房屋建筑安全协议书

房屋建筑安全协议书合同编号：__________房屋建筑安全协议书甲方：________________地址：________________联系人：_______________联系电话：_____________乙方：________________地址：________________联系人：_______________联系电话：_____________鉴于甲方为房屋所有人，乙方为房屋承租人，为确保房屋建筑安全，双方达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于________________，房屋所有权证编号为________________。2.房屋结构类型为________________，建筑规模为________________平方米。3.房屋装修情况为________________，装修时间为________________。二、房屋建筑安全责任1.甲方应保证房屋建筑结构的安全，确保房屋满足承租人的居住安全需求。2.甲方应定期对房屋进行检查、维修，确保房屋设施设备正常运行。3.甲方应在房屋发生安全隐患时立即采取措施予以排除，确保房屋安全。4.乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋设施。5.乙方发现房屋存在安全隐患时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时予以处理。三、违约责任1.甲方未履行本协议规定的房屋建筑安全责任的，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未合理使用房屋及设施设备，导致房屋损坏的，甲方有权要求乙方承担修复费用。3.双方因履行本协议发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：______________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋结构类型证明复印件3.房屋装修情况说明复印件4.房屋设施设备清单5.房屋安全隐患排查记录6.房屋维修保养记录7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未保证房屋建筑结构安全，认定标准为房屋存在结构性安全隐患，经专业机构鉴定确认。2.甲方未定期检查、维修房屋，认定标准为房屋设施设备存在故障或损坏，且甲方未在合理时间内进行维修。3.甲方未及时排除房屋安全隐患，认定标准为房屋存在明显安全隐患，甲方未在接到乙方通知后__日内采取措施处理。4.乙方未合理使用房屋及设施设备，认定标准为房屋及设施设备存在非正常磨损或损坏，且乙方无法提供合理解释。5.乙方未及时通知甲方房屋安全隐患，认定标准为乙方发现房屋安全隐患后__日内未通知甲方。三、法律名词及解释：1.房屋建筑安全：指房屋在结构、设施设备等方面的安全性能，符合国家相关法律法规及标准的要求。2.结构性安全隐患：指房屋结构存在可能导致坍塌、变形等严重安全问题的缺陷。3.设施设备故障：指房屋内部的水、电、气、暖等设施及附属设备存在损坏或功能失效。4.合理使用：指乙方按照房屋及其设施设备的正常用途和维护手册进行使用和维护。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋建筑安全问题：定期聘请专业机构进行房屋安全检查，发现问题及时整改。2.设施设备维修保养：明确设施设备维护责任，定期进行保养，确保正常运行。3.安全隐患处理：建立安全隐患上报及处理机制，确保安全隐患得到及时处理。4.乙方合理使用问题：在合同中明确乙方合理使用的标准和要求，加强对乙方的指导和教育。5.沟通协调问题：建立双方沟通渠道，确保双方在合同履行过程中能够及时、有效地沟通。五、所有应用场景：1.房屋租赁期间，确保房屋建筑安全和设施设备正常运行。2.房屋买卖过程中，作为交易安全保障