房屋底商租赁合同

房屋底商租赁合同合同编号：__________房屋底商租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本情况1.1甲方出租房屋底商位于____________________（地址），房屋结构及面积详见附件一。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供出租房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________代表（签名）：______________________代表（签名）：______________________签订日期：______________________附件一：房屋底商具体情况描述（在此处附上房屋底商的具体情况描述，包括面积、结构、设施等。）附件二：房屋底商租金支付明细表（在此处附上租金支付的明细表，包括租金、滞纳金等。）一、附件列表：1.附件一：房屋底商具体情况描述描述房屋底商的地址、面积、结构、设施等详细信息。2.附件二：房屋底商租金支付明细表列出租金、滞纳金等费用的支付明细。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供出租房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋底商产权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房屋底商并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指承租方为使用房屋底商而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：乙方延迟支付租金时，甲方可以催告并要求乙方支付滞纳金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方立即迁离出租房屋。2.房屋使用问题：乙方应按合同约定合理使用房屋底商，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方造成房屋损坏，应承担修复费用。3.合同变更与解除：甲乙双方同意提前解除或变更合同时，应书面协议并经双方签字盖章确认后生效。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有房屋底商产权，并希望将其出租给乙方的情况。2.适用于乙方需要租赁房屋底商