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文档简介
房屋拆迁的补偿协议书样本合同编号:__________房屋拆迁的补偿协议书甲方(拆迁方):__________地址:__________联系方式:__________乙方(被拆迁方):__________地址:__________联系方式:__________鉴于甲方需要进行城市规划与建设,需对乙方位于__________的房屋进行拆迁,并根据相关法律法规及政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则,就拆迁补偿事宜达成如下协议:一、拆迁房屋基本情况1.1房屋坐落:__________1.2房屋结构及面积:__________1.3房屋权属情况:__________1.4乙方家庭成员情况:__________二、拆迁补偿方式及标准2.1甲方同意以货币补偿方式对乙方进行补偿。2.2货币补偿金额计算标准如下:2.2.1房屋价值补偿:按照房地产市场评估价格计算,具体金额为__________元。2.2.2搬迁补助:每户一次性补助__________元。2.2.3临时安置补助:按人口计算,每人每月补助__________元,共计补助__________个月。2.3甲方应在协议签订后__________日内将补偿款支付给乙方。三、搬迁及拆除3.1乙方应在本协议签订后__________日内完成搬迁。3.2甲方应在本协议签订后__________日内拆除房屋,并清理场地。四、其他事项4.1乙方应按照甲方要求,配合办理相关拆迁手续。4.2乙方应保证所提供的个人信息及房屋情况的真实性,如有虚假,乙方应承担相应法律责任。4.3本协议经双方签字盖章后生效,一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(拆迁方):__________乙方(被拆迁方):__________签订日期:__________一、附件列表:1.房屋权属证明2.房屋评估报告3.搬迁补助计算明细4.临时安置补助计算明细5.补偿款支付证明6.搬迁完成证明7.拆除完成证明二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付补偿款,视为违约。2.乙方未按约定时间完成搬迁,视为违约。3.甲方未按约定时间拆除房屋,视为违约。4.乙方提供虚假个人信息或房屋情况,视为违约。三、法律名词及解释:1.拆迁:指在城市规划与建设过程中,依法对原有建筑物进行拆除,并对建筑物所有人进行补偿的行为。2.货币补偿:指以货币形式对被拆迁方的损失进行补偿。3.搬迁补助:指对被拆迁方在搬迁过程中产生的合理费用进行补助。4.临时安置补助:指对被拆迁方在临时安置期间的生活费用进行补助。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方拖延支付补偿款。解决办法:乙方可以催告甲方支付,逾期不支付的,乙方有权依法申请仲裁或起诉。2.问题:乙方拖延搬迁。解决办法:甲方可以催告乙方搬迁,逾期不搬迁的,甲方有权依法申请强制搬迁。3.问题:拆除过程中出现纠纷。解决办法:双方应协商解决,如协商不成,可以依法申请仲裁或起诉。4.问题:乙方提供虚假信息。解决办法:甲方有权取消乙方的补偿资格,并依法追究乙方的法律责任。五、所有应用场景:1.城市规划与建设需要拆迁房屋。2.甲方为拆迁方,乙方为被拆迁方。3.双方就拆迁补偿事宜进行协商。4.双方
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