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文档简介
房屋施工协议书范本合同编号:__________房屋施工协议书根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方房屋的施工建设事宜,达成如下协议:一、工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程规模:__________1.4工程内容:__________1.5工程预算:__________二、施工期限2.1施工期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____天。2.2施工方如因自身原因不能按期完成工程,应提前__天向甲方书面说明,并协商延期。延期天数不得超过__天。三、质量标准3.1工程质量应符合国家现行的施工及验收规范要求,达到____等级标准。3.2施工过程中,乙方应严格按照设计图纸、施工方案和规范进行施工,确保工程质量。3.3工程验收合格后,乙方应负责保修期内的一切维修工作。四、工程款支付4.1甲方按工程进度分阶段支付工程款。具体支付比例和时间如下:(1)工程开工后__天内支付合同价的__%;(2)工程进度达到__%时支付合同价的__%;(3)工程验收合格后支付合同价的__%。4.2乙方开具等额正规发票,甲方按约定时间支付工程款。五、施工方的义务5.1乙方应按照约定的工期、质量标准完成施工任务。5.2乙方应严格按照国家安全生产法律法规和施工现场安全管理规定,确保施工安全。5.3乙方应承担施工过程中产生的环保责任,确保施工环保达标。六、甲方的义务6.1甲方应按约定时间支付工程款,不得无故拖欠。6.2甲方应提供施工所需的现场条件,包括施工场地、水电供应等。6.3甲方应协助乙方办理相关施工手续,包括但不限于施工许可证、消防验收等。七、违约责任7.1乙方未按约定工期、质量标准完成施工任务的,应向甲方支付违约金,违约金为合同总价款的__%。7.2甲方未按约定时间支付工程款的,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的__%。7.3甲乙双方违反合同其他条款的,应承担相应违约责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且工程款支付完毕之日终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.设计图纸2.施工方案3.工程预算明细4.施工许可证5.施工安全规范6.环保达标证明7.工程验收标准8.保修期说明二、违约行为及认定:1.未按约定工期完成施工任务的认定:乙方未能在约定的施工期限内完成工程,视为违约。2.未按约定质量标准完成施工任务的认定:乙方完成的工程不符合约定的质量等级标准,视为违约。3.未按约定时间支付工程款的认定:甲方未在约定的时间内支付工程款,视为违约。4.未提供施工所需现场条件的认定:甲方未按约定提供施工场地、水电供应等现场条件,视为违约。三、法律名词及解释:1.合同法:是指调整合同双方权利义务关系的法律法规。2.建筑法:是指调整建筑工程施工、验收、监理等方面的法律法规。3.违约金:是指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金:是指逾期支付款项方按照约定向收款方支付的违约金。5.工程验收:是指对已完成的建设工程进行检查、评定,确定其是否符合设计文件、施工规范和合同要求的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:乙方应与甲方沟通,制定合理的延期计划,并按照计划执行。2.工程质量问题:乙方应立即整改,直至符合合同约定的质量标准。3.工程款支付纠纷:甲乙双方应按照合同约定履行付款义务,如有争议可通过协商或法律途径解决。4.施工安全问题:乙方应严格遵守国家安全生产法律法规,确保施工现场安全。5.环保问题:乙方应确保施工过程中的环保指标达到国家规定的要求。五、所有应
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