2024年建筑楼房租赁合同书

2024年建筑楼房租赁合同书甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方楼房的相关事宜达成如下协议：

一、基本情况

1.租赁楼房名称、位置、面积、装修及设施：本合同所涉租赁楼房位于_________市_________区（县）_________路_________号，共计_________层，房屋面积共计_________平方米。房屋内装修及设施情况需要另行签订补充协议。

2.租赁期限：租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金标准：乙方按照每月______元人民币的标准支付租金。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户（开户行：____________________，账号：____________________）。如甲方指定的银行账户发生变更，甲方应提前3日书面通知乙方。

三、押金及退还方式

1.押金标准：乙方在签订本合同时按照每月租金数额的______%向甲方支付押金，共计人民币______元。

2.退还方式：租赁期满后，乙方应当将房屋内物品全部搬出，经甲方确认无误（或经有关部门鉴定物品完好无损）后，甲方退还乙方剩余押金。如乙方在租赁期间有任何违反合同约定的情况，甲方有权扣除相应款项作为违约金或赔偿金。

四、其他费用

1.水电费：乙方按照相关规定标准使用房屋内的水、电、气设施，并按期支付相关费用。具体费用标准及支付方式由甲乙双方另行协商确定。

2.物业管理费：乙方使用房屋内物业管理服务时，应当按照相关规定和标准支付物业管理费用。具体费用标准及支付方式由甲乙双方另行协商确定。

3.电话费、网络费、有线电视费等其他费用：双方另行协商确定。

五、房屋使用及维护

1.乙方应当合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护。如因乙方过错造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方应当保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑安全要求，不得擅自改变房屋的结构和设备设施。如因甲方过错造成房屋结构安全问题，应承担相应的责任。

3.乙方在使用过程中发现房屋及附属设施损坏的，应及时通知甲方进行维修。如甲方维修不及时或无法维修，乙方可以委托专业维修人员或自行进行维修，并承担相应费用。

4.乙方应当遵守法律法规和房屋所在地物业管理规定的规章制度，不得擅自改变房屋的使用性质和用途。如乙方违反相关规定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

5.乙方不得将房屋转租给他人，如违反规定将房屋转租给他人，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、合同解除与终止

1.在租赁期间，任何一方均不得无故解除本合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除本合同。

2.在租赁期满或合同终止后，乙方应当将房屋内物品全部搬出，并保证房屋设施完好无损。如乙方未能按照约定搬出物品或保证设施完好无损的，甲方有权强制清理或更换设施，并有权要求乙方承担违约责任。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行协商解决。

甲方（签字）：_________日期：______年______月______日

乙方（签字）：_________日期：______年_____