村落徽州徽派民居建设技术导则(2023年版)

村落徽州徽派民居建设技术导则

（征求意见稿）

黄山市住房和城乡建设局

（市城市管理局）

2023年3月

目录

1总则............................................................1

2基本原则.........................................................3

3场地与规划.......................................................4

3.1选址......................................................4

3.2规划布局....................................................5

4设计导则.........................................................6

4.1建筑布局...................................................6

4.2建筑设计...................................................7

4.2.1功能.....................................................7

4.2.2建筑高度.................................................7

4.2.3建筑形式与风貌...........................................7

4.2.4建筑色彩.................................................8

4.2.5材质.....................................................8

4.2.6坡屋顶...................................................8

4.3徽派建筑特色元素...........................................12

4.3.1马头墙..................................................12

4.3.2粉墙黛瓦................................................18

4.3.3檐口与檐沟.............................................18

4.3.4门楼与门罩.............................................24

4.3.5窗楣与窗罩..............................................34

4.3.6挂落...................................................39

4.3.7格扇门窗................................................41

4.3.8飞来椅...................................................44

4.3.9栏杆.....................................................47

4.3.10廊......................................................48

4.3.11围墙....................................................55

5通用要求.....................................................56

6防火设计....................................................58

7节能设计....................................................58

8节能设计....................................................59

附录：徽派建筑案例

一、实地调研案例................................................61

二、徽派民居设计案例............................................65

2

1总则

1.1编制目的

为了进一步传承与彰显徽派文化脉络,提高黄山市村落环境品质与建筑文化

品位,加强村落建筑风格的规划管理，进一步塑造黄山市的村落徽州建筑风貌和

徽派民居建筑特色。进一步挖掘与传承具有黄山市地域文化特色的建筑风貌,探

索和研究与黄山市定位相符合的风貌建筑符号,有效指导建筑设计、规划审批、

村落徽派民居建设，实现居民生产生活条件有效改善，村落社会活力重现，进一

步映现烟雨徽州、田园徽州、村落徽州，特编制本导则。

1.2适用范围

本导则适用黄山市范围内新建、扩建和改建的3层及3层以下村落徽派民居

建设及改造工程。在上述范围内，从事规划编制、建筑设计与规划管理，均应参

照本导则。除参照本导则外，尚应符合国家和安徽省、黄山市有关法律、法规、

技术标准和规范的规定。

1.3对村落中既有徽派民居进行改建、扩建及加层等建设前应委托有资格的鉴定单位

对原结构进行鉴定，提出安全建议。当确定需要加固改造时应委托有相关资质的设计单位

和施工队伍进行设计和施工，竣工后应由当地镇（乡）政府组织专业技术人员进行验收，验

收合格后方可使用。

1.4村落中既有徽派民居改造应按照住房和城乡建设部《关于印发〈农村住房安全性

鉴定技术导则〉的通知》（建村函（2019）200号文）要求进行安全性鉴定，确保房屋安

全的条件下满足改造要求。徽派民居（农房）改造要保留徽派民居地域特点和地方特色，

对具有传统徽派建筑风貌和历史文化价值的民居、祠堂、牌坊等应进行重点保护和修缮。

1.5村落中徽派民居应结合各项基础设施建设，加强水源地保护和农村饮水安全，确

立防洪、防火、防疫、防污染、减灾的公共安全体系。

1.6农房宅基地的面积标准按照现行的《安徽省实施〈中华人民共和国土地

管理法〉办法》执行：

1、占用宅基地和村内空闲地的，每户不得超过160m2。

2、因地形条件限制、居住分散而占用荒山、荒坡的，每户不得超过240m2。

2

2基本原则

2.1风貌统一协调

尊重黄山市历史文化传统与山、水、村落环境，遵循村落发展空间格局，

从建筑环境、尺度、形式等方面与徽派建筑风貌协调统一。

2.2整体提升

符合整体氛围要求的前提下，完善与弥补村落基础设施配套及现代人居生

活功能的不足，从功能等方面与现代人居生活相匹配。积极改善人居环境，激

发村庄活力。

2.3文化传承

注重地方历史文脉传承，挖掘传统文化元素，依托徽派建筑风貌和村落空

间场所，提升传统文化品位，增强地方文化识别性。

2.4环境融合

依托山、水、村落基调与原生地形地貌，展现依山就势、随意赋形的村落

徽州风貌，通过场景的有机融合，丰富村落风貌表现。

3

3场地与规划

3.1选址

3.1.1场地选址应符合所在地城乡规划，且不应破坏村庄原有的村落聚落空间体

系。

3.1.2场地选址应符合地方政府批准的建设用地，禁止占用基本农田、饮用水水

源保护区，应避让自然保护区、风景名胜区和历史文化保护区核心区域。

3.1.3建筑场地宜选择对建筑抗震有利的地段，宜避开不利地段；当无法避开时,

应采取有效措施；不应在危险地段建造房屋。

3.1.4场地选址应符合下列规定：

1.村落中新建徽派民居应选择地形平坦、规整、坡度适宜，地质良好，没有被洪

水淹没或发生泥石流的危险的有利地段。不应在可能发生滑坡、崩塌、地陷、地

裂、泥石流等危险地段或采空沉陷区、洪水主流区、山洪易发地段建房。不宜在

条状突出的山嘴、高耸孤立的山丘、非岩石和强风化岩石的陡坡、陡坎、河岸和

边坡边缘等不利地段建房。

2.宜选择通风良好的地段，避开风口和窝风地段。

3.远离各类污染源，与农业生产区、养殖区和工业副业区、大型集贸市场、垃

圾粪便和污水处理地点应分开。

4.与其他产生有害因素场所之间的卫生防护距离，应符合有关的工业企业防护距

离卫生标准和环境电磁波卫生标准要求。

5.村落中新建徽派民居应避开具有开采价值的矿区，自然保护区，给水水源防护

地带，现有铁路、机场用地、军事用地及高压输电线路和地下管线所穿越的地段。

不能占压地下管线，并应与各类电力线路保持安全距离。

4

3.2规划布局

3.2.1村落中徽派民居设计根据不同住户情况和村落中徽派民居类型集中布置，

宜以联排、毗邻形式为主，布局应根据地貌条件因地制宜。

3.2.2村落中徽派民居设计建筑层数以2层为宜。

3.2.3充分考虑发展的需要，结合村庄规划适当预留建设用地。

3.2.4对生活居住有影响的生产设施应与生活区适当分离。

3.2.5规模较大的村落宜结合自然条件和经济发展分为多个组团布局。

3.2.6组团应结合地形，顺应自然地貌，充分考虑组团空间组合的多样性。

3.2.7村落中徽派民居组合方式应结合地形，采用灵活多样或规整中有变化的方

-D

O

3.2.8村落中徽派民居与宅间道路之间，宜设置庭院空间；应合理处置每户出入

口与公共道路、院落空间的关系，避免邻里间相互干扰。

3.2.9村落中徽派民居朝向结合地形地貌合理选择，宜采用南北朝向或接近南北

朝向。

3.2.10徽派民居设计应使建筑与周围环境相协调，以徽州传统理念当中的“天人

合一”思想为指导，合理组织各种环境元素来营造方便、舒适、安全，且具有徽

州地方特色的居住空间。

5

4设计导则

4.1建筑布局

4.1.1特点

依山顺势，枕山傍水，自然景观与建筑融为一体，天人合一。村落格局结

合地形自然生长，街巷空间扩展延伸，疏密有致，高低错落，自由而又有一定

规则。

4.1.2整体性

显山露水一一乡村聚落，建筑空间与山水相融相依，引水入村，引山入目,

相生相安，保持村落以及周边山、水、田林等传统的整体空间形态和内在关系,

总体层面保证村落空间的整体性、系统性，村落各建筑风貌之间要有较好的和

谐一致性、秩序性、协同性，推进村落建设整体有序发展。

4.1.3地域性

淡雅简约一一建筑色彩黑、白、灰，建筑元素点、线、面，建筑空间外实

内虚。亲切宜人建筑空间，以人为本，尺度相宜，马头墙错落有致，形成村落

徽州特有的徽派建筑风貌,彰显徽派地方特色，以利于村落特色的形成和地方认

同感的产生。

4.1.4延续性

延续村落传统格局和空间形态，延续传统街巷肌理，禁止生搬硬套放射形

等非传统的做法以及规整的道路网络、房屋排布形式。

4.1.5有机更新

积极改善基础设施和人居环境，维持村庄活力，在建设用地等条件不能满

足村民生活需求时，可在延续传统空间肌理的基础上，适度在村落边缘进行建

设，但应严控新建建筑的功能、高度、体量、色彩、材料、质感等，使新建部

分成为旧村的有机延续和生长。为改善村民的生产生活条件，可对村落整体景

6

观、生态环境进行合理、适度地进行有机更新，传承强化村落徽州的环境特征。

4.1.6时代性

对传统村落所蕴藏的丰富优秀传统文化进行挖掘，充分发挥它的时代价值美，

不断推陈出新与时俱进，提倡在继承地方传统基础上兼收时代元素。

4.2建筑设计

4.2.1功能

村落中民居功能参见《黄山市农房设计和建设技术导则》，完善与弥补村

落基础配套设施不足的现状，增设服务等现代人居生活功能。

4.2.2建筑高度

村落中徽派民居建筑高度应控制在三层以内，檐口高度不应超过10米，街

道高宽比值范围控制在0.3至1.0之间。根据天际轮廓线及视线分析，形成节

奏分明、层次丰富的高度变化。

4.2.3建筑形式与风貌

粉墙、青瓦、马头墙构成徽派建筑的主体基调，体现中国山水意境；高脊

飞檐、曲径回廊、亭台楼榭等组合成丰富多变的建筑形态。独具特色的徽州三

雕（石雕、木雕、砖雕）完美展示装饰之美，体现礼仪、文化，表达徽州传统

人文价值取向。村落中新建建筑应与村落中徽派建筑形式相协调，采用具有典

型徽派特征传统建筑风貌元素与符号。改建、扩建建筑在基本保持原有徽派建

筑形式与风格的前提下，允许进行功能与内部格局的调整。属于传统村落和风

景保护区范围的农村住房，其形制、高度、屋顶、墙体、色彩等应与其周边传

统建筑及景观风貌保持协调。

4.2.4建筑色彩

徽派建筑的色彩特点是粉墙黛瓦，外观上主色是由黑白组成，建筑整体色

7

调和谐统一，以白色、黑色（或深青灰色）为基调，配合浅灰色、木色等色调,

严禁采用饱和度过高红黄蓝绿色调。

4.2.5材质

建筑外装饰材质宜采用青砖、青瓦、灰浆、木等传统建筑材料，保持立面

肌理与质感，局部可采用玻璃、钢架等新材料。

4.2.5.1外墙

1.外墙外饰面可采用传统石灰墙面或白色外墙乳胶漆面。

2.灰色水磨砖或青砖饰面。

4.2.5.2勒脚

勒脚高度一般为500飞00mm,也可根据需求与一层窗台同高。对勒脚处的

窗台应采用强度较高、防水性能较好的材料进行保护，常用做法如下：

1.采用20mm厚1：3水泥砂浆抹面，1：2水泥白石子水刷石或斩假石抹

面。

2.标准较高时，可采用天然石材或人工石材贴面，如花岗石、水磨石等。

3.整个墙脚可采用强度高、耐久性和防水性好的材料，例如条石、混凝土

等。

4.2.6坡屋顶

建筑屋顶形式应采用坡屋顶，据建筑形式可采取不等坡或其它变化形式，传

统徽派民居材料以小青瓦、筒瓦，新建徽派民居也可采用波形瓦，色彩深灰色。

屋面水法：屋顶分水多数为0.45至0.5、少数0.4,还有少数更低，当屋面变坡

（举架）时上举通常0.5到0.6.少数0.7。屋檐出挑通常为0.9米到1.2米，少

数到1.5米。

8

编号瓦类构造简图材料及做法备注

小青瓦（搭七露三）

小1:1:4水泥，石灰，砂浆座桨（最薄处20）1:屋面防水等级

自粘高分子防水卷材为口级

青20厚1:3水泥砂装找平层2:无保温隔热层

©现浇钢筋混凝土层面板

瓦

小青瓦（搭七寨三）

小1:1:4水泥，石灰，砂浆座浆（最薄处20）

20厚1:3水泥砂浆找平层保温或隔热层1:屋面防水等级

为U级

青自粘高分子防水卷材

15厚1:3水泥砂浆找平层2:有保温隔热层

1现浇钢笳混凝土屋面板

水水泥,瓦

1:1:4水泥，石灰，砂浆座浆（最薄处20）

③泥1:屋面防水等级

自粕高分子防水卷材

为口皴

?0厚1:3水混砂浆找平层

2:无保温懵热层

曳浇钢筋混凝土屋面板

瓦患

水水泥简瓦

1:1:4水泥，石灰，砂浆座浆（最薄处20）1:屋面防水等级

泥20厚1:3水泥砂浆找平层保温或鸟热层为口级

自粘高分子防水卷材

得2:有保温隔热层

15厚1:3水泥砂浆找平层

孝现於钢筋混凝土屋面板

瓦

小小波形瓦

⑤淡1:1:4水泥，石灰，砂浆座浆（最薄处20）1:屋面防水等级

自枯高分子防水卷材为口级

形20厚1:3水泥砂浆找平层2:无保温隔热层

现浇钢新混凝土屋面板

瓦

小小波形瓦

1:1:4水泥，石灰，砂浆座浆（最薄处20）

1:屋面昉水等级

强20厚1:3水泥砂浆找平层保温或隔热层

为口级

自粘高分子防水卷材

形

15厚1:3水泥砂浆找平层2:有保温隔热层

1现浇钢篇混凝土屋面板

注：1,适用于防水等级为U级的坡屋面.

2.屋面结构层为现浇钢筋混凝土板.

3.屋面坡度18—30°.

4,瓦材为小青瓦，水泥筒瓦，小波形瓦.色彩为青灰色.

5.小波形瓦不作为防水层.

6.个体工程设计应注明所采用的品种：

（1）防水卷材或防水涂料的品种.屋面做法

<2）保温或隔热材料的品种和厚度.

9

10

见屋面构造

2-2

注：1.坡屋面做法详见屋面构造.

2.屋脊色彩详见单体设计但必须

是青灰或白色.

3.屋面做法见屋面构造图.

4.。g）为青灰色1:2.5水泥

砂浆预制成品.

屋脊（二）

11

4.3徽派建筑特色元素

4.3.1马头墙

村落中徽派民居建筑采用徽派风格建筑外立面与细部相协调做法，包括建

筑檐口、马头墙墙面、门窗、美人靠等徽州建筑特色的构造元素内容。其中马

头墙是徽州地方建筑的显著特点。造型轻巧，朴素大方。徽派民居马头墙有文

式（又称“印斗”）和武式（又称“鹊尾”）两种做法，区别在于墙头结束的

地方，文式以一方形砖墩结束，武式则是一飞挑的翘角。

分割形制：一阶、二阶、三阶，以二阶、三阶最为常见。

功能作用：1.应对村落房屋密集防火、防风暴等自然灾害之需，在相邻民

居发生火灾情况下，起到隔断火源的作用，在暴风情况下减少损害。

2.错落有致，黑白辉映，会使人得到一种明朗素雅和层次分明的韵律美的

感受。

3.高大、封闭、简洁的墙体，因为有了马头墙，从而显出一种动态美感。

12

文式（又称“印斗”）

武式（又称“鹊尾”）

13

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%+上垛头

|b『00

出挑展墙体用

马头墙垛头类型示意图

有楼层出挑示意图

注：1.马头墙做法多种多样，其退阶尺寸

随山墙大小及出楣大小由单体设计

灵活确定.

2,有楼层出挑时，上下垛头可以不同

类型组合运用.

马头墙定位示意图

马头墙垛头及定位

14

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印斗

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彩画绘制

印斗盖

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包筒筑脊四角城

花边勾头小青瓦

博风披水

三线拔檐

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正立面

印斗盖

印斗

立放小青瓦印斗托

1:2.土泥砂浆

小青瓦§

钢筋碎梁（I级钢C2微）

内蛉08的0200

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挑斗式马头墙

15

】忌建制20。〜14QQ

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印斗盖

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印斗盖

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小青瓦

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三线拔檐

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沿屋面披水

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勾头

正立面

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印斗一2

立放小青瓦-S

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钢筋混凝土梁

1-1

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挑斗式马头墙

16

鹊尾式马头墙

与㈱1200向400.

：mmo（ki2OQ/—尾飞子立脊瓦

鹘尾托

§§平瓦三线头

六角墩

三线拔椅

博风披水夹

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口面试

墨线

侧立面

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三线头（4）

包筒筑脊六宥墩（4）

小青瓦

花边、勾头（瓦）

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垛头贴面（砖感）

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立放小青瓦S

1:2.5水泥砂桨直

小青瓦0

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3寸

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钢筋混凝土梁

（I。混凝土）

内。6@200

收啊树240加网80.|鹊尾式马头墙

17

4.3.2粉墙黛瓦

徽派民居外墙通常刷饰白石灰粉，屋顶覆盖小青瓦，天长日久，远远望去便

呈现出粉墙黛瓦的山水画境，因为量大面广，逐渐形成了一个地域性的象征符号。

4.3.3檐口与檐沟

檐口分为线檐、彷檐、砖檐，常为自由落水，或外设水宽；檐沟常用于现代

徽派建筑有组织排水。

1.杨檐。多用于木结构或仿木结构，这种檐口通常出现在木作的虚面，如天

井院四周，因为木材怕水，所以当木材暴露时，为防止雨水侵蚀，屋顶部分会做

较大的出檐，一般会有900T800mm之间，为了使大出檐不致于日久变形，在檐楝

之外再加一道撩檐彷，榜下用挑头梁，梁下设斜撑以支承出檐部分屋面的荷载。

2.披檐。多用于混凝土结构，一般会有900T200mm之间。

3.线檐。这是坡屋顶在外墙处的硬收口，一般出现在条件比较局促，大出檐

会影响到周边环境的情况下采用的小出檐形式。通常以三线居多。

18

4.砖线檐。多用于入口门楼和窗檐。外墙构件当中的门檐与窗檐一般采用彼

递出檐，虽与线檐同为砖制，但门窗上头的砖檐更为灵活，线条级数视门窗大小

而不同，造型也更富于变化。

屋面线檐做法

19

檐沟

屋面瓦

防水卷材-----------------

1：3水泥砂浆找平层20是

混麋土找坡最薄处30厚一

钢筋混凝土檐沟-----------

檐沟做法

20

位于二层、三层处披檐

屋面披檐做法（一）

屋面披檐做法（二）

21

见屋面构造

ife1.本屋面榜口式样仅用于一，二层建筑.

2.钢筋混凝土檐柿，挑梁见单体设计.

3.L为携檐宽（800-1200）见单体设计.b1=2/5L,b2=3/5L.

4.hi为挑梁高尺寸宜为200-250,h2=1.5h1详见单体没让

5.倒装木橡采用钢钉固定,或与挑棉整体制模现浇.

6.倒装木株采用衫木,雀替及斜撑采用杂木，由专业木工施制.屋面披檐做法（三）

7在檐防及提案内预留木樽,用木螺丝固定4x50扁铁与颈留木傅・

22

屋面披檐做法（四）

♦

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瓦

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&1.本屋面橘口式样仅用于一，二层建筑.

2.钢筋混凝土檐机扰梁见单体谀计.

3.|_为挑檐宽（800—1200）见单体设计.131=2/51_,b2=3/5L・

4.hi为挑梁高，尺寸宜为200—250,h2=1.5h1详见单体设计.

5.倒装木椽采用钢钉固定,或与挑檐整体制模现浇.

6.倒装木椽采用衫木，丁头铁及象头斜撑采用杂木，由专业木工堀制.

7.在檎协及挑梁内预留木博,用木理丝固定4x50扁铁与预留木樽.屋面披檐做法（四）

23

4.3.4门楼与门罩

在中国传统中，屋之门类似于人之面。大门自然要装饰得体面些，这无疑促

成了门楼的演进。在实用方面，门楼可将墙面流下的雨水引向较远点。徽州门楼

大体可分为门罩式、牌楼式、八字门楼式三类徽州宅第，凡门几乎都设有门楼。

精丽的门楼，在大片粉墙映衬对比下，产生强烈的印象。成为徽派民居重要构造

要素。

混凝土门楼一

24

注1.L为门宽（900-210。），B为出挑

宽（700—1000）单体设计定.

2.挂落.门套由单体役计另外选定.

（见挂落，门套详图）

3.墙体.板底粉刷、结构尺寸及配筋详j

见单体设计.

钢筋混凝土门楼（一）

25

2j3OO|20

钢筋混凝土挑头梁

2020

bl正立面钢筋混凝土撩檐杨

120

40X60预埋木砖钢旬■固定250

-------1r230

木制）

40X60预埋木砖钢钉固岂雀替（木制）

屋面瓦—

1:1:水泥石灰，砂浆座浆一

注:1.L为门宽（900-2400）,B为出挑