房地产合作团购协议

房地产合作团购协议合同编号：__________一、合作原则1.1本协议的签订，旨在遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。1.2甲乙双方应共同努力，确保团购活动的顺利进行，维护双方及购房者的合法权益。1.3本协议有效期内，甲乙双方应积极履行合作义务，不得无故提前解除合作关系。二、合作内容2.1甲方通过团购方式购买乙方房产，乙方为甲方提供团购优惠政策。2.2甲方应按照本协议约定的团购价格购买乙方房产，乙方应按照约定为甲方提供房产及相关服务。2.3甲方应按照合同约定支付购房款，乙方应按照合同约定履行交付房产的义务。三、团购优惠政策3.1乙方为本项目团购活动提供如下优惠政策：（1）团购价格：本项目的团购价格由双方另行协商确定。（2）团购优惠：乙方为本项目团购活动提供一定的优惠，具体优惠内容由双方另行协商确定。（3）团购礼品：乙方为本项目团购活动提供一定的礼品，具体礼品内容由双方另行协商确定。3.2甲方符合本协议约定的团购条件，有权享受乙方的团购优惠政策。四、合作期限4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。4.2双方同意，在本协议有效期内，如遇市场政策等不可抗力因素，可协商调整团购优惠政策。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲乙双方应确保团购活动的合法性，如因违法行为导致本协议无效，违约方应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。7.3本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方营业执照副本复印件4.团购优惠政策证明文件5.补充协议（如有）6.付款凭证7.交付房产凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付购房款的，视为违约。2.乙方未按照约定时间交付房产的，视为违约。3.甲乙双方未履行合作义务，导致团购活动无法顺利进行，视为违约。4.甲乙双方违反法律法规，导致本协议无效，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指购房方，具有购买房产意愿并签订本协议的一方。2.乙方：指售房方，具有出售房产意愿并签订本协议的一方。3.团购：指甲方通过集体采购方式，向乙方购买房产的行为。4.团购优惠政策：指乙方为本项目团购活动提供的价格、优惠、礼品等政策。5.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付购房款：甲方应按照约定时间支付购房款，如延迟支付，应支付延迟期间的违约金。乙方应及时与甲方沟通，催促其支付购房款。2.乙方延迟交付房产：乙方应按照约定时间交付房产，如延迟交付，应支付延迟期间的违约金。甲方应及时与乙方沟通，催促其交付房产。3.团购活动变动：如遇市场政策等不可抗力因素，导致团购活动变动，甲乙双方应协商调整团购优惠政策，并签订补充协议。4.法律法规变动：如遇法律法规变动，影响本协议的履行，甲乙双方应遵循新的法律法规，签订补充协议，调整本协议内容。五、所有应用场景：1.甲方为购房群体，乙方为房地产开发商或销售公司。2.甲