房地产委托代理销售协议

房地产委托代理销售协议合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、委托内容1.1甲方委托乙方作为其在__________地区的独家销售代理，负责该项目的销售工作。1.2乙方应根据甲方的要求，开展销售活动，并确保销售过程的顺利进行。1.3甲方应向乙方提供该项目的相关资料，包括但不限于项目介绍、规划方案、设计图纸、价格表、付款方式及优惠政策等。二、代理期限2.1本协议的有效期为__________年，自双方签字盖章之日起生效。2.2如双方同意续约，应提前__________个月书面通知对方。三、销售目标3.1乙方应在协议有效期内完成甲方设定的销售目标，即该项目总销售面积的__________%。3.2甲方应根据乙方的销售业绩，按照本协议约定的比例支付佣金。四、佣金支付4.1甲方同意按照实际销售额的__________%支付给乙方作为佣金。4.2乙方应在每笔交易完成后，向甲方提供相应的销售凭证，以便甲方核实销售额。4.3甲方应在核实销售额后的__________日内，按照约定比例支付佣金给乙方。五、甲方义务5.1甲方应保证该项目的合法性，确保项目符合国家相关法律法规及政策要求。5.2甲方应确保提供的销售资料真实、准确、完整，不得有误导乙方的行为。5.3甲方应对乙方在销售过程中产生的费用承担赔偿责任。六、乙方义务6.1乙方应按照甲方的要求，积极开展销售活动，努力完成销售目标。6.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得有违法违规行为。6.3乙方应对甲方提供的销售资料保密，不得泄露给第三方。七、违约责任7.1如甲方未按本协议约定支付佣金，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。7.2如乙方未按本协议约定完成销售目标，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.甲方房地产项目相关资料（包括但不限于项目介绍、规划方案、设计图纸、价格表、付款方式及优惠政策等）3.乙方营业执照副本复印件4.乙方资质证书复印件5.双方签订的《房地产委托代理销售协议》正本6.销售业绩报告7.佣金支付凭证8.销售合同副本9.客户名单10.其他双方认为需要提供的资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付佣金：甲方未在核实销售额后的规定时间内支付佣金给乙方。3.甲方提供的销售资料不真实、准确、完整：甲方提供的销售资料存在虚假、误导乙方的行为。4.乙方违反国家相关法律法规：乙方在销售过程中有违法违规行为。5.双方未按约定履行其他义务：双方在协议履行过程中，有违反本协议其他约定的行为。三、法律名词及解释：1.房地产委托代理销售协议：甲方委托乙方作为其在一定地区内独家销售代理，负责甲方的房地产项目销售工作的协议。2.独家销售代理：乙方享有在约定地区内独家销售甲方房地产项目的权利。3.代理期限：本协议的有效期，自双方签字盖章之日起至协议约定的终止日期止。4.销售目标：乙方应在协议有效期内完成的甲方设定的销售目标，即该项目总销售面积的一定比例。5.佣金：甲方按实际销售额的一定比例支付给乙方的费用。6.违约金：一方违约时，按照本协议约定向对方支付的违约赔偿金。7.争议解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，通过协商解决不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付佣金：乙方可以解除协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定完成销售目标：甲方可以解除协议，并要求乙方支付违约金。3.甲方提供的销售资料不真实、准确、完整：乙方可以解除协议，并要求甲方承担相应的赔偿责任。4.乙方违反国家相关法律法规：甲方可以解除协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。5.双方未按约定履行其他义务：双方可以协商解决，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，需要加快房地产项目的