房产经纪人合作协议书

房产经纪人合作协议书合同编号：__________鉴于甲方为房地产开发商，拥有房地产销售权；乙方为专业的房产经纪人，拥有丰富的房产销售经验和资源。为了充分发挥双方的优势，实现互利共赢，经甲乙双方友好协商，特订立本合作协议，共同合作完成甲方房地产的销售工作。一、合作内容1.1甲方同意授权乙方为甲方房地产项目的独家经纪人，负责甲方房地产项目的销售工作。1.2乙方同意按照甲方的要求，组织销售团队，开展房地产项目的销售工作，并确保销售目标的实现。1.3乙方负责对房地产项目进行市场调研，了解市场需求，为甲方提供销售策略和建议。1.4乙方负责对客户进行接待、咨询、带看、洽谈等工作，为客户提供专业的房地产服务。1.5乙方负责按照甲方的要求，协助甲方办理房地产交易的各项手续，确保交易的顺利进行。二、合作期限2.1本合作协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合作协议生效之日起计算。2.2合作期满后，如双方同意继续合作，可签订新的合作协议。三、销售指标3.1乙方应确保在合作协议有效期内，完成甲方房地产项目的销售任务，具体销售指标由双方另行协商确定。四、合作费用4.1甲方应向乙方支付合作费用，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。4.2乙方应按照甲方的要求，合理使用合作费用，确保资金的合理性和效益。五、保密条款5.1双方在合作过程中，可能涉及甲方房地产项目的商业秘密、客户信息等敏感信息。双方应对这些信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。5.2双方在本合作协议终止或解除后，仍应继续履行保密义务，直至甲方同意解除保密义务。六、违约责任6.1任何一方违反本合作协议的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2本合作协议解除或终止的，解除或终止后，双方仍应继续履行违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合作协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合作协议未尽事宜，由双方另行协商确定。8.3本合作协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产项目宣传资料2.房产项目规划图纸3.房产销售策略及推广方案4.房产交易流程及相关手续指南5.保密协议6.销售业绩报告7.财务报表8.客户名单二、违约行为及认定：2.泄露商业秘密：乙方未经甲方同意，向第三方泄露甲方房地产项目的商业秘密，视为违约。3.未支付合作费用：乙方未按照约定向甲方支付合作费用，视为违约。4.未履行保密义务：乙方在合作协议终止或解除后，仍未继续履行保密义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房地产开发商，拥有房地产销售权。2.乙方：指专业的房产经纪人，拥有丰富的房产销售经验和资源。3.销售任务：指乙方在合作协议有效期内应完成的房地产项目销售指标。4.合作费用：指甲方应向乙方支付的费用，用于乙方的销售工作和项目推广。5.保密义务：指双方在合作过程中对涉及甲方房地产项目的商业秘密、客户信息等敏感信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：解决办法：乙方应加大销售力度，增加推广活动，提高客户满意度，确保销售任务的完成。2.合作费用不足：解决办法：甲方应根据实际情况适当增加合作费用，确保乙方的销售工作顺利进行。3.泄露商业秘密：解决办法：双方应加强信息安全管理，签订保密协议，明确保密义务，加强对敏感信息的保护。4.客户纠纷：解决办法：乙方应积极与客户沟通，妥善处理客户诉求，确保房地产交易的顺利进行。五、所有应用场景：1.房地产开发商与房产经纪人合作销售房产项目。2.房产经纪人代理销售房地产开发商的房产项目。3.房地产开发商与房产经纪人合作开展市场调研和销售策略制定。