车库买卖简单版合同范本

车库买卖简单版合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________鉴于甲方是车库的合法所有者，愿意出售其拥有的车库，并且乙方愿意购买该车库，双方达成如下协议：第一条：车库描述1.1车库位置：____________________1.2车库面积：____________________1.3车库现状：____________________1.4车库所有权：甲方保证其对车库拥有完全的所有权，没有设置任何抵押、担保或其他第三方权益。第二条：购买价格2.1车库的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____________元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将购房款支付给甲方。第三条：交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将车库钥匙及所有相关权属文件交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起，承担车库的管理和维护责任。3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条：违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的10%。4.2如果甲方未能按本合同约定的时间交付车库，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第五条：争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条：其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库现状照片及视频资料3.车库钥匙交接记录4.过户所需的相关税费支付凭证5.车库管理及维护的相关规定二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间交付车库，或交付的车库与约定不符。2.乙方未能按约定时间支付购房款。3.甲方未能提供真实有效的车库所有权证明文件。4.乙方未能按照约定承担车库的管理和维护责任。5.任何一方违反合同其他条款的行为。三、法律名词及解释：1.车库所有权：指甲方对车库拥有的完全权利，包括使用、收益和处分的权利。2.购房款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的车库购买价格。3.交付：指甲方将车库钥匙及所有相关权属文件移交给乙方的行为。4.过户：指将车库的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。5.违约金：为本合同第二条所述购房款的10%，用于补偿违约方给对方造成的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付车库：解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未能按约定时间支付购房款：解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.车库交付后出现质量问题：解决办法：甲方应在质量保修期内负责修复或赔偿。4.车库过户过程中出现费用问题：解决办法：双方应按照本合同约定的费用承担方式进行解决。5.发生争议：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方作为车库的所有者，愿意出售车库。2.乙方作为购买方，愿意购买甲方拥有的车库。3.