兄弟房屋出售合同范本

兄弟房屋出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写签署日期]卖方（以下简称“甲方”）：买方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于：[填写房屋地址]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，房屋建筑面积为：[填写建筑面积]平方米。1.2房屋结构及附属设施：房屋结构为：[填写结构]，附属设施包括：[填写附属设施]。1.3甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响产权转移的限制性因素。二、房屋交易价格2.1甲乙双方约定房屋交易价格为人民币：[填写交易价格]元整（大写：人民币：[填写交易价格]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起：[填写付款期限]内，将上述款项分次支付给甲方，具体付款方式和付款时间由甲乙双方另行协商确定。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起：[填写交付时间]内，将房屋及其附属设施按照现状交付给乙方。3.2甲乙双方应共同向相关部门申请办理房屋过户手续，过户费用由甲乙双方按照法律规定承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件交付给乙方。四、陈述与保证4.1甲方保证其对出售房屋享有完全的所有权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响产权转移的限制性因素。4.2乙方保证其具备购买房屋的能力，且所提供的个人信息、证件等材料真实、有效。五、违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，导致房屋交易不能完成，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的：[填写违约金比例]%。5.2如乙方违反本合同的约定，导致房屋交易不能完成，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的：[填写违约金比例]%。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：[填写日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋附属设施清单4.乙方身份证明复印件5.其它与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写签署日期]甲方（以下简称“出卖人”）：乙方（以下简称“买受人”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，出卖人（甲方）、买受人（乙方）与第三方主体（丙方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，并由丙方提供相关服务的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于：[填写房屋地址]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，房屋建筑面积为：[填写建筑面积]平方米。1.2房屋结构及附属设施：房屋结构为：[填写结构]，附属设施包括：[填写附属设施]。1.3甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响产权转移的限制性因素。二、第三方主体权益及责任2.1丙方作为专业的房地产交易服务平台，为甲方和乙方提供房源信息、交易咨询、资金监管等服务。2.2丙方应保证其提供信息的真实、准确、完整，并对其提供的服务承担责任。2.3丙方在交易过程中应严格遵守相关法律法规，保障甲方和乙方的合法权益。三、房屋交易价格及支付3.1甲乙双方约定房屋交易价格为人民币：[填写交易价格]元整（大写：人民币：[填写交易价格]元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起：[填写付款期限]内，将上述款项分次支付给甲方，具体付款方式和付款时间由甲乙双方另行协商确定。四、房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起：[填写交付时间]内，将房屋及其附属设施按照现状交付给乙方。4.2甲乙双方应共同向相关部门申请办理房屋过户手续，过户费用由甲乙双方按照法律规定承担。4.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件交付给乙方。五、甲方的权益保障5.1乙方承诺在合同约定的付款期限内支付购房款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的：[填写违约金比例]%。5.2甲方有权要求丙方提供真实、准确、完整的房源信息，并对其提供的服务进行监督。5.3甲方在交易过程中享有知情权，有权了解乙方及丙方的相关信息。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方违反本合同的约定，导致房屋交易不能完成，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的：[填写违约金比例]%。6.2乙方应按照本合同约定的时间支付购房款，逾期支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金金额为逾期付款金额的：[填写违约金比例]%。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方主体介入的意义和目的8.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业的房地产交易服务，确保交易的安全、便捷、高效。8.2丙方的介入有助于保障甲方和乙方的合法权益，降低交易风险，提高交易效率。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为房屋的出卖人，有权选择交易对象及交易方式，并确保交易的顺利进行。9.2甲方通过与乙方及丙方的合同约定，保障自身权益，降低交易风险。9.3甲方作为合同的主体，有权要求乙方履行合同约定的义务，确保交易的完成。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：丙方（盖章或签字）：[填写日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋附属设施清单4.乙方身份证明复印件5.丙方资质证明复印件6.其它与本合同有关的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写签署日期]甲方（以下简称“出卖人”）：乙方（以下简称“买受人”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，出卖人（甲方）、买受人（乙方）与第三方主体（丙方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，并由丙方提供相关服务的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于：[填写房屋地址]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，房屋建筑面积为：[填写建筑面积]平方米。1.2房屋结构及附属设施：房屋结构为：[填写结构]，附属设施包括：[填写附属设施]。1.3甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响产权转移的限制性因素。二、第三方主体权益及责任2.1丙方作为专业的房地产交易服务平台，为甲方和乙方提供房源信息、交易咨询、资金监管等服务。2.2丙方应保证其提供信息的真实、准确、完整，并对其提供的服务承担责任。2.3丙方在交易过程中应严格遵守相关法律法规，保障甲方和乙方的合法权益。三、房屋交易价格及支付3.1甲乙双方约定房屋交易价格为人民币：[填写交易价格]元整（大写：人民币：[填写交易价格]元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起：[填写付款期限]内，将上述款项分次支付给甲方，具体付款方式和付款时间由甲乙双方另行协商确定。四、房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起：[填写交付时间]内，将房屋及其附属设施按照现状交付给乙方。4.2甲乙双方应共同向相关部门申请办理房屋过户手续，过户费用由甲乙双方按照法律规定承担。4.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件交付给乙方。五、乙方的权益保障5.1甲方承诺在合同约定的交付时间内向乙方交付符合约定的房屋，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的：[填写违约金比例]%。5.2乙方有权要求丙方提供真实、准确、完整的房源信息，并对其提供的服务进行监督。5.3乙方在交易过程中享有知情权，有权了解甲方及丙方的相关信息。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方违反本合同的约定，导致房屋交易不能完成，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的：[填写违约金比例]%。6.2甲方应按照本合同约定的时间向乙方交付房屋，逾期交付的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金金额为逾期交付天数的：[填写违约金比例]%。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方主体介入的意义和目的8.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业的房地产交易服务，确保交易的安全、便捷、高效。8.2丙方的介入有助于保障甲方和乙方的合法权益，降低交易风险，提高交易效率。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为房屋的买受人，有权选