超市店铺经营权转让

超市店铺经营权转让合同编号：__________甲方（转让方）：__________地址：__________联系方式：__________营业执照号：__________乙方（受让方）：__________地址：__________联系方式：__________营业执照号：__________鉴于甲方拥有位于__________的超市店铺经营权，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受该经营权并按照约定进行经营。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条经营权转让1.1甲方同意将其拥有的超市店铺经营权转让给乙方。1.2乙方接受甲方的经营权转让，并同意按照本合同的约定进行经营。第二条经营权内容2.1甲方保证其对所转让的经营权享有完全的权利，且该经营权未设定任何权利负担。2.2乙方接受甲方的经营权转让，承诺在经营过程中遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第三条转让价格及支付方式3.1双方协商确定经营权转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________________元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。第四条经营权转让手续4.1甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，向相关部门办理经营权转让手续，并将经营权证照交付给乙方。4.2乙方应按照甲方提供的经营权证照，向相关部门办理变更登记手续，并将变更后的证照归档保存。第五条经营期限5.1本合同项下的经营权转让期限为__________年，自乙方取得经营权证照之日起计算。5.2经营期限届满后，乙方有权按照本合同的约定继续经营，甲方应给予必要的协助。第六条经营管理和运营6.1乙方应按照甲方的经营模式和标准进行经营管理，确保超市店铺的正常运营。6.2乙方应保证超市店铺的商品质量和服务质量，不得销售假冒伪劣商品，不得损害消费者权益。第七条权利和义务7.1甲方应保证经营权转让的真实性和合法性，不得干涉乙方的正常经营活动。7.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，维护甲方声誉，不得以甲方名义从事违法活动。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的__________%。8.2因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方应立即协商解决，可以解除本合同或者变更合同内容。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的经营期限届满之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.超市店铺经营权证照4.甲方授权书5.乙方身份证明复印件6.银行账户信息7.经营权转让协议8.经营权转让价格支付凭证9.经营权转让手续办理文件10.经营权证照变更登记文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间办理经营权转让手续，构成违约。2.甲方未保证经营权转让的真实性和合法性，导致合同无法履行，构成违约。3.乙方未按照约定时间支付转让款，构成违约。4.乙方未遵守国家法律法规，从事违法经营活动，构成违约。5.乙方未按照甲方的经营模式和标准进行经营管理，导致超市店铺运营受损，构成违约。三、法律名词及解释：1.经营权转让：指甲方将其拥有的经营权依法转让给乙方的行为。2.超市店铺：指位于特定地点，供消费者购买商品的零售场所。3.营业执照：指国家工商行政管理部门核发给企业法人的经营凭证。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时办理经营权转让手续。解决办法：甲方应尽快办理相关手续，并向乙方说明原因，协商延长期限。2.问题：乙方未能按时支付转让款。解决办法：乙方应尽快支付转让款，并向甲方说明原因，协商延长期限。3.问题：乙方经营过程中出现违法行为。解决办法：乙方应立即停止违法行为，并根据法律规定承担相应责任。4.问题：超市店铺运营出现亏损。解决办法：乙方应改进经营管理，优化商品结构和营销策略，提高运营效益。五、所有应用场景：1.超市店铺经营权转让合同适用于超市店铺的所有权人将经营权转让给其他经营者的场景。2.适用于超市店铺经营者因个人原因或战