房屋包工包料承包合同

房屋包工包料承包合同合同编号：__________鉴于甲方需要对房屋进行装修，乙方愿意承担该房屋的装修工程，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：包括但不限于__________（具体装修内容详见附件一）。1.4工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、合同价格及支付方式2.1乙方承包价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，其中包括__________（详见附件二）。2.2甲方支付方式如下：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余的10%作为质保金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。2.3甲方支付的所有款项均不含税，如有税费，由乙方承担。三、工程进度及验收3.1乙方应按照双方约定的工期完成工程，详见附件三。3.2工程验收标准详见附件四。3.3乙方在工程验收合格后，应向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、验收报告等。四、质保及售后服务4.1乙方对完成的工程提供一年的质保期，质保期内如有质量问题，乙方负责免费维修或更换。4.2质保期结束后，乙方仍提供有偿的售后服务，具体费用双方协商确定。五、违约责任5.1乙方未按照约定的工期完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×0.05%×逾期天数。5.2甲方未按照约定时间支付款项，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。六、争议解决6.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：装修内容详细清单附件二：合同价格明细表附件三：工程进度计划附件四：工程验收标准一、附件列表：附件一：装修内容详细清单附件二：合同价格明细表附件三：工程进度计划附件四：工程验收标准二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工期完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×0.05%×逾期天数。2.甲方未按照约定时间支付款项，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，承担支付合同价款、接收工程等义务。2.乙方：指合同中的受托方，承担完成工程、交付工程资料等义务。3.工程总价：指双方约定的完成工程所需支付的总金额。4.预付款：指合同签订后甲方支付给乙方的工程总价的30%。5.质保金：指工程验收合格后，甲方保留的10%的款项，用于保障工程质量。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方应及时沟通，乙方应采取措施加快进度，甲方有权要求乙方支付违约金。2.工程质量问题：解决办法：乙方应按照约定的质量标准完成工程，如出现质量问题，乙方负责免费维修或更换。3.付款延误：解决办法：甲方应按照约定的