房屋转让协议范本介绍

房屋转让协议范本介绍合同编号：__________房屋转让协议范本介绍甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其房屋转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________（省、市、区）__________街道__________号__________栋__________单元__________层__________号。1.2房屋所有权证号：__________。1.3房屋性质：__________（住宅、商业、办公等）。1.4房屋面积：__________平方米。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，本房屋转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将上述转让价格扣除已支付定金后的款项支付给甲方。2.3乙方支付款项后，甲方应出具相应的收款凭证。第三条定金3.1乙方在本协议签订之日起____个工作日内向甲方支付定金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2定金支付后，乙方不履行本协议的，无权要求返还定金；甲方不履行本协议的，应双倍返还定金。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3房屋过户至乙方名下后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。第五条权利义务5.1甲方应保证其对房屋的产权及处置权，如因甲方原因导致房屋转让无效的，甲方应承担相应法律责任。5.2乙方应按照本协议约定支付转让价格，并配合办理房屋过户手续。5.3双方应遵守相关法律法规，不得恶意串通，损害国家、社会公共利益。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解决。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋转让合同草稿3.定金收据4.房屋过户申请书5.房屋过户证明6.付款凭证二、违约行为及认定：1.甲方不履行合同，不将房屋交付给乙方。2.甲方不配合乙方办理房屋过户手续。3.甲方提供的房屋产权证明不真实，导致房屋转让无效。4.乙方未按约定时间支付转让价格。5.乙方在过户完成后不接收房屋。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：是指国家授予房屋所有权权利人依法对房屋进行占有、使用、收益和处分的权利凭证。2.定金：是买卖双方为确保交易履行而预先支付的一部分款项。3.过户：是指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。4.违约金：是指一方不履行合同义务时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方不交付房屋解决办法：提醒甲方履行合同义务，如甲方仍不交付，可向法院提起诉讼。2.问题：甲方不配合过户解决办法：催促甲方配合办理，如有必要，可寻求律师的帮助。3.问题：房屋过户过程中出现意外解决办法：与相关部门沟通，了解问题原因，积极配合解决。4.问题：乙方未按约定时间支付款项解决办法：催促乙方支付，如乙方仍不支付，可向法院提起诉讼。5.问题：合同纠纷解决办法：先尝试协商解决，