拆旧房合同协议书

拆旧房合同协议书合同编号：__________拆旧房合同协议书甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方拆除乙方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1乙方房屋坐落于__________市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2乙方房屋为__________结构，建筑占地面积__________平方米，建筑总面积__________平方米，共有__________层。1.3乙方房屋建筑时间为__________年__________月__________日，设计使用年限为__________年。二、拆除范围和内容2.1甲方同意拆除乙方房屋，并将拆除后的建筑垃圾进行妥善处理。2.2拆除范围包括乙方房屋主体结构、附属设施及室内装修等。2.3甲方在拆除过程中应确保乙方房屋内外的公共设施和安全通道不受影响。三、拆除期限3.1甲方应在本协议签订后__________日内开始拆除乙方房屋。3.2甲方应在本协议签订后__________日内完成拆除工作。四、拆除费用4.1甲方拆除乙方房屋的费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方应在本协议签订后__________日内向乙方支付拆除费用。五、拆除过程中的安全责任5.1甲方在拆除过程中应确保施工安全，防止安全事故的发生。5.2甲方应对拆除过程中出现的意外事故承担全部责任。六、拆除后的土地利用6.1甲方拆除乙方房屋后，应按照我国相关法律法规和城市规划要求，合理利用拆除后的土地。6.2甲方应在拆除后的土地上建设的项目，应充分考虑乙方合法权益。七、违约责任7.1甲方未按照本协议约定的期限完成拆除工作的，应向乙方支付违约金，违约金为拆除费用的__________%。7.2乙方未按照本协议约定的期限向甲方支付拆除费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为拆除费用的__________%。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方房屋所有权证/不动产权证复印件2.乙方房屋建筑设计图纸3.乙方房屋结构检测报告4.拆除工程报价单5.拆除工程安全防护措施方案6.拆除工程环保处理方案7.甲方营业执照复印件8.甲方拆除工程施工资质证书复印件9.双方签订的拆除工程合同复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的期限完成拆除工作，视为违约。2.甲方未能按照约定支付拆除费用，视为违约。3.乙方未按照约定的期限向甲方支付拆除费用，视为违约。4.甲方在拆除过程中，若发生安全事故，未能及时报告并采取措施，视为违约。5.甲方在拆除过程中，若造成乙方财产损失或人身伤害，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆除方：指承担拆除房屋义务的一方。2.被拆除方：指房屋被拆除的一方。3.拆除费用：指拆除房屋过程中产生的全部费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.滞纳金：指一方未按约定时间支付费用，应向另一方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到拆除进度缓慢的问题，甲方应加大施工力度，合理调整施工人员及设备。2.遇到拆除费用支付延迟的问题，乙方应及时支付拆除费用，避免产生滞纳金。3.遇到拆除过程中的安全事故，甲方应立即报告并采取措施，确保施工安全。4.遇到乙方财产损失或人身伤害的问题，甲方应承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.城市更新改造