大院买卖协议合同范本

大院买卖协议合同范本第一篇范文：合同编号：[请自行填写]甲方（卖方）：[请自行填写]乙方（买方）：[请自行填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的大院出售给乙方使用，乙方购买甲方大院事宜，经友好协商，达成以下协议：一、大院基本情况1.大院位于[请自行填写]，占地面积约为[请自行填写]平方米，房屋建筑面积约为[请自行填写]平方米。2.大院现有房屋结构、设施设备等具体情况详见附件一。二、购买价格及支付方式1.乙方同意以人民币[请自行填写]元整（大写：[请自行填写]元整）购买甲方大院。2.乙方应在签署本协议之日起[请自行填写]日内，将购房款支付至甲方指定的账户。3.甲方应在收到购房款之日起[请自行填写]日内，将大院的所有权转移给乙方。三、交付及验收1.甲方应在本协议签署之日起[请自行填写]日内，将大院交付给乙方使用。2.乙方应对大院进行验收，如发现不符合本协议约定的情况，乙方有权要求甲方在规定时间内予以修复或退还部分购房款。四、权利与义务1.甲方应保证大院的所有权归其所有，不存在任何权属纠纷。2.乙方应按照本协议约定的价格购买大院，并按时支付购房款。3.乙方应合理使用大院，不得擅自改变大院的使用性质，不得损害大院的结构和设施。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定时间交付大院或交付的大院不符合约定，乙方有权要求甲方退还部分购房款或解除本协议。3.乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的购房款总额的[请自行填写]%。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议附件一《大院现状》为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：[请自行填写]乙方（盖章）：[请自行填写]签订日期：[请自行填写]附件一：大院现状[请自行填写附件内容]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[请自行填写]乙方（买方）：[请自行填写]丙方（第三方主体）：[请自行填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的大院出售给乙方使用，乙方购买甲方大院事宜，并引入第三方主体丙方作为保证及监督方，经友好协商，达成以下协议：一、大院基本情况1.大院位于[请自行填写]，占地面积约为[请自行填写]平方米，房屋建筑面积约为[请自行填写]平方米。2.大院现有房屋结构、设施设备等具体情况详见附件一。二、购买价格及支付方式1.乙方同意以人民币[请自行填写]元整（大写：[请自行填写]元整）购买甲方大院。2.乙方应在签署本协议之日起[请自行填写]日内，将购房款支付至甲方指定的账户。三、交付及验收1.甲方应在本协议签署之日起[请自行填写]日内，将大院交付给乙方使用。2.乙方应对大院进行验收，如发现不符合本协议约定的情况，乙方有权要求甲方在规定时间内予以修复或退还部分购房款。四、甲方权益保障及第三方责任1.丙方作为第三方主体，对甲方的大院所有权及大院现状进行核实，并负责监督甲方履行本协议约定的义务。2.丙方应保证甲方的大院所有权归其所有，不存在任何权属纠纷。3.若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求丙方承担连带责任，要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的购房款总额的[请自行填写]%。4.若甲方未按约定时间交付大院或交付的大院不符合约定，乙方有权要求丙方承担连带责任，要求甲方退还部分购房款或解除本协议。五、乙方的违约及限制条款1.乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的购房款总额的[请自行填写]%。2.乙方未按约定使用大院，损害大院的结构和设施，甲方有权要求乙方承担修复费用或解除本协议。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本协议附件一《大院现状》为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：[请自行填写]乙方（盖章）：[请自行填写]丙方（盖章）：[请自行填写]签订日期：[请自行填写]附件一：大院现状[请自行填写附件内容]第三方主体丙方介入的意义和目的：丙方作为第三方主体介入本协议，主要目的是为了保证甲方的大院所有权及大院现状的真实性，监督甲乙双方履行协议约定的义务，确保交易的公平、公正。通过丙方的介入，可以有效地保护甲方的权益，减少交易风险，增强交易的信任度。同时，丙方承担连带责任，可以增加乙方履行协议的积极性，降低甲方遭受损失的可能性。甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，主导本协议的签订，主要目的是为了确保自身权益的保障，确保大院的所有权归其所有，不存在任何权属纠纷。同时，通过引入第三方主体丙方，甲方可以更好地监督乙方的履行情况，降低交易风险，确保交易的顺利进行。此外，甲方还可以通过设定乙方的违约及限制条款，保护自身利益，确保大院能够按照约定交付给乙方使用。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商品房买卖协议合同范本甲方（卖方）：[请自行填写]乙方（买方）：[请自行填写]丙方（第三方主体）：[请自行填写]鉴于甲方为商品房的开发商，乙方为购买甲方商品房的买方，为了保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：一、商品房基本情况1.商品房位于[请自行填写]，占地面积约为[请自行填写]平方米，房屋建筑面积约为[请自行填写]平方米。2.商品房的规划、设计、建设等具体情况详见附件一。二、购买价格及支付方式1.乙方同意以人民币[请自行填写]元整（大写：[请自行填写]元整）购买甲方的商品房。2.乙方应在签署本协议之日起[请自行填写]日内，将购房款支付至甲方指定的账户。三、交付及验收1.甲方应在本协议签署之日起[请自行填写]日内，将商品房交付给乙方使用。2.乙方应对商品房进行验收，如发现不符合本协议约定的情况，乙方有权要求甲方在规定时间内予以修复或退还部分购房款。四、乙方权益保障及第三方责任1.丙方作为第三方主体，对甲方的商品房所有权及商品房现状进行核实，并负责监督甲方履行本协议约定的义务。2.丙方应保证甲方的商品房所有权归其所有，不存在任何权属纠纷。3.若甲方未按约定时间交付商品房或交付的商品房不符合约定，乙方有权要求丙方承担连带责任，要求甲方退还部分购房款或解除本协议。4.若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求丙方承担连带责任，要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的购房款总额的[请自行填写]%。五、甲方的违约及限制条款1.甲方未按约定时间交付商品房或交付的商品房不符合约定，乙方有权要求甲方退还部分购房款或解除本协议。2.甲方未按约定履行本协议的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本协议附件一《商品房现状》为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：[请自行填写]乙方（盖章）：[请自行填写]丙方（盖章）：[请自行填写]签订日期：[请自行填写]附件一：商品房现状[请自行填写附件内容]乙方为主导的目的和意义：乙方作为买方，主导本协议的签订，主要目的是为了确保自身权益的保障，确保购买到的商品房符合约定，不存在任何质量问题。通过引入第三方主体丙方，乙方可以更好地监督甲方的履行情况，降低交易风险，确保交易的顺利进行。此外，乙方还可以通过设定甲方的违约及限制条款，保护自身利益，确保商品房能够按照约定交付给