房屋自愿赠与协议书

房屋自愿赠与协议书合同编号：__________房屋自愿赠与协议书姓名（或名称）：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码（或营业执照号码）：________________姓名：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码：________________鉴于甲方愿意将其拥有的房屋自愿赠与乙方，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：________________（具体地址）1.2房屋所有权证号：________________1.3房屋性质：________________1.4房屋面积：________________平方米1.5甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等法律问题。第二条赠与条件2.1甲方自愿将上述房屋赠与乙方，乙方接受赠与。2.2本协议签订后，乙方应按照甲方的要求，承担过户费用及相关税费。2.3本协议签订后，乙方应妥善保管房屋，并按照我国相关法律法规的规定进行使用、管理和维护。第三条赠与房屋的交付3.1本协议签订后，甲方应按照约定将房屋交付给乙方。3.2交付日期：________________3.3交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，如有问题，双方应及时协商解决。第四条赠与房屋的过户4.1乙方应在本协议签订后______日内，向房地产交易中心申请办理房屋过户手续。4.2在办理过户手续过程中，甲乙双方应提供真实、完整的个人信息及房屋相关资料。4.3过户费用及相关税费由乙方承担，具体费用根据实际情况结算。第五条赠与房屋的产权转移5.1在本协议签订并完成过户手续后，房屋的所有权归乙方所有。5.2乙方自房屋所有权转移之日起，享有对该房屋的一切权益。5.3甲方在本协议签订后，不得以任何理由要求收回房屋。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方违反本协议，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（签名）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.赠与方和接受方身份证明3.房屋过户所需的相关税费支付凭证4.房屋验收报告5.房屋过户手续办理完毕的证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违反协议，要求收回房屋；2.甲方提供的房屋信息不真实，存在权属纠纷、抵押、租赁等法律问题；3.乙方未按照约定时间办理房屋过户手续；4.乙方未按照约定妥善保管房屋，或未按照法律法规进行使用、管理和维护；5.其他违反本协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.赠与方：指具有房屋所有权，自愿将房屋所有权转移给他人的一方；2.接受方：指接受房屋所有权转移，并承担相应义务的一方；3.房屋所有权：指房屋的所有者依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利；4.过户：指将房屋所有权从一方转移至另一方的过程；四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房屋所有权证遗失或损坏的情况，应及时向相关部门申请补办；2.如甲方提供的房屋存在权属纠纷等问题，乙方有权拒绝接受赠与，并要求甲方承担违约责任；3.如乙方未按时办理房屋过户手续，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权终止赠与；4.如乙方未妥善保管房屋或违反法律法规进行使用、管理和维护，甲方有权要求乙方改正，并有权终止赠与；5.在执行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。协商无果的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：