2024 年常用租房协议模板示例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年常用租房协议模板示例版B版本合同目录一览1.租房协议概述1.1协议双方1.2租房地址1.3租房期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式4.房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任5.房屋维修及保养5.1维修责任5.2维修保养周期6.保险责任6.1房屋保险6.2租客保险7.房屋转租7.1转租条件7.2转租手续8.提前解约8.1解约条件8.2解约通知期限9.违约责任9.1租客违约9.2房东违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点11.其他条款11.1宠物规定11.2访客规定12.附件12.1房屋清单12.2家具清单13.签字页13.1租客签字13.2房东签字14.附录14.1租房协议的有效期14.2租房协议的版本说明第一部分：合同如下：1.租房协议概述1.1协议双方甲方（房东）：【房东姓名】乙方（租客）：【租客姓名】1.2租房地址【具体地址】1.3租房期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。2.租金及支付方式2.1租金金额每月租金为人民币【金额】元整。2.2租金支付周期租金每【周期】支付一次。2.3租金支付方式租客可通过银行转账或现金方式支付租金，支付后请及时向房东提供支付凭证。3.押金3.1押金金额乙方应在签署本协议时一次性向甲方支付押金人民币【金额】元整。3.2押金退还条件租赁期满或合同提前解约后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后【退还时间】内退还剩余押金。3.3押金退还方式押金退还将通过银行转账方式进行，退还的押金金额将以银行转账记录为准。4.房屋使用及维护4.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构，损坏公共设施。4.2房屋维护责任乙方应负责日常的房屋维护，包括但不限于清洁、家电设备的使用及保养。5.房屋维修及保养5.1维修责任房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。5.2维修保养周期甲方至少每【周期】对房屋进行一次例行检查和维护。6.保险责任6.1房屋保险甲方负责为房屋投保火灾保险，并确保保险的有效性。6.2租客保险乙方应自行购买租客责任保险，并确保保险的有效性。8.提前解约8.1解约条件a)乙方提前解约需支付甲方一个月租金作为违约金。b)甲方提前解约需支付乙方一个月租金作为违约金。8.2解约通知期限提前解约的通知期限为租赁期满前【通知期限】个月。9.违约责任9.1租客违约乙方违反本协议的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方立即纠正违约行为。9.2房东违约甲方违反本协议的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方立即纠正违约行为。10.争议解决10.1争议解决方式如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点争议解决的地点为【仲裁或诉讼地点】。11.其他条款11.1宠物规定乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，需事先征得甲方书面同意，并遵守相关物业管理规定。11.2访客规定乙方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内过夜。12.附件12.1房屋清单附件中包含房屋及其附属设施的详细清单，包括但不限于家具、家电等。12.2家具清单附件中详细列明租赁房屋内的家具清单，包括但不限于床、沙发、餐桌等。13.签字页13.1租客签字【租客姓名】13.2房东签字【房东姓名】14.附录14.1租房协议的有效期本租房协议自双方签字之日起生效，有效期至【终止日期】。14.2租房协议的版本说明本租房协议为2024年常用租房协议模板示例版B版。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋清单家具：床、沙发、餐桌、椅子等家电：电视、冰箱、洗衣机、空调等其他：热水器、微波炉、烤箱、灯具等附件二：家具清单床：尺寸、材质、状况等沙发：尺寸、材质、状况等餐桌：尺寸、材质、状况等椅子：尺寸、材质、状况等附件三：物业管理制度出入管理：门禁系统、访客登记等环境卫生：垃圾处理、清洁频率等安全防护：消防安全、防盗措施等附件四：宠物管理规定宠物类型：允许饲养的宠物种类登记管理：宠物登记、疫苗接种等环境卫生：宠物粪便清理、噪音控制等附件五：访客管理规定访客登记：访客身份信息登记出入管理：访客出入时间、次数限制等行为规范：访客在房屋内的行为要求说明二：违约行为及责任认定：1.提前解约：未按照协议规定的通知期限提前解约2.租金支付延迟：未按照协议规定的支付周期及时支付租金3.房屋损坏：未按照协议规定合理使用房屋及附属设施，导致房屋及设施损坏4.违反物业管理规定：未遵守物业管理的规定，造成物业公司的警告或罚款5.违反宠物管理规定：未遵守宠物管理规定，造成邻居投诉或其他问题违约责任认定标准：1.提前解约：违约方需支付违约金，违约金为一个月租金2.租金支付延迟：每延迟一天支付租金，需支付延迟部分的滞纳金，滞纳金为延迟部分租金的1%3.房屋损坏：损坏房屋及设施的部分由违约方负责修复或赔偿4.违反物业管理规定：根据物业管理公司的处罚决定或甲方要求，承担相应的责任和赔偿5.违反宠物管理规定：根据宠物管理规定的具体要求，承担相应的责任和赔偿示例说明：如果乙方未提前一个月通知甲方解约，则需支付一个月租金作为违约金。如果乙方延迟支付租金超过一个星期，则需支付延迟部分的滞纳金，滞纳金为延迟部分租金的1%。如果乙方未遵守宠物管理规定，导致邻居投诉，则需承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房东，拥有房屋所有权和出租权的一方2.乙方：指租客，租赁房屋并支付租金的一方3.租赁期限：指乙方租赁房屋的起始日期和终止日期之间的期限4.租金：指乙方按照协议规定支付给甲方的房屋租赁费用5.押金：指乙方为保证履行协议而支付给甲方的一定金额的费用6.保险：指为房屋及租客利益购买的各类保险，包括火灾保险和租客责任保险7.维修保养：指对房屋及附属设施进行定期检查、维修和保养的行为8.解约：指甲乙双方提前终止租赁协议的行为9.违约金：指违约方因违约行为而需要支付给守约方的赔偿金10.滞纳金：指因延迟支付租金而需要支付给甲方的额外费用甲方和乙方是本合同的双方主体，承担各自的权利和义务租赁期限规定了乙方租赁房屋的时间范围租金是乙方支付给甲方的房屋租赁费用，按照协议规定进行支付押金是乙方为保证履行协议而支付给甲方的一定金额的费用，