二手住宅买卖合同2024年度版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手住宅买卖合同2024年度版本合同目录一览1.二手住宅买卖合同的定义与范围1.1合同双方的定义1.2合同中所指的二手住宅1.3合同的适用范围2.合同的构成与效力2.1合同的组成部分2.2合同的生效条件2.3合同的终止条件3.住宅买卖的基本条款3.1住宅的买卖价格3.2住宅的交付时间与方式3.3住宅的所有权转移3.4住宅的产权过户4.买卖双方的权利与义务4.1卖方的权利与义务4.2买方的权利与义务5.合同的履行与违约5.1合同的履行期限5.2违约责任5.3合同的解除6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.合同的变更与终止7.1合同的变更7.2合同的终止8.合同的附则8.1合同的解释8.2合同的适用法律8.3合同的生效日期9.其他约定9.1合同双方的其他约定10.附件10.1住宅买卖合同附件10.2住宅产权证明附件10.3其他相关附件11.签字盖章页11.1卖方签字盖章11.2买方签字盖章11.3见证人签字盖章12.合同的备案与登记12.1合同备案的时间与地点12.2合同登记的时间与地点13.合同的复印与保管13.1合同复印的要求13.2合同的保管责任14.合同的传递与通知14.1合同的传递方式14.2合同通知的有效期限第一部分：合同如下：1.二手住宅买卖合同的定义与范围1.1本合同是由中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织之间，就二手住宅的买卖达成的协议。1.2本合同所指的二手住宅是指已经发生过一次买卖的住宅，且该住宅的所有权已经转移。1.3本合同适用于中华人民共和国境内所有的二手住宅买卖活动。2.合同的构成与效力2.1本合同由合同、附件和签字盖章页组成。2.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.3在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除或变更本合同。3.住宅买卖的基本条款3.1住宅的买卖价格3.1.1住宅的买卖价格为本合同附件一所列明的价格。3.1.2买卖价格包含住宅的所有权转移、产权过户等相关费用。3.2住宅的交付时间与方式3.2.1卖方应在本合同约定的交付日期将住宅交付给买方。3.2.2住宅的交付方式为实际交付，即买方实际占有、使用住宅。3.3住宅的所有权转移3.3.1卖方应在本合同约定的所有权转移日期将住宅的所有权转移给买方。3.3.2所有权转移的方式为过户，即在房地产交易中心办理过户手续。3.4住宅的产权过户3.4.1卖方应在本合同约定的产权过户日期将住宅的产权过户给买方。3.4.2产权过户的方式为在房地产交易中心办理过户手续。4.买卖双方的权利与义务4.1卖方的权利与义务4.1.1卖方应保证其对住宅的所有权和产权的合法性，无任何权利瑕疵。4.1.2卖方应按照本合同约定的时间和方式交付住宅。4.1.3卖方应协助买方办理住宅的所有权和产权过户手续。4.2买方的权利与义务4.2.1买方应按照本合同约定的时间和方式支付住宅的买卖价格。4.2.2买方应接受卖方按照本合同约定的时间和方式交付的住宅。4.2.3买方应协助卖方办理住宅的所有权和产权过户手续。5.合同的履行与违约5.1合同的履行期限5.1.1住宅的交付期限为本合同约定的交付日期。5.1.2住宅的所有权转移期限为本合同约定的所有权转移日期。5.1.3住宅的产权过户期限为本合同约定的产权过户日期。5.2违约责任5.2.1如果卖方未能按照本合同约定的时间和方式交付住宅，应向买方支付违约金，违约金为本合同附件一所列明的买卖价格的1%。5.2.2如果卖方未能按照本合同约定的时间和方式完成所有权转移或产权过户，应向买方支付违约金，违约金为本合同附件一所列明的买卖价格的1%。5.2.3如果买方未能按照本合同约定的时间和方式支付买卖价格，应向卖方支付违约金，违约金为本合同附件一所列明的买卖价格的1%。5.3合同的解除5.3.1在合同履行期限内，如果一方严重违约，另一方有权解除本合同。5.3.2合同解除后，双方应按照本合同约定的方式处理已支付的款项和相关费用。6.争议解决方式6.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议。6.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同的附则8.1本合同的解释8.1.1本合同的解释应遵循合同文字的通常含义和行业惯例。8.1.2如果本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。8.2本合同的适用法律8.2.1本合同适用中华人民共和国的法律。8.2.2如果双方约定适用其他国家的法律，应以书面形式明确约定。8.3本合同的生效日期8.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3.2本合同的生效不得违反法律、法规的规定。9.其他约定9.1如果本合同的任何条款在执行过程中发生争议，双方应友好协商解决。9.2双方在签订本合同时，应遵守诚实信用原则，履行各自的义务。9.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.附件10.1本合同附件一为住宅买卖价格明细表。10.2本合同附件二为住宅产权证明。10.3其他相关附件应由双方协商确定，并以书面形式附在本合同后。11.签字盖章页11.1卖方签字盖章：11.2买方签字盖章：11.3见证人签字盖章：12.合同的备案与登记12.1卖方应在合同生效后三十日内到房地产交易中心备案。12.2买方应在合同生效后六十日内到房地产交易中心办理产权登记手续。13.合同的复印与保管13.1双方均有权复印本合同及其附件。13.2双方应各自妥善保管已签署的合同正本。14.合同的传递与通知14.1本合同的传递应采用书面形式，并由双方确认收讫。14.2任何一方就本合同的任何通知均应以书面形式作出，并送达对方指定的地址。通知自送达对方指定地址时生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、银行及政府相关部门等。16.第三方介入的义务与责任16.1第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，协助完成合同的履行。16.2第三方应保持独立性，不应有任何利益冲突。16.3第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，承担相应的义务和责任。17.第三方介入的费用17.1第三方介入所需费用由甲乙双方协商确定。17.2第三方介入费用的支付方式、时间及责任由甲乙双方协商确定。18.第三方介入的违约处理18.1如果第三方未能按照甲乙双方的约定和本合同的条款履行义务，应承担违约责任。18.2第三方承担的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。19.第三方介入的争议解决19.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。19.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方责任的限额20.1第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，由甲乙双方协商确定。20.2第三方责任的限额不应超过其从甲乙双方处获得的报酬。21.第三方与甲乙双方的权利义务划分21.1第三方只负责协助甲乙双方完成合同的履行，不改变甲乙双方之间的权利义务关系。21.2甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，应按照本合同及甲乙双方的约定确定。22.第三方介入的合同修改与补充22.1如果本合同的任何条款因第三方介入需要修改或补充，甲乙双方应协商一致，并以书面形式作出。22.2修改或补充的条款应经甲乙双方和第三方签字或盖章确认。23.第三方介入的合同备案与登记23.1如果本合同的任何条款因第三方介入需要备案或登记，甲乙双方应按照相关规定办理。23.2第三方应协助甲乙双方完成备案或登记手续。24.第三方介入的合同传递与通知24.1甲乙双方与第三方之间的通知，应采用书面形式，并由双方确认收讫。24.2任何一方就本合同的任何通知均应以书面形式作出，并送达对方指定的地址。通知自送达对方指定地址时生效。25.第三方介入的合同复印与保管25.1甲乙双方和第三方均有权复印本合同及其附件。25.2甲乙双方和第三方应各自妥善保管已签署的合同正本。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：住宅买卖价格明细表附件二：住宅产权证明附件三：房屋现状照片附件四：房屋买卖合同模板附件五：付款凭证附件六：收款凭证附件七：过户申请表附件八：房产证复印件附件九：身份证复印件附件十：其他相关文件附件一的详细要求：包含住宅的买卖价格，包括但不限于房价、税费、中介费等。价格应具体到元，并注明币种。如有分期付款，应注明每期的付款金额和时间。附件二的详细要求：应包含住宅的产权证明，证明卖方对住宅的产权。产权证明应由相关部门出具，并盖章。附件二应原件扫描，不得有涂改或损坏。附件三的详细要求：应包含住宅的现状照片，以证明住宅的实际情况。照片应清晰，不得有ps痕迹。照片数量应不少于5张，包括住宅的外观、客厅、卧室、厨房、卫生间等。附件四的详细要求：应包含房屋买卖合同的模板，明确双方的权利和义务。合同模板应符合相关法律法规的要求。合同模板应由双方共同协商确定。附件五的详细要求：应包含付款凭证，证明买方已支付房价。付款凭证应由银行出具，并盖章。付款凭证应注明付款金额、时间、付款人等信息。附件六的详细要求：应包含收款凭证，证明卖方已收到房价。收款凭证应由卖方出具，并盖章。收款凭证应注明收款金额、时间、收款人等信息。附件七的详细要求：应包含过户申请表，用于申请住宅的所有权和产权过户。过户申请表应由相关部门提供，并盖章。过户申请表应由双方共同填写，并签字。附件八的详细要求：应包含房产证复印件，证明住宅的所有权。房产证复印件应由相关部门出具，并盖章。房产证复印件应清晰，不得有涂改或损坏。附件九的详细要求：应包含身份证复印件，证明甲乙双方的身份。身份证复印件应由本人提供，并签字。身份证复印件应清晰，不得有涂改或损坏。附件十的详细要求：应包含其他相关文件，包括但不限于贷款合同、评估报告等。其他相关文件应由相关部门出具，并盖章。其他相关文件应由双方共同协商确定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：卖方未能按照约定时间交付住宅。卖方未能按照约定完成所有权转移或产权过户。买方未能按照约定时间支付房价。买方未能按照约定接受住宅的交付。双方未能按照约定履行合同的其他义务。违约责任认定标准：违约金：违约方应支付违约金，违约金为本合同附件一所列明的买卖价格的1%。损失赔偿：违约方应赔偿因违约给另一方造成的直接损失，包括但不限于中介费、诉讼费、过户费等。合同解除：一方违约严重，另一方有权解除本合同。示例说明：如果卖方未能按照约定时间交付住宅，买方有权要求卖方支付违约金，并赔偿因延迟交付造成的间接损失，如租房费用。如果买方未能按照约定时间支付房价，卖方有权要求买方支付违约金，并赔偿因延迟支付造成的间接损失，如融资成本。全文完。二手住宅买卖合同2024年度版1本合同目录一览1.二手住宅买卖合同的定义与范围1.1合同的定义1.2合同的范围2.双方信息2.1卖方信息2.2买方信息3.住宅信息3.1住宅的描述3.2住宅的位置3.3住宅的所有权证明4.买卖价格与支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3支付时间5.交付与过户5.1交付时间5.2过户手续5.3过户费用6.住宅质量与保修6.1住宅质量6.2保修期限6.3保修范围7.合同的修改与终止7.1修改合同的条件7.2终止合同的条件8.违约责任8.1卖方违约8.2买方违约9.争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁地点与机构10.法律适用10.1合同适用的法律11.其他条款11.1双方约定的其他条款12.附件12.1住宅相关文件12.2支付凭证13.签署日期13.1卖方签署日期13.2买方签署日期14.签署地点第一部分：合同如下：1.二手住宅买卖合同的定义与范围1.1合同的定义本合同是指卖方将其拥有的二手住宅出售给买方，买方同意购买并支付相应价款的一种书面协议。1.2合同的范围本合同的范围包括二手住宅的买卖、交付、过户、质量保修等事宜，以及双方在合同中约定的其他事项。2.双方信息2.1卖方信息卖方的姓名或名称、联系方式、身份证号码或营业执照号码等详细信息应明确填写在本合同中。2.2买方信息买方的姓名或名称、联系方式、身份证号码或营业执照号码等详细信息应明确填写在本合同中。3.住宅信息3.1住宅的描述住宅的描述应包括住宅的名称、地址、建筑结构、面积、户型、建筑年份等详细信息。3.2住宅的位置住宅的位置应明确指出，包括具体的街道、门牌号码、城市区域等。3.3住宅的所有权证明卖方应提供合法的住宅所有权证明，如房产证、土地使用权证等，以证明其对住宅的合法所有权。4.买卖价格与支付方式4.1买卖价格买卖价格为人民币元整（大写：元整），包括住宅本身及其附属设施的价值。4.2支付方式4.3支付时间买方应在本合同签订后个工作日内，将全部购房款项支付给卖方。5.交付与过户5.1交付时间卖方应在本合同签订后个工作日内，将住宅交付给买方。5.2过户手续双方应共同办理住宅过户手续，包括产权过户、户口迁移等。5.3过户费用过户费用包括产权过户费用、户口迁移费用等，由买方承担。具体费用双方可协商确定。6.住宅质量与保修6.1住宅质量卖方保证住宅不存在重大质量问题，包括但不限于结构安全、使用功能等。6.2保修期限住宅的保修期限为自交付之日起个月。6.3保修范围保修范围包括住宅的结构、设备、设施等，具体范围双方可协商确定。第二部分：其他条款及附件7.合同的修改与终止7.1修改合同的条件任何一方提出修改合同的条件，经双方协商一致后，可以进行修改。7.2终止合同的条件合同终止的条件包括但不限于：卖方丧失住宅所有权、买方丧失购买能力等。8.违约责任8.1卖方违约卖方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2买方违约买方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.争议解决9.1争议的解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。9.2仲裁地点与机构如选择仲裁解决，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。10.法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1双方约定的其他条款双方可以在本合同中约定其他事项，作为合同的一部分。12.附件12.1住宅相关文件包括住宅的房产证、土地使用权证、户型图等。12.2支付凭证包括支付款项的银行转账凭证、现金收据等。第三部分：签署13.签署日期本合同签署日期为2024年月日。14.签署地点本合同签署地点为市区街道。8.违约责任8.1卖方违约（1）卖方未能按照合同约定时间交付住宅，应支付买方迟延交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付天数×购房总价款的千分之一。（2）卖方未能按照合同约定履行过户手续，应承担买方因此产生的相关费用。（3）卖方提供的住宅存在重大质量问题，导致买方无法正常使用，买方有权要求卖方退还购房款项，并要求卖方支付相应的赔偿金。8.2买方违约（1）买方未能按照合同约定时间支付购房款项，应支付卖方迟延付款违约金，违约金计算方式为：延迟付款天数×购房总价款的千分之一。（2）买方未能按照合同约定履行过户手续，应承担卖方因此产生的相关费用。（3）买方在合同签订后，未经卖方同意，将合同项下的权利义务转让给第三方，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金，违约金计算方式为：转让天数×购房总价款的百分之一。9.争议解决9.1争议的解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。9.2仲裁地点与机构如选择仲裁解决，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。10.法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1双方约定的其他条款双方可以在本合同中约定其他事项，作为合同的一部分。包括但不限于：装修条款、家具家电转让条款、物业费用承担等。12.附件12.1住宅相关文件包括住宅的房产证、土地使用权证、户型图等。12.2支付凭证包括支付款项的银行转账凭证、现金收据等。13.签署日期本合同签署日期为2024年月日。14.签署地点本合同签署地点为市区街道。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及责任15.1第三方介入定义第三方是指除甲乙方之外，参与本合同交易过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。15.2第三方责任第三方应严格按照法律法规及行业规范履行其职责，保证其提供的服务真实、准确、有效。如因第三方原因导致合同无法正常履行，第三方应承担相应责任。15.3第三方责任限额甲乙双方与第三方签订的服务协议中应明确第三方的责任限额。责任限额可根据第三方提供的服务类型、风险程度等因素进行确定。责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。16.第三方介入条款的增加16.1甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务及第三方的责任限额。16.2甲乙双方应认真审查第三方的资质、信誉及服务记录，确保第三方具备相应的能力和资格。16.3甲乙双方应监督第三方按照约定履行其职责，如发现第三方存在违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。16.4甲乙双方应确保第三方介入本合同过程的合法性，如因第三方非法介入导致合同无效，由甲乙双方承担相应责任。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方应保持独立的关系，第三方不得干预甲乙双方之间的合同履行。17.2第三方与中介方、评估机构、过户机构等的关系第三方与中介方、评估机构、过户机构等应保持合作关系，共同保障合同的顺利履行。如第三方与中介方等发生纠纷，不影响甲乙双方合同的履行。18.第三方责任的承担18.1甲乙双方与第三方签订的服务协议中应明确第三方的责任承担方式，包括但不限于赔偿、道歉、履行合同等。18.2如第三方未按照约定履行其职责，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。18.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方合同的履行。双方应确保合同的顺利履行，共同维护双方合法权益。19.第三方介入的变更19.1如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并明确新的第三方应承担的责任及义务。19.2甲乙双方应在变更协议中明确新的第三方介入的时间、方式等事项。20.第三方介入的终止20.1如甲乙双方同意终止第三方介入，应签订书面终止协议，明确终止第三方介入的时间、原因等。20.2终止第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同，确保合同的顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：住宅相关文件1.1房产证1.2土地使用权证1.3户型图1.4住宅现状照片附件2：支付凭证2.1银行转账凭证2.2现金收据附件3：过户手续相关文件3.1过户申请表3.2身份证明文件3.3婚姻状况证明3.4户口迁移证明附件4：质量保修相关文件4.1保修条款4.2保修申请单4.3保修服务记录附件5：中介服务协议5.1中介服务费收费标准5.2中介服务内容5.3中介责任限额附件6：评估机构评估报告6.1评估报告6.2评估报告附件附件7：其他双方约定的文件7.1装修协议7.2家具家电转让协议7.3物业费用承担协议说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未能按照约定时间交付住宅。2.卖方提供的住宅存在重大质量问题。3.卖方未能按照约定履行过户手续。4.买方未能按照约定时间支付购房款项。5.买方未能按照约定履行过户手续。6.第三方未能按照约定时间提供服务或存在服务质量问题。违约责任认定标准：1.迟延交付违约金计算方式：延迟交付天数×购房总价款的千分之一。2.质量问题赔偿金计算方式：根据质量问题的严重程度和修复费用确定。3.迟延付款违约金计算方式：延迟付款天数×购房总价款的千分之一。4.过户手续费用由违约方承担。示例说明：1.若卖方延迟交付住宅超过15天，买方有权要求卖方支付迟延交付违约金，计算方式为：15天×购房总价款的千分之一。2.若卖方提供的住宅存在重大质量问题，导致买方无法正常使用，买方有权要求卖方退还购房款项，并要求卖方支付相应的赔偿金。3.若买方延迟付款超过15天，卖方有权要求买方支付迟延付款违约金，计算方式为：15天×购房总价款的千分之一。4.若买方未能按照约定履行过户手续，导致过户费用增加，买方应承担相应的过户费用。全文完。二手住宅买卖合同2024年度版2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1卖方主体信息1.2买方主体信息1.3二手住宅定义第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构及面积2.3房屋所有权证明第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及期限第四条：房屋交付及过户4.1交付时间及条件4.2过户手续及费用第五条：房屋质量及瑕疵5.1房屋质量保证5.2瑕疵说明及处理第六条：交易手续费及税费6.1手续费承担方6.2税费承担方第七条：违约责任及赔偿7.1卖方违约责任7.2买方违约责任7.3赔偿金额及方式第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条：其他约定10.1物业管理及费用10.2户口迁移10.3附属设施及物品归属第十一条：合同附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3其他重要文件第十二条：双方签字第十三条：合同签订日期第十四条：合同生效日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1卖方主体信息1.2买方主体信息1.3二手住宅定义本合同所指的二手住宅是指甲方持有的，位于X的，具有合法产权证明的住宅房屋。第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落房屋坐落：X，建筑面积：X平方米，房屋结构：X。2.2房屋结构及面积房屋结构：X，房屋面积：X平方米。2.3房屋所有权证明甲方提供合法的房屋所有权证明，证明甲方对上述房屋拥有完全的所有权。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格二手住宅的交易价格为人民币（大写）：X元整（小写）：X元。3.2支付方式及期限乙方采取银行转账的方式，分两次向甲方支付购房款。首付款为交易价格的30%，计X元，剩余款项计X元，于房屋过户手续办理完毕后支付。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间及条件甲方应在合同签订后的X日内，将房屋及附属设施交付给乙方使用。4.2过户手续及费用甲乙双方应共同前往房地产交易中心，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第五条：房屋质量及瑕疵5.1房屋质量保证甲方保证上述房屋不存在重大质量问题，房屋结构安全，符合国家和地方的住宅质量标准。5.2瑕疵说明及处理如乙方在验收房屋时发现瑕疵，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复。如甲方未按约定修复，乙方有权拒绝支付剩余购房款。第六条：交易手续费及税费6.1手续费承担方本合同交易手续费由乙方承担。6.2税费承担方房屋交易过程中产生的税费，按照法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。第八条：争议解决方式8.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，任一方可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，甲乙双方同意向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更条件合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同终止条件本合同在甲乙双方履行完毕所有合同义务后终止。第十条：其他约定10.1物业管理及费用甲方应将物业管理费等相关费用结清，并将相关钥匙和证件交付给乙方。10.2户口迁移甲方应在本合同签订后X日内，将户口迁出。10.3附属设施及物品归属房屋附属设施和物品的归属，按照甲乙双方的实际交付情况确定。第十一条：合同附件11.1房屋所有权证复印件甲方提供房屋所有权证的复印件。11.2买卖双方身份证复印件甲乙双方提供身份证的复印件。11.3其他重要文件其他与房屋交易相关的文件。第十二条：双方签字本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十三条：合同签订日期本合同签订日期为2024年月日。第十四条：合同生效日期本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、政府部门等，甲乙双方特此约定如下：第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义第三方指本合同之外的，参与房屋交易过程的，具有一定职责和义务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规定，履行其在交易过程中的职责，保证交易过程的公开、公平、公正。1.3第三方权利第三方在履行其职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，并有权对房屋进行查验。第二条：第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序甲乙双方应在接受第三方的服务前，与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利和义务。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：房屋交易评估、房屋查验、过户手续办理等。第三条：第三方费用及支付方式3.1第三方费用第三方在提供服务过程中产生的费用，由甲乙双方按照事先约定的方式承担。3.2支付方式甲乙双方应在合同中明确第三方费用的支付方式，包括但不限于支付时间、支付金额等。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额第三方在履行其职责过程中，对甲乙双方造成的损失，依法应当承担赔偿责任。但第三方的赔偿责任限额，由甲乙双方在合同中约定。4.2第三方责任限制第三方不承担因其履行职务行为而导致的间接损失、后果损失和预期利益损失。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是基于合同关系，第三方并非甲乙方的代理人、雇员或合伙人。5.2第三方独立性第三方在提供服务过程中，应保持独