房产团购合同范本

房产团购合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]甲方（购房方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（开发商）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方拟购买乙方开发的房产项目（以下简称“该项目”），经双方友好协商，就甲乙双方的权利、义务等事项达成如下协议：一、房产描述1.1乙方同意向甲方出售位于[请插入项目地址]的房产，房产证号：[请插入房产证号]。1.2该房产的建筑规模为[请插入建筑规模]，户型为[请插入户型]，房产用途为[请插入房产用途]。1.3该房产的成交价格为人民币[请插入成交价格]元（大写：[请插入大写金额]元整）。二、付款方式及进度2.1甲方应按照本合同约定的付款日期和比例，向乙方支付房款。2.2甲方支付房款的方式为：[请插入支付方式，如银行转账、现金等]。2.3付款日期及比例：（1）签署本合同之日起5个工作日内，甲方支付房款的[请插入比例，如20%]；（2）[请插入付款日期及比例，如交付首期货款后的3个月内支付房款的30%等]。三、交付及验收3.1乙方应按照本合同约定的交付日期，向甲方交付该房产。3.2甲方应在收到乙方交付的房产后[请插入时间，如7个工作日内]，对房产进行验收。3.3验收不合格的，甲方有权要求乙方在[请插入时间，如30日内]予以修复；逾期修复不合格的，甲方有权解除本合同。四、产权办理4.1乙方应在本合同约定的交付日期后[请插入时间，如6个月内]，向相关政府部门申请办理房产证。4.2办理房产证所产生的费用由甲方承担，具体费用双方协商解决。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2违约金的计算方式为：[请插入违约金计算方式，如按房款的1%计算等]。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[请插入法院名称]提起诉讼。7.1本合同附件包括：[请插入附件名称，如房产证复印件、付款凭证等]。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（购房方）：[请插入甲方全称]乙方（开发商）：[请插入乙方全称]甲方代表（签名）：[请插入甲方代表签名]乙方代表（签名）：[请插入乙方代表签名]签订日期：[请插入签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入合同编号]甲方（购房方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（开发商）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]丙方（第三方服务机构）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于甲方拟购买乙方开发的房产项目（以下简称“该项目”），为确保甲方权益，经甲方同意，乙方邀请丙方作为第三方服务机构介入本合同，对甲方的权益进行保障。现经甲乙丙三方友好协商，就甲乙丙三方的主体责任、权利等事项达成如下协议：一、房产描述1.1乙方同意向甲方出售位于[请插入项目地址]的房产，房产证号：[请插入房产证号]。1.2该房产的建筑规模为[请插入建筑规模]，户型为[请插入户型]，房产用途为[请插入房产用途]。1.3该房产的成交价格为人民币[请插入成交价格]元（大写：[请插入大写金额]元整）。二、第三方丙方的责权利2.1丙方作为第三方服务机构，负责对甲方的权益进行保障，包括但不限于对乙方履行合同义务的监督、协调和解决合同履行过程中的争议。2.2丙方应具备房地产经纪资质，并承担因不具备相应资质而产生的法律责任。2.3丙方应按照甲方的指示，对乙方的违约行为采取相应的措施，以保障甲方的权益。三、甲方权益保障3.1甲方同意接受丙方作为第三方服务机构介入本合同，并明确表示以甲方权益为主导。3.2甲方有权根据本合同的约定，要求乙方按照约定的时间和方式支付房款。3.3甲方有权在收到乙方交付的房产后[请插入时间，如7个工作日内]，对房产进行验收。验收不合格的，甲方有权要求乙方在[请插入时间，如30日内]予以修复；逾期修复不合格的，甲方有权解除本合同。四、乙方违约及限制条款4.1乙方应按照本合同约定的交付日期，向甲方交付该房产。如乙方逾期交付，应按照逾期交付部分房款[请插入比例，如1%]向甲方支付违约金。4.2乙方应在本合同约定的交付日期后[请插入时间，如6个月内]，向相关政府部门申请办理房产证。如乙方逾期未办理房产证，应按照逾期办理部分房款[请插入比例，如1%]向甲方支付违约金。4.3乙方如违反本合同的其他约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的违约责任。五、产权办理5.1乙方应在本合同约定的交付日期后[请插入时间，如6个月内]，向相关政府部门申请办理房产证。5.2办理房产证所产生的费用由甲方承担，具体费用双方协商解决。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[请插入法院名称]提起诉讼。7.1本合同附件包括：[请插入附件名称，如房产证复印件、付款凭证等]。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（购房方）：[请插入甲方全称]乙方（开发商）：[请插入乙方全称]丙方（第三方服务机构）：[请插入丙方全称]甲方代表（签名）：[请插入甲方代表签名]乙方代表（签名）：[请插入乙方代表签名]丙方代表（签名）：[请插入丙方代表签名]签订日期：[请插入签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供专业的权益保障服务，确保甲方在购房过程中能够得到公正、公平的待遇。丙方作为独立的第三方机构，能够客观公正地监督乙方的履行行为，协调解决合同履行过程中的争议，从而保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，强调甲方权益的保障。甲方作为购房方，拥有对房产的购买权和对乙方履行第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入合同编号]甲方（购房方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（开发商）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]丙方（第三方服务机构）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于甲方拟购买乙方开发的房产项目（以下简称“该项目”），为确保乙方权益，经乙方同意，甲方邀请丙方作为第三方服务机构介入本合同，对乙方的权益进行保障。现经甲乙丙三方友好协商，就甲乙丙三方的主体责任、权利等事项达成如下协议：一、房产描述1.1乙方同意向甲方出售位于[请插入项目地址]的房产，房产证号：[请插入房产证号]。1.2该房产的建筑规模为[请插入建筑规模]，户型为[请插入户型]，房产用途为[请插入房产用途]。1.3该房产的成交价格为人民币[请插入成交价格]元（大写：[请插入大写金额]元整）。二、第三方丙方的责权利2.1丙方作为第三方服务机构，负责对乙方的权益进行保障，包括但不限于对甲方履行合同义务的监督、协调和解决合同履行过程中的争议。2.2丙方应具备房地产经纪资质，并承担因不具备相应资质而产生的法律责任。2.3丙方应按照乙方的指示，对甲方的违约行为采取相应的措施，以保障乙方的权益。三、乙方权益保障3.1乙方同意接受丙方作为第三方服务机构介入本合同，并明确表示以乙方权益为主导。3.2乙方有权根据本合同的约定，要求甲方按照约定的时间和方式支付房款。3.3乙方有权在甲方收到乙方交付的房产后[请插入时间，如7个工作日内]，对房产进行验收。验收不合格的，乙方有权要求甲方在[请插入时间，如30日内]予以修复；逾期修复不合格的，乙方有权解除本合同。四、甲方违约及限制条款4.1甲方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。如甲方逾期支付，应按照逾期支付部分房款[请插入比例，如1%]向乙方支付违约金。4.2甲方应在本合同约定的交付日期后[请插入时间，如6个月内]，向相关政府部门申请办理房产证。如甲方逾期未办理房产证，应按照逾期办理部分房款[请插入比例，如1%]向乙方支付违约金。4.3甲方如违反本合同的其他约定，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的违约责任。五、产权办理5.1甲方应在本合同约定的交付日期后[请插入时间，如6个月内]，向相关政府部门申请办理房产证。5.2办理房产证所产生的费用由甲方承担，具体费用双方协商解决。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[请插入法院名称]提起诉讼。7.1本合同附件包括：[请插入附件名称，如房产证复印件、付款凭证等]。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（购房方）：[请插入甲方全称]乙方（开发商）：[请插入乙方全称]丙方（第三方服务机构）：[请插入丙方全称]甲方代表（签名）：[请插入甲方代表签名]乙方代表（签名）：[请插入乙方代表签名]丙