商业服务房出租合同范本

商业服务房出租合同范本第一篇范文：合同编号：[待填写编号]甲方（出租方）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商业服务房出租给乙方使用，乙方承租甲方商业服务房事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的商业服务房位于[待填写具体地址]，房屋结构为[待填写结构类型]，建筑面积为[待填写面积]平方米。1.2乙方承租上述商业服务房，用于[待填写用途]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写年数]年，自[待填写起始日期]至[待填写结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[待填写金额]元/月。租金每[待填写周期]支付一次，乙方应在每期租金到期日前[待填写天数]内支付给甲方。3.2乙方支付租金后，甲方应及时开具租金收据。第四条费用承担4.1租赁期内，甲方负责承担房屋及附属设施的正常维护、维修费用。4.2乙方负责承担租赁期内水、电、燃气、通讯、物业管理等费用。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自改动、破坏房屋结构及设施。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用。第六条合同终止及违约责任6.1租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.2租赁期内，如甲方未按照约定提供租赁房屋，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：[待填写日期]乙方（盖章）：________________日期：[待填写日期]1.房屋及其附属设施清单2.甲方提供的设施使用说明3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[待填写丙方全称]地址：[待填写丙方地址]联系方式：[待填写丙方联系方式]鉴于甲方为商业服务房的所有人，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲方和乙方提供相关的商业服务，经甲乙丙三方协商，就商业服务房出租及相关事宜达成以下协议：第一条第三方主体丙方的责权利1.1丙方作为独立的第三方主体，负责为乙方提供商业服务，包括但不限于市场推广、客户接待、物业管理等服务。1.2丙方应在每月第一个工作日内向甲方支付商业服务房的管理费，费用为[待填写金额]元/月。1.3丙方应保证其提供的商业服务符合国家相关法律法规的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。第二条甲方权益保障2.1甲方作为出租方，拥有对商业服务房的所有权和对丙方的授权权。甲方授权丙方为乙方提供商业服务，并要求丙方遵守本合同的约定。2.2甲方应保证商业服务房的权属清晰，不存在任何法律纠纷。如因房屋权属问题导致乙方受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.3甲方应享有乙方支付的租金收益，并有权根据市场情况调整租金。第三条乙方权益保障3.1乙方作为承租方，有权按照合同约定使用商业服务房，并享有丙方提供的商业服务。3.2乙方应按时支付租金给甲方，并按照丙方的要求使用商业服务房。3.3乙方在租赁期内如因经营需要进行装修或改动，应提前征得甲方和丙方的同意，并承担相关费用。第四条丙方违约及限制条款4.1丙方如未按照约定提供商业服务，或提供的服务不符合国家相关法律法规的要求，甲方有权要求丙方改正，并有权解除本合同。4.2丙方如未按时支付管理费给甲方，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。4.3丙方在未经甲方同意的情况下，不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：[待填写日期]乙方（盖章）：________________日期：[待填写日期]丙方（盖章）：________________日期：[待填写日期]1.商业服务房及其附属设施清单2.甲方授权丙方提供商业服务的相关文件3.其他相关文件第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、全面的商业服务，确保甲方的权益得到充分保障，同时也为乙方创造更好的经营环境。通过本合同的约定，甲方作为主导方，有权对丙方的服务进行监督和调整，确保丙方按照甲方的要求提供服务，维护甲方的合法权益。同时，乙方作为承租方，在享受丙方提供的商业服务的同时，也需遵守合同约定，确保租赁期间的权利和义务的平衡。通过本合同的约定，甲方能够更好地行使自己的权利，同时限制乙方的违约行为，保障甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[待填写丙方全称]地址：[待填写丙方地址]联系方式：[待填写丙方联系方式]鉴于甲方为商业服务房的所有人，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为独立的第三方主体，愿意为乙方提供相关的商业服务，经甲乙丙三方协商，就商业服务房出租及相关事宜达成以下协议：第一条第三方主体丙方的责权利1.1丙方作为独立的第三方主体，负责为乙方提供商业服务，包括但不限于市场推广、客户接待、物业管理等服务。1.2丙方应在每月第一个工作日内向乙方支付商业服务房的使用费，费用为[待填写金额]元/月。1.3丙方应保证其提供的商业服务符合国家相关法律法规的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。第二条乙方权益保障2.1乙方作为承租方，有权按照合同约定使用商业服务房，并享有丙方提供的商业服务。2.2乙方应按时支付租金给甲方，并按照丙方的要求使用商业服务房。2.3乙方在租赁期内如因经营需要进行装修或改动，应提前征得甲方和丙方的同意，并承担相关费用。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方如未按照约定提供商业服务房，或提供的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方改正，并有权解除本合同。3.2甲方如未按时支付使用费给乙方，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.3甲方在未经乙方同意的情况下，不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。第四条丙方权益保障4.1丙方如未按照约定提供商业服务，或提供的服务不符合国家相关法律法规的要求，乙方有权要求丙方改正，并有权解除本合同。4.2丙方如未按时支付使用费给乙方，乙方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。4.3丙方在未经乙方同意的情况下，不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：[待填写日期]乙方（盖章）：________________日期：[待填写日期]丙方（盖章）：________________日期：[待填写日期]1.商业服务房及其附属设施清单2.甲方授权丙方提供商业服务的相关文件3.其他相关文件乙方为主导本合同的目的和意义，在于确保乙