商业楼房合同范本

商业楼房合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]鉴于甲方是具备房地产开发商资质的企业，拥有位于[填写具体地址]的商业楼房（以下简称“该楼房”）的开发、销售权；乙方愿意购买该楼房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条楼房基本信息1.1楼房名称：[填写楼房名称]1.2楼房地址：[填写楼房具体地址]1.3楼房性质：商业楼房1.4楼房规模：[填写楼房总体规模，如面积、楼层等]1.5楼房所有权证号：[填写楼房所有权证号，如有]第二条楼房购买价格2.1楼房成交价格为人民币：[填写成交价格]元整（大写：[填写成交价格大写]元整）。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）订金：[填写订金金额]元，于本合同签订之日起[填写付款期限]内支付给甲方；（2）首付款：[填写首付款金额]元，于[填写首付款支付时间]前支付给甲方；（3）剩余房款：[填写剩余房款金额]元，乙方同意通过银行按揭方式支付，按揭手续由乙方自行办理。第三条楼房交付及验收3.1甲方应按照合同约定，将楼房交付给乙方。交付条件如下：（1）楼房所有权证办理完毕；（2）楼房建设符合国家和地方相关法规、标准；（3）楼房设施设备齐全、功能正常。3.2乙方应在楼房交付后[填写验收期限]内进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方对楼房质量、功能有任何异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在接到通知后[填写答复期限]内予以答复并处理。第四条违约责任4.1甲方未按合同约定交付楼房，应向乙方支付违约金，违约金为楼房成交价格的[填写违约金比例]%。4.2乙方未按合同约定支付房价，应向甲方支付违约金，违约金为楼房成交价格的[填写违约金比例]%。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至楼房交付完毕、合同约定事项全部履行完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方授权代表（签名）：[填写甲方授权代表签名]乙方授权代表（签名）：[填写乙方授权代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.楼房规划图纸2.楼房设计说明书3.楼房预售许可证4.楼房所有权证复印件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称，如担保公司、保险公司等]鉴于甲方是具备房地产开发商资质的企业，拥有位于[填写具体地址]的商业楼房（以下简称“该楼房”）的开发、销售权；乙方愿意购买该楼房，并同意引入丙方作为第三方主体提供担保或其他服务；经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。同时，甲方作为主导方，确保其权益得到充分保障，特此增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，并增加乙方的违约及限制条款。第一条第三方主体权益与责任1.1丙方作为第三方主体，为乙方提供[填写丙方提供的服务，如担保、保险等]服务。1.2丙方应对乙方的购买行为及支付能力进行评估，并承担相应的担保责任。1.3丙方应保证乙方的付款行为及履行合同的能力，确保甲方权益得到保障。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方提供乙方信用评估报告，以确认乙方的购买能力及信誉。2.2甲方有权要求丙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。2.3甲方有权要求丙方在合同履行过程中提供必要的协助，以确保甲方权益得到充分保障。第三条乙方权益与义务3.1乙方有权按照合同约定购买该楼房。3.2乙方应按照合同约定支付房价，并按照甲方的要求履行合同义务。3.3乙方应接受丙方的评估及担保服务，并按照丙方的要求履行合同义务。第四条违约责任及限制条款4.1乙方未能按照合同约定支付房价的，应向甲方支付违约金，违约金为楼房成交价格的[填写违约金比例]%。4.2乙方未能按照合同约定履行合同义务的，应向甲方支付违约金，违约金为楼房成交价格的[填写违约金比例]%。4.3丙方未能按照合同约定提供担保或协助的，应向甲方支付违约金，违约金为楼房成交价格的[填写违约金比例]%。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至楼房交付完毕、合同约定事项全部履行完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方授权代表（签名）：[填写甲方授权代表签名]乙方授权代表（签名）：[填写乙方授权代表签名]丙方授权代表（签名）：[填写丙方授权代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.楼房规划图纸2.楼房设计说明书3.楼房预售许可证4.楼房所有权证复印件5.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供更加有力的保障，确保合同的履行。丙方作为第三方主体，可以为乙方提供担保服务，提高乙方履行合同的能力和信誉。同时，丙方的介入也有助于增强甲方对乙方支付能力和履行合同能力的信心，从而降低交易风险。甲方作为主导方的目的和意义在于确保其权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，甲方可以在合同履行过程中掌握更多的主动权。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，甲方可以对乙方的行为进行约束，降低乙方违约的风险。这样一来，甲方在交易中的权益得到充分保障，有助于实现甲方的发展目标。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称，如担保公司、保险公司等]鉴于甲方是具备房地产开发商资质的企业，拥有位于[填写具体地址]的商业楼房（以下简称“该楼房”）的开发、销售权；乙方愿意购买该楼房，并同意引入丙方作为第三方主体提供担保或其他服务；经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。同时，乙方作为主导方，确保其权益得到充分保障，特此增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，并增加甲方的违约及限制条款。第一条第三方主体权益与责任1.1丙方作为第三方主体，为乙方提供[填写丙方提供的服务，如担保、保险等]服务。1.2丙方应对甲方的开发及销售行为进行评估，并承担相应的担保责任。1.3丙方应保证甲方的开发及销售行为合法合规，确保乙方权益得到保障。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方提供甲方开发及销售行为的合法合规证明，以确保甲方的行为符合相关法规。2.2乙方有权要求丙方提供担保，以确保甲方履行合同义务。2.3乙方有权要求丙方在合同履行过程中提供必要的协助，以确保乙方权益得到充分保障。第三条甲方权益与义务3.1甲方有权按照合同约定出售该楼房。3.2甲方应按照合同约定提供该楼房的开发、销售等服务，并按照乙方的要求履行合同义务。3.3甲方应接受丙方的评估及担保服务，并按照丙方的要求履行合同义务。第四条违约责任及限制条款4.1甲方未能按照合同约定提供该楼房的开发、销售等服务的，应向乙方支付违约金，违约金为楼房成交价格的[填写违约金比例]%。4.2甲方未能按照合同约定履行合同义务的，应向乙方支付违约金，违约金为楼房成交价格的[填写违约金比例]%。4.3丙方未能按照合同约定提供担保或协助的，应向乙方支付违约金，违约金为楼房成交价格的[填写违约金比例]%。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至楼房交付完毕、合同约定事项全部履行完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方授权代表（签名）：[填写甲方授权代表签名]乙方授权代表（签名）：[填写乙方授权代表签名]丙方授权代表（签名）：[填写丙方授权代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.楼房规划图纸2.楼房设计说明书3.楼房预售许可证4.楼房所有权证复印件5.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义在于确保其权益得到充分保障。通过增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，乙方可以在合同履行过程中掌握更多的主动权。同时