房屋承包协议样本

房屋承包协议样本合同编号：__________房屋承包协议一、承包方信息1.1承包方名称：__________1.2承包方地址：__________1.3联系人：__________1.4联系电话：__________1.5电子邮箱：__________二、发包方信息2.1发包方名称：__________2.2发包方地址：__________2.3联系人：__________2.4联系电话：__________2.5电子邮箱：__________三、房屋信息3.1房屋地址：__________3.2房屋面积：__________3.3房屋用途：__________3.4房屋现状：__________四、承包内容4.1承包方同意按照本协议的约定，对发包方的房屋进行承包，并负责房屋的维修、保养和管理。4.2承包方应在承包期内，确保房屋的安全、整洁和正常使用。4.3承包方应遵守相关的法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。五、承包期限5.1本协议的承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2承包方应在承包期满前______个月内向发包方提出续约申请，经双方协商一致后可续约。六、承包费用6.1承包方应支付给发包方的承包费用为______元/月。6.2承包方应在每月______日前将承包费用支付到发包方指定的账户。6.3承包方未按时支付承包费用的，应按照逾期天数支付违约金，违约金的标准为______元/天。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。7.2承包方未按照约定用途使用房屋，或者未按照约定进行维修、保养的，发包方有权解除本协议，并要求承包方支付违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。发包方（盖章）：承包方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.承包方资质证明3.房屋现状照片4.维修、保养记录5.支付凭证6.续约申请7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.未按照约定用途使用房屋2.未按照约定进行维修、保养3.未按时支付承包费用4.擅自改变房屋结构或用途5.双方约定的其他违约行为三、法律名词及解释：1.承包方：指承担房屋承包责任的一方。2.发包方：指提供房屋并有权要求承包方履行承包义务的一方。3.承包费用：指承包方为获得房屋承包权而支付给发包方的费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.承包期限：指承包方承包房屋的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包方未按时支付承包费用：提醒承包方按时支付，逾期支付的，按照约定扣除违约金。2.承包方未按照约定用途使用房屋：要求承包方立即改正，并承担因此产生的损失。3.承包方未按照约定进行维修、保养：要求承包方立即改正，并承担因此产生的损失。4.擅自改变房屋结构或用途：要求承包方立即恢复原状，并承担因此产生的损失。5.房屋出现意外损毁：双方协商确定维修责任及费用。五、所有应用场景：1.房屋出租方与承租方之间的承包协议。2.房地产开发商