超市物业外包招标方案

超市物业外包招标方案合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、服务内容1.1乙方负责甲方超市物业的日常管理与维护工作，包括但不限于保安、保洁、维修、保养等服务。1.2乙方应按照甲方的要求，确保物业设施设备正常运行，保证甲方超市的正常经营。1.3乙方应遵守国家相关法律法规，严格按照甲方的管理制度和操作规程执行。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。三、服务费用3.1乙方按照甲方提供的物业服务费用标准执行，费用包括但不限于人员工资、保险、管理费、维修保养费等。3.2甲方应按照约定的时间和方式支付乙方服务费用。四、服务质量和标准4.1乙方应按照甲方提供的服务质量标准和操作规程提供服务。4.2乙方应定期对服务质量进行自检，确保服务达到约定标准。4.3甲方有权对乙方服务质量进行监督和检查，并提出整改意见。乙方应及时整改并回复甲方。五、保密条款5.1乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密、客户信息等保密信息予以保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1乙方违反合同约定，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2甲方未按约定支付服务费用，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.超市物业外包招标方案2.甲方（委托方）营业执照复印件3.乙方（受托方）营业执照复印件4.双方签署的保密协议5.物业服务费用标准及支付方式说明6.服务质量标准和操作规程7.合同履行过程中的相关证明文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的服务质量标准和操作规程提供服务，视为违约。2.乙方泄露甲方商业秘密、客户信息等保密信息，视为违约。3.甲方未按约定支付服务费用，视为违约。4.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.超市物业外包：指甲方将超市物业的管理与服务职责委托给乙方执行。2.违约行为：指合同一方或双方未按约定履行合同义务的行为。3.保密信息：指合同履行过程中涉及到的甲方商业秘密、客户信息等。4.服务质量标准：指乙方提供服务应达到的具体要求。5.合同履行期限：指合同有效期内双方履行合同义务的时间段。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方服务不到位，导致甲方超市经营受损：解决办法：甲方有权提出整改意见，乙方应及时整改并回复甲方。2.甲方未按约定支付服务费用：解决办法：乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方泄露甲方保密信息：解决办法：乙方应承担相应的赔偿责任，同时甲方可要求乙方停止侵权行为。4.合同履行过程中发生争议：解决办法：双方应通过友好协商解决，协商无果的可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为提高超市物业服务质量，寻求专业物业管理公司合作。2.乙方具备物