房屋租赁合同(2024版)20篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租赁合同(2024版)本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期及时间3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间4.3押金扣除事项第五条房屋维护与维修5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修申请及处理流程第六条房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条房屋使用及管理7.1房屋使用规定7.2房屋管理责任7.3房屋变更使用用途的约定第八条房屋转租8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租手续第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的通知期限9.3提前解除合同的违约金第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用及管辖12.1合同适用的法律12.2合同争议的管辖法院第十三条其他条款13.1房屋交付日期及条件13.2房屋返还条件及标准13.3房屋租赁合同的附件第十四条签署日期及地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址甲方将位于【】市【】区（县）【】街道【】号的【】层【】室房屋出租给乙方使用。1.2房屋结构及面积房屋结构为【】，房屋建筑面积为【】平方米，使用面积为【】平方米。1.3租赁用途乙方租赁该房屋用于【】。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】天书面向甲方提出续租要求，双方协商一致后可续签合同。2.3租赁续约条款租赁期满后，乙方如需继续租赁，甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月【】元（大写：【】元整）。3.2租金支付周期租金按【】支付一次，乙方应在每月的【】日前将当月租金支付给甲方。3.3租金支付日期及时间乙方应在每月的【】日前，将租金支付到甲方指定的账户，或直接交给甲方。3.4租金支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式：【】。第四条押金4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【】元（大写：【】元整）。4.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【】天内将押金无息退还给乙方。4.3押金扣除事项租赁期间，如乙方违反合同约定导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。第五条房屋维护与维修5.1出租人维修责任甲方负责维修租赁房屋及其附属设施，确保房屋及其附属设施的正常使用。5.2承租人维修责任乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。5.3维修申请及处理流程如房屋及其附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在【】小时内进行维修。如甲方未能在规定时间内维修，乙方可以自行维修，费用由甲方承担。第六条房屋保险6.1保险购买责任乙方应自行购买房屋保险，确保房屋及其附属设施在租赁期间得到保障。6.2保险理赔流程如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，保险公司按照保险合同的约定进行理赔。第八条房屋转租8.1转租条件乙方如需转租房屋，应提前【】个月书面向甲方提出转租申请，并征得甲方同意。8.2转租通知期限乙方转租成功后，应立即书面通知甲方，并将新承租人的身份信息及联系方式提供给甲方。8.3转租手续乙方转租房屋的，需与新承租人一同与甲方重新签订《房屋租赁合同》，并按照甲方要求办理相关手续。第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前【】个月书面向甲方提出解除合同的申请。9.2提前解除合同的通知期限乙方提前解除合同的，应按照合同约定支付相应的违约金，并承担因提前解除合同给甲方造成的损失。9.3提前解除合同的违约金乙方提前解除合同的，应支付给甲方违约金【】元（大写：【】元整）。第十条违约责任10.1出租人违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。10.2承租人违约责任乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方在争议解决方式中选择诉讼，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用及管辖12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同争议的管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十三条其他条款13.1房屋交付日期及条件（1）房屋及附属设施完好，能正常使用；（2）房屋内整洁干净，无异味；（3）水、电、燃气等设施正常使用；（4）其他条件：【】。13.2房屋返还条件及标准（1）房屋及附属设施完好，能正常使用；（2）房屋内整洁干净，无异味；（3）水、电、燃气等设施正常使用；（4）其他标准：【】。13.3房屋租赁合同的附件本合同附件包括：【】。第十四条签署日期及地点本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效，并于【】年【】月【】日在【】市【】区（县）【】街道【】号签署。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入情形1.1第三方定义本合同中所称的“第三方”，是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、担保方、保险公司、维修服务提供商等。1.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：（1）中介方协助甲乙双方达成租赁意向并签订合同；（2）担保方提供担保服务，确保合同的履行；（3）保险公司为房屋及附属设施提供保险保障；（4）维修服务提供商负责房屋及附属设施的维修保养；（5）其他情形：【】。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方介入本合同的，应严格遵守合同约定，履行其约定的义务。如因第三方的原因导致合同无法履行或造成一方损失的，由第三方承担相应的责任。2.2第三方权利限定第三方介入本合同的，仅享有合同约定的权利，不得要求超出合同约定的利益。2.3第三方义务限定第三方介入本合同的，应按照合同约定履行其义务，并承担因未履行义务而产生的责任。第三条第三方介入后的合同修改3.1合同附件本合同附件中应明确包含第三方的名称、联系方式、服务内容等信息。3.2合同条款修改本合同中应增加如下条款：“如合同履行过程中涉及第三方服务，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，并明确双方与第三方的权利义务。第三方服务协议应作为本合同的附件，附件中应详细列明第三方服务的范围、期限、费用、责任等内容。”3.3第三方责任限额如第三方介入本合同，甲方和乙方应与第三方约定责任限额，并在合同中予以明确。责任限额应根据第三方的服务内容、风险程度等因素合理确定。第四条第三方介入后的争议解决4.1争议解决方式如第三方介入本合同导致合同履行争议，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.2争议解决机构如甲乙双方选择诉讼解决争议，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。第五条第三方介入后的违约处理5.1第三方违约处理第三方未按照合同约定履行义务或提供服务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2甲乙双方违约处理甲乙双方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。第六条第三方介入后的合同终止6.1合同终止条件本合同履行完毕、双方协商一致解除合同或合同约定的终止条件出现时，第三方介入服务相应终止。6.2合同终止后的责任处理合同终止后，第三方应按照合同约定办理相关手续，并将剩余的服务费用退还给甲乙双方。第七条第三方介入的保密义务7.1保密义务第三方介入本合同的，应对甲乙双方的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给无关第三方。7.2保密期限第三方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后【】年内继续有效。第八条第三方介入的适用法律及争议解决8.1适用法律第三方介入本合同的，应适用中华人民共和国法律。8.2争议解决如第三方介入本合同引发争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条附件（1）第三方服务协议；（2）第三方资质证明文件；（3）第三方服务费用支付凭证；（4）其他相关文件：【】。第十条签署日期及地点本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效，并于【】年【】月【】日在【】市【】区（县）【】街道【】号签署。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方（签字/盖章）：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细展示房屋的布局、结构、面积等信息，以便双方明确房屋实际情况。附件二：家具、电器清单列明房屋内所有家具、电器的名称、型号、数量等信息，以便双方明确房屋附属设施的具体情况。附件三：房屋维修记录记录房屋自交付以来的所有维修情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等信息。附件四：租金支付凭证作为租金支付的证明，包括支付时间、支付金额、支付方式等详细信息。附件五：第三方服务协议明确第三方服务的范围、期限、费用、责任等内容，作为甲乙双方与第三方签订的服务协议。附件六：第三方资质证明文件证明第三方服务的合法性和专业性，包括但不限于营业执照、资质证书等。附件七：保险单据作为房屋保险的证明，包括保险金额、保险期限、保险公司等信息。附件八：转租协议如乙方转租房屋，需提供转租协议，明确转租双方的权利义务。附件九：提前解除合同通知书如乙方提前解除合同，需提供提前解除合同通知书，作为合同解除的证明。附件十：违约金计算公式明确违约金的计算方式，以便在违约行为发生时双方依据公式计算违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件。2.甲方未按约定履行维修责任，导致乙方无法正常使用房屋。3.乙方未按约定时间支付租金，或未按约定使用房屋及附属设施。4.乙方未按约定履行转租手续，或未经甲方同意擅自转租。5.乙方提前解除合同，未按照合同约定支付违约金。6.第三方未按约定提供服务，或未按约定履行义务。违约责任认定标准：1.甲方违约，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。违约行为的示例说明：1.甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并延迟租金支付。2.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.乙方未经甲方同意擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.第三方未按约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。房屋租赁合同(2024版)1本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限1.3租赁起始日期与结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付账户信息3.押金及其他费用3.1押金金额3.2押金退还条件及方式3.3押金退还时间3.4其他费用包括但不限于物业费、水电费等4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋维修及保养4.4房屋改建或装修5.房屋保险5.1房屋保险的购买及费用承担5.2保险理赔流程6.租赁双方的权责6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件及方式9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2第三方调解9.3法律途径10.法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决地点11.其他约定11.1双方特殊约定11.2附件说明12.合同的签订与生效12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.双方签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.附件14.1房屋所有权证复印件14.2租赁合同附件说明第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.1.1房屋位于【填写具体地址】，房屋建筑面积为【填写具体面积】平方米。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为【填写具体租赁年数】，自【填写具体起始日期】至【填写具体结束日期】。1.3租赁起始日期与结束日期1.3.1租赁起始日期为【填写具体起始日期】，租赁结束日期为【填写具体结束日期】。2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金为每月【填写具体金额】元。2.2租金支付周期2.2.1租金每【填写具体周期，如“月”、“季”、“年”】支付一次。2.3租金支付方式2.3.1承租方可通过【填写支付方式，如“银行转账”、“”、“支付”等】方式支付租金。2.4租金支付账户信息2.4.1租金支付账户信息为：【填写账户名称】账户，账号：【填写账户号码】，开户行：【填写开户行名称】。3.押金及其他费用3.1押金金额3.1.1承租方需支付押金【填写具体金额】元。3.2押金退还条件及方式3.2.1租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在【填写具体时间】内退还承租方押金。3.3押金退还时间3.3.1租赁期满或合同提前解除后，出租方应在【填写具体时间】内退还承租方押金。3.4其他费用包括但不限于物业费、水电费等3.4.1承租方需承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用。具体费用按照实际发生进行支付。4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.1.1承租方仅限于【填写使用范围】使用该房屋。4.2房屋维护责任4.2.1出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养。4.3房屋维修及保养4.3.1租赁期间，因房屋及附属设施的正常磨损或因不可抗力导致的损坏，出租方应负责维修和保养。4.4房屋改建或装修4.4.1未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行改建或装修。5.房屋保险5.1房屋保险的购买及费用承担5.1.1承租方应自行购买房屋保险，并承担相应保险费用。5.2保险理赔流程5.2.1发生保险事故导致房屋及附属设施损失时，承租方应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔。6.租赁双方的权责6.1出租方的权利与义务6.1.1出租方保证房屋符合约定的使用目的，并按照合同约定提供房屋。6.2承租方的权利与义务6.2.1承租方有权按照合同约定使用和占用房屋，并按照约定支付租金和押金。7.违约责任7.1出租方违约责任7.1.1若出租方未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2承租方违约责任7.2.1若承租方未按照合同约定支付租金、押金或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.合同的变更与解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件及方式8.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。9.争议解决方式9.1双方协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2第三方调解9.2.1若双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径9.3.1若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.法律适用及争议解决10.1适用法律10.1.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决地点10.2.1争议解决的地点为合同签订地。11.其他约定11.1双方特殊约定11.1.1双方同意，除本合同明确规定的内容外，不再就其他事项进行约定。11.2附件说明11.2.1本合同附件为租赁房屋的相关资料，包括但不限于房屋所有权证复印件、房屋照片等。12.合同的签订与生效12.1合同签订日期12.1.1本合同签订日期为【填写具体日期】。12.2合同生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.双方签字盖章13.1出租方签字盖章13.1.1出租方（盖章）：【填写出租方名称或个人姓名】13.2承租方签字盖章13.2.1承租方（盖章）：【填写承租方名称或个人姓名】14.附件14.1房屋所有权证复印件14.1.1附件中包含房屋所有权证的复印件，用于证明出租方对租赁房屋的所有权。14.2租赁合同附件说明14.2.1附件中包含租赁合同的相关说明，包括但不限于房屋照片、家具清单等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义15.1.1第三方介入指的是除甲乙方之外的任何个人或实体，在甲乙双方履行合同过程中提供协助或参与其中。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、保险公司等。16.第三方介入的责任及义务16.1第三方介入的责任16.1.1第三方介入的责任包括但不限于提供服务、保障权益、协助解决问题等。16.2第三方介入的义务16.2.1第三方介入应遵守相关法律法规，按照约定提供服务，并承担相应义务。17.第三方介入的权益及利益17.1第三方介入的权益17.1.1第三方介入依据合同约定或法律规定，享有相应的权益。17.2第三方介入的利益17.2.1第三方介入在提供服务过程中所获得的利益，应按照合同约定进行分配。18.第三方介入的责任限额18.1第三方介入的责任限额18.1.1第三方介入的责任限额应根据合同约定或法律规定进行明确。18.2第三方介入的赔偿责任18.2.1若第三方介入因提供服务造成甲乙双方损失，第三方介入应承担相应赔偿责任。19.第三方介入的解除及终止19.1第三方介入的解除19.1.1第三方介入的解除应遵循合同约定或法律规定。19.2第三方介入的终止19.2.1第三方介入的终止应遵循合同约定或法律规定。20.甲乙双方与第三方的关系20.1甲乙双方与第三方的关系20.1.1甲乙双方与第三方之间的关系应基于合同约定或法律规定进行明确。20.2甲乙双方与第三方的权益划分20.2.1甲乙双方与第三方之间的权益划分应基于合同约定或法律规定进行明确。21.第三方介入的合同变更及解除21.1第三方介入的合同变更21.1.1第三方介入的合同变更应遵循合同约定或法律规定。21.2第三方介入的合同解除21.2.1第三方介入的合同解除应遵循合同约定或法律规定。22.第三方介入的违约责任22.1第三方介入的违约责任22.1.1第三方介入违反合同约定或法律规定，应承担相应违约责任。22.2第三方介入的赔偿责任22.2.1第三方介入因违约造成甲乙双方损失，应承担相应赔偿责任。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入的争议解决23.1.1第三方介入的争议解决应遵循合同约定或法律规定。23.2第三方介入的争议解决方式23.2.1第三方介入的争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。24.第三方介入的签字盖章24.1第三方介入的签字盖章24.1.1第三方介入（盖章）：【填写第三方名称或个人姓名】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件1.1附件应包含房屋所有权证的复印件，以证明出租方对租赁房屋的所有权。1.2附件应确保清晰可辨，不得有任何模糊或遮挡部分。2.房屋照片2.1附件应包含房屋内外部的照片，以证明房屋的实际情况。2.2照片应包括房屋的整体外观、各个房间、卫生间、厨房等主要区域。3.家具清单3.1附件应详细列出房屋内所有家具的名称、数量和状况。3.2附件应经双方确认无误后签字盖章。4.维修服务合同4.1附件应包含维修服务的合同副本，明确维修服务的范围、期限和费用等。5.物业管理合同5.1附件应包含物业管理的合同副本，明确物业管理的服务内容、标准和费用等。6.房屋保险单复印件6.1附件应包含房屋保险单的复印件，以证明房屋已购买保险。7.租金支付记录7.1附件应包含租金支付的记录，证明租金已按时支付。8.押金支付记录8.1附件应包含押金支付的记录，证明押金已按时支付。9.维修记录9.1附件应包含房屋维修的记录，证明维修事项已按约定进行。10.其他重要文件10.1附件应包含其他可能影响合同履行的重要文件，如政府批文、邻居同意书等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约1.1未按约定提供房屋1.1.1示例：出租方未能在合同约定的时间内交付符合约定的房屋。1.2未履行维修责任1.2.1示例：出租方未能按照约定及时修复房屋内的损坏设施。2.承租方违约2.1未按约定支付租金2.1.1示例：承租方未能在合同约定的时间内支付租金。2.2未合理使用房屋2.2.1示例：承租方未按照合同约定合理使用房屋，导致房屋损坏。3.第三方违约3.1未按约定提供服务3.1.1示例：维修服务方未能在合同约定的时间内完成维修服务。3.2未履行保险责任3.2.1示例：保险公司未能在房屋发生保险事故时及时履行理赔义务。4.违约责任认定标准4.1违约金的计算4.1.1示例：按照合同约定，违约金为应付租金的10%。4.2损失赔偿的计算4.2.1示例：损失赔偿根据实际损失金额进行计算，最高不超过押金金额。全文完。房屋租赁合同(2024版)10本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋权属证明第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间4.3押金支付账户第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权5.2房屋维护责任5.3房屋变更约定第六条房屋维修与保养6.1维修责任6.2维修通知6.3维修费用承担第七条房屋保险7.1保险购买7.2保险理赔7.3保险费用支付第八条租赁期间的税费8.1税费承担8.2税费支付方式8.3税费退还条件及时间第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3解除通知期限第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约金计算第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决地点12.3诉讼时效第十三条其他约定13.1房屋共有人同意13.2房屋转租约定13.3宠物饲养约定第十四条合同的生效与签字14.1合同生效条件14.2签字盖章14.3附件清单第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋门牌号为。1.2房屋结构及面积：该房屋为层，建筑总面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋权属证明：甲方应向乙方提供合法的房屋权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：双方签订合同之日起。2.2租赁结束日期：至年月日。2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付账户：租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：银行；账户名：X；账号：。第四条押金4.1押金金额：乙方支付给甲方人民币元整作为押金。4.2押金退还条件及时间：租赁期满或者合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或者经乙方赔偿后工作日内退还押金。4.3押金支付账户：押金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：银行；账户名：X；账号：。第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权：乙方有权按照合同约定使用该房屋。5.2房屋维护责任：甲方负责房屋的基本维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。5.3房屋变更约定：未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何形式的改动、装修或者拆除。第六条房屋维修与保养6.1维修责任：甲方负责房屋的基本维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。6.2维修通知：乙方发现房屋及附属设施存在问题时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后工作日内进行维修。6.3维修费用承担：因房屋正常使用造成的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。第七条房屋保险7.1保险购买：甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。7.2保险理赔：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。7.3保险费用支付：保险费用由甲方承担。第八条租赁期间的税费8.1税费承担：租赁期间产生的房屋税费由甲方承担。8.2税费支付方式：甲方应在税费到期前工作日内向乙方支付相关税费。8.3税费退还条件及时间：如乙方按合同约定退还房屋，甲方应在退还后工作日内退还乙方已支付的税费。第九条合同的变更与解除9.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3解除通知期限：双方应在解除合同前工作日互相通知。第十条违约责任10.1违约行为：包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、损坏房屋及附属设施等。10.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=租金总额×违约天数×1%。10.3违约金计算：违约金计算以租金总额为基础，按照违约天数和约定的比例进行计算。第十一条争议解决11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。11.2调解解决：如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径：如调解不成，双方可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决地点：双方同意将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院解决。12.3诉讼时效：乙方对甲方提出的诉讼请求，自乙方知道或者应当知道权利被侵害之日起个月内有效。第十三条其他约定13.1房屋共有人同意：本合同已经得到房屋共有人的同意，并签字确认。13.2房屋转租约定：乙方如需转租，必须先取得甲方的书面同意，并按照甲方的要求支付转租费用。13.3宠物饲养约定：乙方如需饲养宠物，必须先取得甲方的书面同意，并遵守相关的宠物饲养规定。第十四条合同的生效与签字14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签字盖章：双方代表在本合同上签字并加盖公章后，合同即告生效。14.3附件清单：本合同附件清单详细列出了租赁房屋的家具、家电等附属设施，双方确认无误后签字盖章，作为合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在本合同有效期内，除甲乙方之外的任何个人或机构参与合同的履行过程，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方介入的范围包括但不仅限于房屋租赁、维修、保险、转租等环节。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入者应具备合法的经营资质和专业技术能力，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。2.2第三方介入者应对其在合同履行过程中所知道的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给任何第三方。2.3第三方介入者在提供服务过程中造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的报酬及支付3.1第三方介入者提供服务的报酬由甲乙方协商确定，并在合同中明确。3.2第三方介入者的报酬支付方式与时间由甲乙方在合同中约定。3.3第三方介入者提供服务所需的费用由甲方承担，除非合同中有其他约定。第四条第三方介入的协调与监督4.1甲乙方应负责对第三方介入者的服务进行监督和评价，确保其符合合同约定和法律法规要求。4.2甲乙方应在合同中明确第三方介入者的服务标准和质量要求。4.3甲乙方应就第三方介入者提供服务过程中出现的问题进行协调，确保合同的顺利履行。第五条第三方介入的责任限制5.1第三方介入者的责任限制应在其提供的服务范围内，对于非其服务范围内的问题，第三方介入者不承担责任。5.2第三方介入者在其服务范围内的责任限额应由甲乙方在合同中约定，并符合相关法律法规的规定。5.3第三方介入者在其服务范围内造成甲方或乙方损失的，应按照合同约定和法律法规的规定承担赔偿责任。第六条第三方介入者的权利与义务6.1第三方介入者有权按照合同约定收取报酬，并有权拒绝违反法律法规和合同约定的要求。6.2第三方介入者应履行合同约定的义务，提供符合质量标准的服务。6.3第三方介入者应对其在合同履行过程中所知道的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给任何第三方。第七条第三方介入者与甲乙方的关系7.1第三方介入者与甲乙方之间是独立的服务提供关系，第三方介入者不构成甲乙方之间的合同主体。7.2甲乙方与第三方介入者的合同关系不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍应按照本合同约定履行各自的义务。第八条第三方介入者的替代8.1如第三方介入者未能按照合同约定提供服务，甲乙方有权要求第三方介入者替代或解除合同。8.2第三方介入者的替代应符合相关法律法规和行业标准，甲乙方应就替代方的选择进行协商。第九条第三方介入者提供的文件和资料9.1第三方介入者应向甲乙方提供其具备合法经营资质和专业技术能力的证明文件。9.2第三方介入者应向甲乙方提供其服务范围内的相关技术资料和操作手册。第十条第三方介入者的培训和指导10.1第三方介入者应根据甲乙方的要求，对甲方或乙方人员进行培训和指导，确保其能够正确使用和维护相关设施。10.2第三方介入者提供的培训和指导应符合相关法律法规和行业标准。第十一条第三方介入者的保险11.1第三方介入者应购买与其服务范围相应的保险，并将乙方列为共同受益人。11.2第三方介入者的保险理赔应按照保险公司的要求进行。第十二条争议解决12.1第三方介入者与甲乙方之间的争议应通过友好协商解决。12.2如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。12.3如调解不成，双方可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十三条法律适用及争议解决13.1第三方介入者与甲乙方之间的合同关系适用中华人民共和国法律。13.2争议解决地点为租赁房屋所在地。13.3诉讼时效为三年，自甲方或乙方知道或者应当知道权利被侵害之日起计算。第十四条其他约定14.1甲乙方应确保第三方介入者的服务符合合同约定和法律法规要求。14.2甲乙方应就第三方介入者的服务进行监督和评价，确保其服务质量。14.3甲乙方应就第三方介入者的责任限制、第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证明附件2：房屋租赁合同附件3：租金支付证明附件4：押金支付证明附件5：房屋维修记录附件6：房屋保险证明附件7：第三方介入服务协议附件8：房屋共有人同意证明附件9：房屋转租证明附件10：宠物饲养证明附件11：家具、家电清单附件12：房屋交接单附件13：房屋返还证明附件14：合同续约协议附件1房屋所有权证明：为本合同所涉及房屋的房产证、土地使用权证等合法权属证明文件。附件2房屋租赁合同：为本合同的主要内容，详细列出了甲乙双方的权益和义务。附件3租金支付证明：为甲乙双方确认的租金支付凭证，包括银行转账记录、现金收据等。附件4押金支付证明：为甲乙双方确认的押金支付凭证，包括银行转账记录、现金收据等。附件5房屋维修记录：记录了房屋在租赁期间的所有维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件6房屋保险证明：证明了甲方已购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。附件7第三方介入服务协议：明确了第三方介入者的服务内容、报酬、责任限制等条款。附件8房屋共有人同意证明：证明了房屋共有人已同意本合同的内容，并签字确认。附件9房屋转租证明：证明了乙方在取得甲方书面同意后，进行房屋转租的证明文件。附件10宠物饲养证明：证明了乙方在取得甲方书面同意后，允许在租赁房屋内饲养宠物的证明文件。附件11家具、家电清单：列出了房屋内所有家具、家电的名称、数量、品牌等信息。附件12房屋交接单：记录了房屋在租赁开始前和租赁结束后的状态，包括设施的完好情况等。附件13房屋返还证明：证明了乙方在租赁结束后，将房屋及附属设施按照约定返还给甲方。附件14合同续约协议：如双方同意续约，按照此协议签订书面续约协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方逾期支付租金。2.乙方未按约定使用和维护房屋及附属设施。3.乙方未按约定支付押金。4.甲方未按约定提供房屋及附属设施。5.甲方未按约定购买房屋保险。6.第三方介入者未按约定提供服务。违约责任认定标准：1.甲方逾期支付租金的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=逾期金额×逾期天数×1%。2.乙方未按约定使用和维护房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应承担维修费用。3.乙方未按约定支付押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=租金总额×违约天数×1%。4.甲方未按约定提供房屋及附属设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式同上。5.甲方未按约定购买房屋保险，造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.第三方介入者未按约定提供服务，造成损失的，第三方介入者应承担相应的赔偿责任。全文完。房屋租赁合同(2024版)11本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构及设施1.4租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期及时间3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间4.3押金扣除事项第五条房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3房屋维修申请流程第六条房屋保险6.1保险购买及费用承担6.2保险理赔流程第七条租赁期间变更7.1出租人变更7.2承租人变更第八条提前解约8.1解约条件8.2解约通知期限8.3解约后果第九条违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约第十条争议解决10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径第十一条法律适用11.1合同签订地法律11.2合同适用法律第十二条其他条款12.1宠物管理12.2访客管理12.3房屋转租规定第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3租金支付记录第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号，房屋的具体门牌号。1.2房屋面积：房屋的建筑面积为X平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋结构及设施：房屋为层，南北朝向，户型为室厅，设施包括空调、冰箱、洗衣机、热水器等。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，不得用于其他商业用途或转租给第三方。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起，至租赁结束日期止。2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人如需续约，应提前个工作日向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元，租金每个月支付一次。3.2租金支付周期：租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日支付当月租金。3.3租金支付日期及时间：承租人应在每月的第一个工作日上午点至下午点，将租金支付至出租人指定的银行账户。3.4租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金，并将支付凭证发送给出租人确认。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。4.2押金退还条件及时间：租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人在个工作日内退还承租人押金。4.3押金扣除事项：承租人在租赁期间损坏房屋及设施的，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。第五条房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责维修和保养房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，妥善保管，不得擅自改动或损坏，如因使用不当造成损坏的，应承担维修费用。5.3房屋维修申请流程：承租人在使用过程中发现房屋及设施存在问题或损坏的，应及时向出租人提出维修申请，并按照出租人的要求提供必要的配合和支持。第六条房屋保险6.1保险购买及费用承担：承租人应自行购买房屋及自身财产保险，并承担相应的保险费用。6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并根据保险公司的要求提供必要的证明材料，按照保险条款进行理赔。第八条提前解约8.1解约条件：在租赁期限内，任何一方提前解约的，应提前个工作日书面通知对方。8.2解约通知期限：承租人提前解约的，应按照租赁期限的比例支付违约金；出租人提前解约的，应退还承租人已支付的租金，并按照租赁期限的比例支付违约金。8.3解约后果：租赁期满后，承租人应按照本合同约定将房屋及设施交还给出租人，如承租人未能按照约定交还房屋的，出租人有权采取必要措施收回房屋，并要求承租人承担因此产生的费用。第九条违约责任9.1出租人违约：出租人未能按照本合同约定提供房屋或未能按照约定维修保养房屋及设施的，应承担相应的违约责任。9.2承租人违约：承租人未能按照本合同约定支付租金或未能按照约定使用房屋及设施的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过协商解决。10.2第三方调解：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用11.1合同签订地法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国北京市的法律。第十二条其他条款12.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物，如承租人违反此约定的，应支付给出租人元作为违约金。12.2访客管理：承租人应合理管理访客，不得影响周围居民正常生活，如承租人违反此约定的，应承担相应的责任。12.3房屋转租规定：承租人不得未经出租人同意将房屋转租给第三方，如承租人违反此约定的，出租人有权解除本合同。第十三条附件13.2租赁押金收据：承租人支付押金的收据，作为双方履行合同的凭证。13.3租金支付记录：承租人支付租金的记录，作为双方履行合同的凭证。第十四条签字盖章14.1出租人签字：出租人签署本合同，确认合同内容的真实性和有效性。14.2承租人签字：承租人签署本合同，确认合同内容的真实性和有效性。14.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方在本合同中的地位和责任，以及第三方介入后对甲乙方权益的影响，特制定本部分作为对原合同的补充。第一条第三方定义1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司、调解委员会、人民法院等与本合同履行有关的非合同当事人。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入：在本合同履行过程中，如出现第三方介入的情况，甲乙双方应积极配合，并根据第三方的要求提供必要的资料和信息。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照法律法规和行业规定，履行其在合同中的职责，确保甲乙双方的权益得到保障。第四条第三方服务费用4.1第三方服务费用：甲乙双方应按照第三方的收费标准支付服务费用，包括但不限于中介费、维修保养费、保险费、诉讼费等。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：如第三方因履行其在合同中的职责导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方在其职责范围内的收费标准。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系：第三方在本合同中的职责和权益，不影响甲乙双方之间的权利和义务。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入的程序：如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，需要第三方介入的，一方可向第三方提出申请，并提供相关证据和资料。第八条第三方决定的效力8.1第三方决定的效力：第三方在本合同中的决定，对甲乙双方具有约束力，甲乙双方应予以遵守。第九条第三方变更9.1第三方变更：如第三方因故不能履行其在合同中的职责，甲乙双方可协商更换第三方，并报原第三方备案。第十条第三方退出10.1第三方退出：如第三方自愿退出本合同，甲乙双方应寻找新的第三方履行其职责，并报原第三方备案。第十一条第三方保密义务11.1第三方保密义务：第三方在履行本合同过程中，应对甲乙双方的隐私和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。第十二条第三方合规性12.1第三方合规性：第三方在履行本合同过程中，应遵守法律法规和行业规定，不得有违法违规行为。第十三条第三方权益保护13.1第三方权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的权益。第十四条第三方介入的终止14.1第三方介入的终止：本合同履行完毕后，第三方介入自行终止。第十五条签字盖章15.1出租人签字：出租人签署本合同，确认合同内容的真实性和有效性。15.2承租人签字：承租人签署本合同，确认合同内容的真实性和有效性。15.3第三方签字：第三方签署本合同，确认合同内容的真实性和有效性。15.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：本附件应包含房屋内外部的高清照片，以证明房屋的现状。照片应涵盖房屋的整体外观、各个房间、设施设备及小区环境等。附件二：租赁押金收据详细要求：承租人支付押金时，由出租人出具的收据，作为租赁押金支付的凭证。附件三：租金支付记录详细要求：记录承租人支付租金的所有transaction，包括支付金额、支付日期和支付方式等。附件四：维修保养服务协议详细要求：明确维修保养服务的范围、内容、周期、费用及责任等。附件五：房屋保险单详细要求：显示房屋保险的保单信息，包括保险金额、保险期限、保险公司等。附件六：第三方服务协议详细要求：明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用、责任限制等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照合同约定提供房屋或未能按照约定维修保养房屋及设施。2.承租人未能按照合同约定支付租金或未能按照约定使用房屋及设施。3.第三方未能按照合同约定履行其职责或未能按照约定保护甲乙双方的权益。违约责任认定标准：1.出租人违约：未能按照合同约定提供房屋或维修保养房屋及设施的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租人违约：未能按照合同约定支付租金或合理使用房屋及设施的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约：未能按照合同约定履行其职责或保护甲乙双方权益的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。简要示例说明：1.出租人未能在合同约定的时间内提供房屋，承租人因此遭受损失的，出租人应承担赔偿责任。2.承租人未能在合同约定的时间内支付租金，出租人因此遭受损失的，承租人应承担赔偿责任。3.第三方未能在合同约定的时间内完成维修保养服务，导致房屋及设施损坏，甲乙双方因此遭受损失的，第三方应承担赔偿责任。全文完。房屋租赁合同(2024版)12本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁物1.1房屋基本信息1.2租赁物范围与限制第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解除租赁合同的条件第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权5.2房屋维护责任5.3房屋改造及装修限制第六条甲方（出租方）的权利与义务6.1甲方提供的设施与服务6.2甲方对租赁物的保护与维修第七条乙方（承租方）的权利与义务7.1乙方合理使用租赁物7.2乙方支付租金及押金的义务7.3乙方对租赁物的爱护与维护第八条合同的转让与转租8.1合同转让的条件8.2转租的条件及通知义务第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1房屋保险12.2宠物管理12.3访客管理第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁物清单13.3相关法律法规第十四条合同签署14.1签署日期14.2甲方（出租方）签字14.3乙方（承租方）签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁物1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫1.1.4房屋设施：_______（列举主要设施，如家具、电器等）1.2租赁物范围与限制1.2.1租赁物范围：包括但不限于房屋及其附属设施、设备、用品等1.2.2租赁物限制：乙方不得擅自改变房屋结构、装修风格，不得在房屋内从事违法活动第二条租赁期限2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日2.3提前解除租赁合同的条件：双方协商一致，或乙方因工作、生活等原因需提前解除合同，应提前_______个月书面通知甲方第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：银行转账、现金支付等（具体支付方式双方协商确定）第四条押金4.1押金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及租赁物完好无损地返还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权：乙方有权正常使用租赁房屋及租赁物，但不得损害房屋及租赁物的完好性和功能性5.3房屋改造及装修限制：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改造或装修，不得安装固定设施第六条甲方（出租方）的权利与义务6.1甲方提供的设施与服务：提供符合租赁目的的房屋及租赁物，确保房屋及租赁物的安全性、舒适性第七条乙方（承租方）的权利与义务7.1乙方合理使用租赁物：乙方应按照租赁目的合理使用房屋及租赁物，爱护并妥善保管房屋及租赁物7.2乙方支付租金及押金的义务：乙方应当按照本合同约定支付租金和押金，如有逾期，应支付滞纳金7.3乙方对租赁物的爱护与维护：乙方在租赁期间应妥善保管房屋及租赁物，确保房屋及租赁物的完好性和功能性，如有损坏，乙方应承担修复费用第八条合同的转让与转租8.1合同转让的条件：甲方同意，且受让人符合租赁房屋的相关要求8.2转租的条件及通知义务：乙方如需转租，应提前_______个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意，转租行为应符合租赁合同的约定第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定提供房屋及租赁物，或未履行维护维修义务，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失9.2乙方违约责任：乙方未按约定支付租金，或未妥善保管房屋及租赁物，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失第十条争议解决10.1协商解决：双方通过友好协商，解决合同履行过程中的争议10.2调解解决：协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解10.3法律途径：调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律11.2争议解决方式：如本合同的任何条款与适用法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释，其余条款继续有效第十二条其他条款12.1房屋保险：乙方应自行办理房屋保险，保险费用由乙方承担12.2宠物管理：乙方如需养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守宠物管理的相关规定12.3访客管理：乙方应遵守住宅小区的访客管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜第十三条附件13.2租赁物清单：本合同附件包括租赁物清单，详细列明租赁物的名称、数量、规格等13.3相关法律法规：本合同附件包括租赁房屋相关的法律法规，以便双方查阅第十四条合同签署14.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2甲方（出租方）签字：14.3乙方（承租方）签字：第二部分：第三方介入后的修正第三方介入后的修正条款如下：第一条第三方概念界定1.1第三方的定义：第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他组织，未经甲方和乙方同意，不得擅自介入租赁房屋及租赁物。1.2第三方责任限制：第三方对租赁房屋及租赁物的介入，不得违反法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益，不得影响房屋及租赁物的正常使用。第二条第三方介入的条件2.1甲方和乙方同意第三方介入的，应书面通知甲方。2.2甲方和乙方未同意第三方介入的，第三方不得擅自介入。第三条第三方介入的方式3.1第三方介入房屋租赁合同的，应与甲方和乙方签订书面协议，明确第三方介入的权利和义务。3.2第三方未与甲方和乙方签订书面协议的，不得介入房屋租赁合同。第四条第三方介入后的责任分配4.1第三方介入的，应按照约定承担相应的权利和义务。4.2甲方和乙方应按照约定履行对第三方的义务，包括但不限于提供房屋及租赁物的维修、保养等服务。第五条第三方介入的终止5.1甲方和乙方同意第三方的介入，可以在合同终止前书面通知第三方解除介入。5.2第三方未按照约定履行义务，甲方和乙方可以解除第三方的介入。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违反本合同的约定，应承担违约责任。6.2甲方和乙方未按照约定履行对第三方的义务，应承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：包括但不限于房屋外观、客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域的照片，以及房屋周边环境的照片。照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的现状。附件二：租赁物清单详细要求：列明租赁房屋内的所有租赁物，包括家具、电器、装饰品等。清单应详细记载租赁物的名称、数量、规格、品牌等信息。附件三：相关法律法规详细要求：提供租赁房屋相关的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产管理法》等。附件四：房屋保险单详细要求：提供房屋保险的保险单副本，注明保险金额、保险期限、保险条款等信息。附件五：宠物管理协议详细要求：如有宠物管理的相关规定，应提供宠物管理协议，约定宠物的种类、数量、管理责任等内容。附件六：访客管理协议详细要求：提供访客管理协议，约定访客的接待条件、访客行为规范等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供房屋及租赁物，或未履行维护维修义务。2.乙方未按约定支付租金，或未妥善保管房屋及租赁物。3.乙方未按约定使用租赁物，导致房屋及租赁物损坏。4.甲方未按约定允许乙方转租，或乙方未征得甲方同意擅自转租。5.第三方未按约定介入房屋租赁合同，或未履行约定的权利和义务。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、维修费用、转租损失等。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、维修费用、转租损失等。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失，包括但不限于维修费用、使用损失等。示例说明：假设甲方未按约定提供房屋及租赁物，导致乙方无法正常使用房屋。根据违约行为及责任认定，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的租金损失、临时住宿费用等。全文完。房屋租赁合同(2024版)13本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址及面积1.2租金金额及支付方式1.3租金调整条款第二条租赁期限2.1租赁开始日期及结束日期2.2提前终止租赁的条件2.3续租条款第三条租赁物的使用和保管3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护和保养3.3租赁物的保险第四条租赁押金4.1押金金额4.2押金的退还条件及方式4.3押金扣除事项第五条房屋维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用承担第六条房屋变更及转让6.1出租人变更6.2承租人变更6.3房屋转让第七条违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约7.3违约赔偿金额及方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条其他条款9.1房屋租赁合同的签订日期9.2合同的生效条件9.3合同的修改和补充第十条合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3解除合同后的责任处理第十一条附则11.1合同附件11.2合同的有效期11.3合同的终止日期第十二条房屋交付及验收12.1房屋交付日期12.2房屋验收标准12.3房屋交付后的变更要求第十三条租金支付及其他费用13.1租金支付日期及方式13.2其他费用的承担13.3费用支付凭证的保存第十四条双方的权利和义务14.1出租人的权利和义务14.2承租人的权利和义务14.3双方的其他权利和义务第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址及面积1.2租金金额及支付方式乙方应按月支付租金，租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整）。租金每【支付周期】支付一次，乙方向甲方支付租金的方式为【支付方式】。1.3租金调整条款租金调整按照【租金调整方式】进行，调整时间为【调整时间】。第二条租赁期限2.1租赁开始日期及结束日期本合同租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.2提前终止租赁的条件租赁期内，如乙方需提前终止本合同，应提前【提前通知期限】书面通知甲方。2.3续租条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知期限】书面通知甲方，双方按照原合同条款续签合同。第三条租赁物的使用和保管3.1租赁物的使用范围乙方应按照合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。3.2租赁物的维护和保养乙方应负责租赁期间租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。3.3租赁物的保险乙方应在租赁开始前购买【保险名称】，并将保险单副本交给甲方留存。第四条租赁押金4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁押金人民币【押金金额】元整（大写：【押金金额】元整）。4.2押金的退还条件及方式租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还期限】内退还乙方押金。4.3押金扣除事项租赁期间，如乙方逾期支付租金、水电费等费用，甲方有权从押金中扣除相应的费用。第五条房屋维修责任5.1出租人的维修责任租赁期内，租赁房屋及附属设施因自然损耗或正常使用导致损坏的，甲方应及时予以修复。5.2承租人的维修责任乙方应合理使用租赁房屋及设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。5.3维修费用承担租赁房屋及设施的维修费用按照【费用承担方式】承担。第六条房屋变更及转让6.1出租人变更如甲方需将房屋所有权转让给第三方，应提前【提前通知期限】书面通知乙方。6.2承租人变更乙方不得擅自将租赁房屋转租给第三方。如乙方需变更承租人，应提前【提前通知期限】书面通知甲方，并经甲方同意。6.3房屋转让甲方如将房屋所有权转让给第三方，本合同对受让人继续有效。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【法院名称】提起诉讼。8.2诉讼管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为【法院名称】。第九条其他条款9.1房屋租赁合同的签订日期本合同于【签订日期】由双方签订。9.2合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3合同的修改和补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同解除10.1合同解除的条件任何一方违反本合同的约定，致使合同无法继续履行的，对方有权解除本合同。10.2合同解除的程序合同解除应当书面通知对方，并在【通知期限】内办理相关手续。10.3解除合同后的责任处理合同解除后，双方应当遵循诚实信用的原则，妥善处理未了事项。第十一条附则11.1合同附件本合同附件包括：【附件名称】。11.2合同的有效期本合同自签字（或盖章）之日起至【有效期截止日期】止。11.3合同的终止日期本合同终止日期为【终止日期】。第十二条房屋交付及验收12.1房屋交付日期甲方应在本合同签订后【交付日期】前将租赁房屋交付给乙方。12.2房屋验收标准房屋交付时，双方应按照本合同约定的标准进行验收。12.3房屋交付后的变更要求如房屋交付后乙方提出变更要求，应提前【提前通知期限】书面通知甲方，并经甲方同意。第十三条租金支付及其他费用13.1租金支付日期及方式乙方应按照本合同约定的日期和方式支付租金。13.2其他费用的承担租赁期间产生的水电费、物业管理费等费用由【费用承担方】承担。13.3费用支付凭证的保存乙方应妥善保存有关费用支付的凭证。第十四条双方的权利和义务14.1出租人的权利和义务甲方有权按照本合同的约定收取租金，并负责租赁房屋的维修。14.2承租人的权利和义务乙方有权按照本合同的约定使用租赁房屋，并负责租赁房屋的维护和保养。14.3双方的其他权利和义务双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护租赁房屋的正常使用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或涉及本合同履行过程的个体或组织。1.2第三方介入的范围第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、及相关政府部门等。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，履行其相应的义务。2.2第三方介入的责任第三方应对其介入行为所产生的后果承担相应的责任。第三条第三方介入的赔偿责任3.1第三方介入造成损失的赔偿如第三方介入行为导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方进行赔偿。3.2第三方赔偿责任的限制第三方的赔偿责任限额为其介入行为所收取的费用或者报酬。第四条甲乙双方的权利和义务4.1甲乙双方对第三方的选择和监督权甲乙双方有权按照本合同的约定选择第三方，并对其履行情况进行监督。4.2甲乙双方对第三方的赔偿请求权甲乙双方有权就第三方未履行义务或者履行义务不符合约定向第三方提出赔偿请求。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的独立关系第三方与甲乙方的关系是独立的关系，不影响甲乙双方之间的合同履行。5.2第三方与甲乙方的责任划分第三方对甲乙方的责任以其介入行为的范围和性质为限。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入的合同变更条件如第三方要求变更本合同的条款，应与甲乙双方协商一致。6.2第三方介入的合同变更程序第三方介入的合同变更应通过甲乙双方签署书面协议进行。第七条第三方介入的合同解除7.1第三方介入的合同解除条件如第三方要求解除本合同，应与甲乙双方协商一致。7.2第三方介入的合同解除程序第三方介入的合同解除应通过甲乙双方签署书面协议进行。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违约的情形第三方未履行本合同约定的义务，或者履行义务不符合约定的，应承担违约责任。8.2第三方违约的赔偿方式第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，承担违约赔偿责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向法院提起诉讼。9.2第三方介入的诉讼管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为【法院名称】。第十条其他条款10.1第三方介入的附件本合同附件包括：【附件名称】。10.2第三方介入的有效期本合同自签字（或盖章）之日起至【有效期截止日期】止。10.3第三方介入的终止日期本合同终止日期为【终止日期】。第十一条附则11.1第三方介入的合同签订日期本合同于【签订日期】由甲乙双方与第三方签署。11.2第三方介入的合同生效条件本合同自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效。11.3第三方介入的合同修改和补充本合同未尽事宜，经甲乙双方与第三方协商一致，可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同条款详解本附件详细解释了租赁合同中的各项条款，包括租赁房屋的描述、租金支付方式、维修责任等。附件二：房屋状况报告本附件提供了房屋的详细状况，包括房屋的结构、设施设备情况等。附件三：租金支付记录本附件记录了租金支付的时间、金额和方式