住宅小区电梯项目招标

住宅小区电梯项目招标合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方为住宅小区的业主或业主大会授权的代表，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，拟对住宅小区电梯项目进行招标。乙方为具备相应资质和能力的电梯供应商，愿意参与本次招标。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条项目概述1.1项目名称：住宅小区电梯项目1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目内容：包括但不限于电梯的供应、安装、调试、验收、培训和售后服务等。第二条合同价格2.1本项目的合同总价包括但不限于电梯设备购置费、安装费、运输费、保险费、税费等。2.2乙方应按照甲方的要求提交投标文件，其中包括价格报价。甲方在评审过程中将综合考虑乙方的报价、资质、业绩、服务等因素。2.3双方确认中标后，乙方应按照中标通知书确定的价格与甲方签订正式合同。第三条合同的履行3.1乙方应按照合同约定，按时提供符合国家和行业标准的电梯设备，并确保安装、调试等环节的质量。3.2乙方应提供完整的电梯设备技术资料、操作手册、维护保养手册等，并协助甲方办理相关验收手续。3.3乙方应按照合同约定提供培训服务，确保甲方相关人员掌握电梯的操作、维护和紧急处理方法。3.4乙方应自合同签订之日起，提供____年的免费售后服务，并按照合同约定对电梯进行定期检查和维护。第四条合同的变更和解除4.1在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，双方可协商变更或解除合同。4.2任何一方要求变更或解除合同，均应提前书面通知对方，并经双方协商一致。4.3合同变更或解除后，乙方应按照双方约定处理合同未履行部分的事宜。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方未按照约定时间交付电梯设备或交付的电梯设备不符合合同约定的，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金。5.3甲方未按照约定时间支付合同价款的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.电梯设备技术资料2.电梯操作手册3.电梯维护保养手册4.投标文件5.中标通知书6.培训资料7.合同履行证明文件8.验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间交付电梯设备或交付的电梯设备不符合合同约定，视为乙方违约。2.乙方未按照合同约定提供培训服务或未按照约定对电梯进行定期检查和维护，视为乙方违约。3.甲方未按照约定时间支付合同价款，视为甲方违约。4.甲方未按照合同约定提供施工条件或导致乙方无法正常履行合同，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指住宅小区的业主或业主大会授权的代表。2.乙方：指具备相应资质和能力的电梯供应商。3.合同履行：指合同双方按照合同约定完成各自的权利和义务。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：电梯设备交付延迟解决办法：按照合同约定向乙方支付逾期交付违约金，并根据实际情况协商延期交付事宜。2.问题：电梯设备质量问题解决办法：要求乙方按照合同约定更换或修复设备，并根据实际情况追究乙方责任。3.问题：甲方未支付合同价款解决办法：向甲方发出催款通知，要求甲方按照合同约定支付价款，并可依法追讨欠款。4.问题：合同履行过程中发生争议解决办法：通过友好协商解决，