物业管理工程主管合同

物业管理工程主管合同合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（工程主管）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业公司，拥有某项物业的管理权，乙方为具有相关工程管理经验的个人或公司，经双方友好协商，就甲方委托乙方负责物业管理工程主管事宜，达成如下协议：一、乙方的义务1.1乙方应按甲方的要求，负责物业管理工程的主管工作，包括但不限于工程维修、设备保养、消防安全等工作。1.2乙方应确保物业管理工程的安全、顺利进行，及时发现并解决工程中的问题，确保工程质量符合相关法律法规及国家标准。1.3乙方应建立健全工程管理制度，对工程人员进行培训、考核，确保工程人员具备相关技能和素质。1.4乙方应按甲方的要求，定期向甲方报告工程情况，及时反馈工程中出现的问题，并按甲方的要求进行整改。1.5乙方应承担因自身原因导致的工程损失，包括但不限于工程质量问题、安全事故等。二、甲方的义务2.1甲方应按约定向乙方支付物业管理工程主管费用，支付方式、支付时间等详见本合同约定。2.2甲方应提供乙方进行物业管理工程所需的场地、设备、资料等，确保乙方能顺利开展工作。2.3甲方应对乙方的工作给予必要的支持与配合，包括但不限于提供甲方相关人员进行沟通、协调等。2.4甲方应对乙方提供的工程资料、技术文件等进行保密，不得泄露给第三方。三、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。四、费用及支付方式4.1甲方应按合同约定向乙方支付物业管理工程主管费用，费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2甲方支付费用的方式为____（转账、现金等），支付时间为____（具体日期或条件）。4.3乙方应提供正规发票，甲方按约定时间支付费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2本合同有效期内，如一方拟提前终止合同，应提前____天书面通知对方，并承担因提前终止合同给对方造成的损失。六、争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.物业管理工程主管合同2.乙方工程人员名单3.工程管理制度4.工程报告模板5.工程损失证明文件6.相关法律法规及国家标准文档7.乙方提供的技术文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定完成工程任务，或工程质量不符合相关法律法规及国家标准。2.乙方未按甲方要求定期报告工程情况，或反馈工程问题不及时。3.乙方未按约定时间支付物业管理工程主管费用。4.甲方未按约定提供乙方工作所需的场地、设备、资料等。5.甲方未按约定时间支付费用。6.任何一方泄露对方提供的保密资料。三、法律名词及解释：1.物业管理工程主管：指负责物业工程维修、设备保养、消防安全等工作的人员。2.合同期限：本合同的有效期，自合同签字（或盖章）之日起计算。3.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金，按合同总金额的一定比例计算。4.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，如友好协商、诉讼等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程人员不足：提前与乙方沟通，增派工程人员。2.工程质量问题：要求乙方立即整改，必要时更换工程人员。3.费用支付延迟：提醒甲方按时支付，协商调整支付时间。4.工程资料泄露：加强资料管理，签订保密协议。5.合同条款不明确：双方协商补充协议，明确合同条款。五、所有应用场景：1.物业公司委托工程主管负责物业管理工程。2.工程主管需要具备相关工程管理经验及技能。3.双方签订合