2024建筑翻新改造工程合同范本

编号：__________2024建筑翻新改造工程合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024建筑翻新改造工程合同范本合同目录第一章：合同主体1.1发包方1.2承包方第二章：工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三章：合同价格3.1工程总价3.2价格条款3.3价格调整第四章：合同工期4.1工程期限4.2工期延误4.3工期提前第五章：工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量争议的处理第六章：材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料和设备的验收第七章：施工许可和安全生产7.1施工许可7.2安全生产管理7.3安全事故处理第八章：变更与终止8.1工程变更8.2合同终止8.3变更和终止的费用处理第九章：违约责任9.1发包方的违约责任9.2承包方的违约责任9.3违约赔偿第十章：争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁10.3诉讼第十一章：合同的生效、修改和解除11.1合同的生效条件11.2合同的修改11.3合同的解除第十二章：其他条款12.1保密条款12.2知识产权保护12.3不可抗力第十三章：附件13.1工程图纸13.2技术规范13.3合同文件第十四章：附则14.1合同的签订地点和日期14.2合同的有效期14.3合同的副本合同编号_________第一章：合同主体1.1发包方：1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系方式：__________1.2承包方：1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系方式：__________第二章：工程概述2.1工程名称：__________2.2工程地点：__________2.3工程规模：__________2.4工程内容：__________第三章：合同价格3.1工程总价：__________3.2价格条款：__________3.2.1付款方式：__________3.2.2付款进度：__________3.2.3预付款：__________3.2.4进度款：__________3.2.5竣工结算：__________3.2.6价格调整机制：__________第四章：合同工期4.1工程期限：__________4.2工期延误：__________4.2.1延误责任：__________4.2.2延误罚款：__________4.3工期提前：__________4.3.1提前完成奖励：__________第五章：工程质量5.1质量标准：__________5.2质量监督：__________5.2.1监督机构：__________5.2.2监督频率：__________5.3质量争议的处理：__________5.3.1争议解决方式：__________第六章：材料与设备6.1材料供应：__________6.2设备供应：__________6.3材料和设备的验收：__________6.3.1验收标准：__________6.3.2验收程序：__________第七章：施工许可和安全生产7.1施工许可：__________7.1.1许可申请：__________7.1.2许可发放：__________7.2安全生产管理：__________7.2.1安全管理措施：__________7.2.2安全培训：__________7.3安全事故处理：__________7.3.1事故报告：__________7.3.2事故调查：__________7.3.3责任认定：__________7.3.4事故处理：__________第八章：变更与终止8.1工程变更：8.1.1变更条件：__________8.1.2变更程序：__________8.1.3变更费用：__________8.2合同终止：8.2.1终止条件：__________8.2.2终止程序：__________8.2.3终止后的责任：__________8.3变更和终止的费用处理：__________第九章：违约责任9.1发包方的违约责任：__________9.2承包方的违约责任：__________9.3违约赔偿：__________第十章：争议解决10.1争议的解决方式：__________10.2仲裁：__________10.3诉讼：__________第十一章：合同的生效、修改和解除11.1合同的生效条件：__________11.2合同的修改：__________11.3合同的解除：__________第十二章：其他条款12.1保密条款：__________12.2知识产权保护：__________12.3不可抗力：__________第十三章：附件13.1工程图纸：__________13.2技术规范：__________13.3合同文件：__________第十四章：附则14.1合同的签订地点和日期：__________14.2合同的有效期：__________14.3合同的副本：__________发包方（盖章）：承包方（盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商：甲方有权指定部分材料供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料。若乙方未按照甲方要求采购，需承担相应的违约责任。2.甲方监督权：甲方有权对施工过程进行监督，确保工程质量符合约定的标准。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。3.甲方变更权：甲方有权在合同履行过程中对工程内容、规模、质量标准等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更产生的额外费用。4.甲方提前完成奖励：若乙方提前完成工程，甲方有权根据实际情况给予乙方一定的奖励。具体奖励标准应在合同中另行约定。5.甲方终止权：甲方在合同履行过程中，如有合理理由，有权终止合同。终止合同后，乙方应按照甲方的要求完成剩余工程，并承担因终止合同产生的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保障：乙方应对工程质量负全责，确保工程质量符合约定的标准。若工程质量出现问题，乙方应承担修复费用及由此产生的损失。2.乙方进度保障：乙方应按照约定的工期完成工程。若乙方延误工期，应按照约定的违约金标准向甲方支付违约金。3.乙方安全责任：乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中不发生安全事故。若发生安全事故，乙方应承担相应的责任和损失。4.乙方保密义务：乙方应对与工程相关的甲方商业秘密和知识产权保密，不得泄露给第三方。若乙方泄露保密信息，应承担相应的违约责任。5.乙方不可抗力：乙方在合同履行过程中，如有不可抗力事件导致无法履行合同，应及时通知甲方，并提供相关证明。不可抗力事件发生时，乙方免予承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。中介方应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。2.第三方中介费用：中介方的费用由甲乙双方共同承担。具体费用标准和支付方式应在合同中另行约定。3.第三方中介违约责任：中介方在履行过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任。甲乙双方有权解除与中介方的合同，并追究其法律责任。4.第三方中介保密义务：中介方应对与工程相关的甲方商业秘密和知识产权保密，不得泄露给第三方。若中介方泄露保密信息，应承担相应的违约责任。5.第三方中介不可抗力：中介方在合同履行过程中，如有不可抗力事件导致无法履行合同，应及时通知甲乙双方，并提供相关证明。不可抗力事件发生时，中介方免予承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.技术规范3.合同文件4.材料供应商名单5.安全生产管理措施方案6.安全事故应急预案7.保密协议8.知识产权保护声明9.不可抗力事件证明文件10.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付预付款、进度款未按约定提供施工场地和条件未按约定时间完成审批和许可手续未按约定提供技术资料和图纸提前终止合同或变更合同内容，造成乙方损失2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程或工程质量不符合标准未按约定采购材料或使用不合格材料未按约定进行安全管理和安全生产未按约定保密甲方商业秘密和知识产权因乙方原因导致工程延误或提前3.第三方中介违约行为：未按约定协调甲乙双方关系，导致合同纠纷未按约定保密甲方商业秘密和知识产权未按约定处理争议和问题，造成甲方和乙方损失提前终止合同或变更合同内容，造成甲方和乙方损失三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.保密协议：指双方约定对特定信息保密的协议，违反保密协议的一方需承担违约责任。4.知识产权保护：指对发明、实用新型、外观设计、商标、著作权等知识产权的保护。5.安全生产管理：指在施工过程中采取的措施，以确保施工人员的安全和设备的完好。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程图纸和技术规范不明确：及时与甲方沟通，澄清图纸和技术规范中的疑问。双方共同参与图纸和技术规范的审查，确保明确无误。2.材料供应问题：提前与甲方确认材料供应名单和规格。与材料供应商签订供应合同，明确供应时间和质量要求。3.工期延误：及时与甲方沟通，协调人员、设备和材料供应。4.安全事故处理：