：指在本协议约定的条件下，对甲乙双方财产的分配。7.违约行为：指违反本协议约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到争议时，双方应进行友好协商，力求达成一致。2.如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。3.在处理房产相关事宜时，应依法办理相关手续，确保权益的合法性。4.在使用房产时，应注意合理使用，维护房产的正常使用状态。5.如有子女，应共同承担抚养、教育责任，关心子女的成长。五、所有应用场景：1.适用于甲方和乙方在婚姻关系存续期间对共同拥有的房产进行权益处理。2.适用于甲乙双方在婚姻关系终止后对共同拥有的房产进行分割和处理。3.适用于甲乙双方在婚姻关系存续期间对各自的财产进行处理。4.适用于甲乙双方在婚姻关系终止