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文档简介

房屋装修施工合同范本合同编号:__________甲方(委托方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(承包方):__________地址:__________联系电话:__________一、工程内容(1)拆改工程:根据设计方案,拆除原有结构,进行墙体改动、门窗更换等;(2)水电工程:按照设计要求,铺设水路、电路,安装水泵、阀门、开关、插座等;(3)防水工程:做好卫生间、厨房、阳台等区域的防水处理;(4)瓦工工程:铺设地面、墙面、天花板的瓷砖、木地板等;(5)油漆工程:对墙面、门窗等部位进行油漆涂装;(6)装饰工程:安装吊顶、灯具、洁具、家具等;(7)其他工程:根据设计方案,进行的其它装修施工。1.2甲乙双方应严格按照附件一《装修设计方案》进行施工。如在施工过程中,甲方对设计方案进行修改,需提前通知乙方,并征得乙方同意。修改部分应视为合同的组成部分,乙方应按照修改后的方案进行施工。二、工程质量2.1乙方应按照国家标准、行业规范和甲方要求进行施工。工程质量应符合附件一《装修设计方案》的要求。2.2乙方应保证所使用的材料质量合格,符合国家环保标准。如甲方对乙方所使用的材料有异议,乙方应在甲方要求的时间内更换合格材料。2.3乙方应按照合同约定的工期完成本工程。如乙方原因导致工期延误,甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:合同总价款的千分之五。三、工程费用3.1本工程的合同总价款为人民币__________元(大写:_________________________元整),包括但不限于材料费、人工费、管理费、税费等。3.2乙方在签订合同时,应向甲方支付合同总价款的__________%作为预付款。预付款在乙方开具正规发票后,甲方予以支付。3.3余款在工程验收合格后,甲乙双方按照本合同约定的付款方式进行支付。四、工程验收4.1本工程验收标准如下:(1)工程质量应符合国家相关规范及甲方要求;(2)隐蔽工程验收:施工过程中,乙方应按照要求进行隐蔽工程验收,验收不合格的工程,乙方应重新施工;(3)竣工验收:工程完成后,乙方应向甲方提供完整的工程资料,甲方应组织验收。验收合格的工程,甲方支付余款。4.2工程验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,直至验收合格。整改期间,甲方有权拒付余款。五、违约责任5.1乙方如违反合同约定,导致工期延误、工程质量不合格等,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2甲方如违反合同约定,导致工程进度受影响,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。六、争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且甲方支付完毕全部款项之日终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________附件一:《装修设计方案》附件二:《材料清单》附件三:《工程进度计划》附件四:《隐蔽工程验收记录》附件五:《竣工验收记录》一、附件列表:1.附件一:《装修设计方案》2.附件二:《材料清单》3.附件三:《工程进度计划》4.附件四:《隐蔽工程验收记录》5.附件五:《竣工验收记录》二、违约行为及认定:1.乙方违反合同约定,导致工期延误的,认定为违约行为。2.乙方违反合同约定,导致工程质量不合格的,认定为违约行为。3.甲方违反合同约定,导致工程进度受影响的,认定为违约行为。三、法律名词及解释:1.甲方:指拥有房屋所有权并委托乙方进行装修施工的当事人。2.乙方:指接受甲方委托进行房屋装修施工的当事人。3.工期:指合同约定的完成本工程的时间。4.工程质量:指符合国家相关规范及甲方要求的施工质量。5.违约金:指一方违反合同约定,按照约定或法定方式向对方支付的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:工程进度受影响,导致工期延误。解决办法:双方协商调整施工计划,确保工程进度;必要时,甲方可要求乙方支付违约金。2.问题:施工过程中,乙方使用不合格材料。解决办法:甲方有权要求乙方更换合格材料,乙方应立即整改。3.问题:工程验收不合格。解决办法:乙方按照甲方要求进行整改,直至验收合格;整改期间,甲方有权拒付余款。4.问题:双方在履行合同过程中发生争议。解决办法:通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:本

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