代建工程合同范本2024年

代建工程合同范本2024年通用合同编号：__________合同各方：甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（代建方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意委托乙方进行某项工程的建设，乙方愿意接受甲方的委托，并按照甲方的要求进行工程建设，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程投资估算：__________二、合同价格2.1双方确认，乙方向甲方提供的代建服务价格为人民币__________元（大写：____________________元整）。2.2上述价格为全包价格，包括但不限于设计费、材料费、施工费、管理费、利润及风险费用等。2.3价格调整：2.3.1除非双方另有约定，否则合同签订后，因政策调整、市场变化等原因导致工程价格变动的，乙方应根据实际情况向甲方提出价格调整申请。2.3.2甲方应在收到乙方价格调整申请后五个工作日内回复乙方，逾期未回复的，视为甲方同意乙方的价格调整。三、合同履行3.1乙方向甲方承诺，按照双方约定的工程内容、工程规模和投资估算进行工程建设，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。3.2乙方应按照合同约定的时间节点向甲方报告工程进度，如需延期，乙方应提前向甲方申请，并征得甲方同意。3.3甲方应按照合同约定的付款方式及时向乙方支付合同价款，不得无故拖欠。3.4甲方应协助乙方办理与工程相关的审批、验收等手续，确保工程顺利进行。四、合同的变更和解除4.1除非双方另有约定，否则合同一经签订，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。4.2合同变更或解除的条件如下：4.2.1双方协商一致；4.2.2因政策调整、市场变化等原因导致合同无法履行；4.2.3因不可抗力因素导致合同无法履行。五、违约责任5.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金的计算方式为：违约金=合同价款×违约天数×违约利率。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：1.工程设计文件2.工程预算清单3.相关审批文件4.其他与合同有关的文件一、附件列表：1.工程设计文件设计说明书施工图纸结构计算书2.工程预算清单材料预算表人工费用预算表设备费用预算表3.相关审批文件项目批准书施工许可证安全生产许可证4.其他与合同有关的文件工程变更通知书付款凭证验收报告二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付价款未协助乙方办理相关手续未按约定提供施工场地2.乙方违约行为未按约定时间完成工程工程质量不符合约定未按约定使用合格材料3.违约行为认定迟延履行不适当履行不履行三、法律名词及解释：1.代建工程指由委托方委托代建方进行建设管理的工程项目。2.违约金指当一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。3.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误原因：设计变更、材料供应问题、不可抗力等。解决办法：调整施工计划、提前采购材料、协商延期。2.工程质量问题原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。解决办法：修复不合格工程、更换材料、追究责任。3.付款争议原因：付款条件不满足、甲方资金问题等。解决办法：协商解决、依法申请支付。4.合同变更