豪华娱乐保龄球馆租赁协议

豪华娱乐保龄球馆租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有豪华娱乐保龄球馆的出租权，且乙方愿意租赁甲方豪华娱乐保龄球馆，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________（地址）的豪华娱乐保龄球馆，馆内设施包括：__________（列举主要设施）。1.2乙方租赁的保龄球馆面积为__________平方米。1.3乙方租赁期间，甲方应保证保龄球馆设施的正常运行，确保馆内环境整洁、安全。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每月__________日前，通过银行转账方式支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方租赁保龄球馆期间，应遵守甲方制定的管理规定，合理使用馆内设施，爱护公共财产。4.2乙方不得将租赁的保龄球馆用于非法用途，不得违反国家法律法规及甲方规定。4.3乙方租赁期间，如需进行装修、改造，应提前向甲方申请，并经甲方同意。装修、改造费用由乙方承担。五、保险及安全5.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内，向甲方提供保龄球馆的保险证明，确保租赁期间保龄球馆及馆内设施的安全。5.2乙方应承担租赁期间保龄球馆内发生的一切安全事故的责任。如因甲方原因导致安全事故的，甲方应承担相应责任。六、维修及保养6.1租赁期间，保龄球馆的维修及保养由甲方负责，确保馆内设施的正常运行。6.2因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修费用。七、合同的变更、解除和终止7.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更协议。7.2租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.3租赁期满或双方协商一致解除本合同后，乙方应将保龄球馆交还给甲方，并承担租赁期间产生的所有费用。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。8.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.保龄球馆设施清单4.保龄球馆平面图5.保险证明文件6.维修保养记录7.租金支付证明文件8.违约金支付证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用保龄球馆，视为违约。3.乙方未按约定提前通知甲方解除合同，视为违约。4.甲方未按约定提供保龄球馆设施，视为违约。5.甲方未按约定进行维修保养，导致设施损坏，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有保龄球馆所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁保龄球馆并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁保龄球馆的期限。4.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付应支付滞纳金。2.乙方使用保龄球馆不当：及时制止并告知乙方遵守管理规定，如屡次违反可解除合同。3.设施损坏：及时维修并告知乙方承担维修费用。4.甲方未提供保龄球馆设施：要求甲方履行合同义务，提供所需设施。5.争议解决：友好协商解决或向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方拥有保龄球馆并希望出租获取租金。2.乙方希