市区房屋转让合同范本

市区房屋转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售/转让位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买/接受该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置、面积、结构、楼层、房号等详细信息，详见附件一《房屋具体情况说明》。1.2该房屋的权属清晰，不存在任何争议、抵押、贷款或者其他权利负担。第二条转让价格2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（大写：[填写金额大写]元整）作为购买该房屋的价款（以下简称“转让价格”）。2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价格。具体支付方式及时间，详见附件二《支付方式及时间表》。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[填写天数]日内，将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同签署《房屋交接单》，明确双方对于房屋现状的认可。3.2过户费用由乙方承担，具体费用根据当地政策规定及实际发生数额确定。第四条附加条款4.1该房屋的家具、家电等室内物品，按照附件三《物品清单》进行转让。4.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致并书面确认。4.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的[填写百分比]%。5.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的[填写百分比]%。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体地点]仲裁委员会进行仲裁。甲方（卖方）：[填写甲方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字日期：[填写签字日期]乙方（买方）：[填写乙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字日期：[填写签字日期]附件一：《房屋具体情况说明》附件二：《支付方式及时间表》附件三：《物品清单》第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售/转让位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买/接受该房屋，双方经协商一致，达成如下协议。为确保甲方权益，甲方选择第三方作为担保方，第三方同意提供担保服务，具体协议如下：第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置、面积、结构、楼层、房号等详细信息，详见附件一《房屋具体情况说明》。1.2该房屋的权属清晰，不存在任何争议、抵押、贷款或者其他权利负担。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（大写：[填写金额大写]元整）作为购买该房屋的价款（以下简称“转让价格”）。2.2乙方应按照本合同约定的方式和时间向第三方支付转让价格，第三方在确认收到全部转让价格后向甲方支付。具体支付方式及时间，详见附件二《支付方式及时间表》。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[填写天数]日内，将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同签署《房屋交接单》，明确双方对于房屋现状的认可。3.2过户费用由乙方承担，具体费用根据当地政策规定及实际发生数额确定。第四条第三方担保责任4.1第三方作为担保方，对乙方的支付行为提供担保。第三方应在收到乙方支付的转让价格后，向甲方支付该金额。如乙方未按约定支付转让价格，第三方应承担违约责任，向甲方支付转让价格的[填写百分比]%作为违约金。4.2第三方应确保甲方在收到转让价格后，能够顺利办理房屋过户手续，如因第三方的原因导致过户手续未能顺利完成，第三方应承担相应的法律责任。第五条甲方的权利条款5.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付转让价格。5.2甲方有权要求第三方在确认收到乙方支付的转让价格后，向甲方支付该金额。5.3甲方在交付房屋后，有权要求乙方按照约定时间办理过户手续。第六条乙方的违约及限制条款6.1如乙方未按约定时间支付转让价格，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的[填写百分比]%。6.2如乙方在收到房屋后，未按约定时间办理过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的[填写百分比]%。6.3乙方在购买房屋后，不得擅自改变房屋的结构、用途，不得损害房屋及周围环境。第七条附加条款7.1该房屋的家具、家电等室内物品，按照附件三《物品清单》进行转让。7.2本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致并书面确认。7.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。通过第三方主体的介入，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障。甲方作为卖方，在交易过程中享有一定的权利和利益，包括但不限于确定转让价格、要求乙方按时支付、要求第三方提供担保等。同时，甲方在交付房屋后，有权要求乙方按时办理过户手续。乙方作为买方，在购买房屋过程中需承担一定的义务，如按时支付转让价格、办理过户手续等。乙方还应遵守合同约定的违约及限制条款，确保交易过程的顺利进行。第三方作为担保方，对乙方的支付行为提供担保，确保甲方在收到转让价格后能够顺利办理房屋过户手续。第三方在确认收到乙方支付的转让价格后，向甲方支付该金额。如乙方未按约定支付转让价格，第三方应承担违约责任，向甲方支付转让价格的[填写百分比]%作为违约金。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体地点]仲裁委员会进行仲裁。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方愿意出售/转让位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买/接受该房屋，双方经协商一致，达成如下协议。为确保乙方权益，乙方选择第三方作为担保方，第三方同意提供担保服务，具体协议如下：第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置、面积、结构、楼层、房号等详细信息，详见附件一《房屋具体情况说明》。1.2该房屋的权属清晰，不存在任何争议、抵押、贷款或者其他权利负担。第二条转让价格及支付方式2.1甲方同意以人民币[填写金额]元（大写：[填写金额大写]元整）作为出售该房屋的价格（以下简称“转让价格”）。2.2乙方应按照本合同约定的方式和时间向第三方支付转让价格，第三方在确认收到全部转让价格后向甲方支付。具体支付方式及时间，详见附件二《支付方式及时间表》。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[填写天数]日内，将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同签署《房屋交接单》，明确双方对于房屋现状的认可。3.2过户费用由甲方承担，具体费用根据当地政策规定及实际发生数额确定。第四条第三方担保责任4.1第三方作为担保方，对甲方的履行行为提供担保。第三方应在确认收到乙方支付的转让价格后，向甲方支付该金额。如甲方未按约定履行交付房屋的义务，第三方应承担违约责任，向乙方支付转让价格的[填写百分比]%作为违约金。4.2第三方应确保乙方在支付转让价格后，能够顺利办理房屋过户手续，如因第三方的原因导致过户手续未能顺利完成，第三方应承担相应的法律责任。第五条乙方的权利条款5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付该房屋。5.2乙方有权要求第三方在确认收到乙方支付的转让价格后，向甲方支付该金额。5.3乙方在收到房屋后，有权要求甲方按照约定时间办理过户手续。第六条甲方的违约及限制条款6.1如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的[填写百分比]%。6.2如甲方在收到乙方支付的转让价格后，未按约定时间办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的[填写百分比]%。6.3甲方在出售房屋后，不得擅自改变房屋的结构、用途，不得损害房屋及周围环境。第七条附加条款7.1该房屋的家具、家电等室内物品，按照附件三《物品清单》进行转让。7.2本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致并书面确认。7.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。通过第三方主体的介入，本合同旨在确保乙方的权益得到充分保障。乙方作为买方，在交易过程中享有一定的权利和利益，包括但不限于确定转让价格、要求甲方按时交付、要求第三方提供担保等。同时，乙方在支付转让价格后，有权要求甲方按时办理过户手续。甲方作为卖方，在出售房屋过程中需承担一定的义务，如按时交付房屋、办理过户手续等。甲方还应遵守合同约定的违约及限制条款，确保交易过程的