二手房屋买卖合同的还款金额

二手房屋买卖合同的还款金额合同编号：__________二手房屋买卖合同甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本信息1.1该房屋的产权清晰，不存在任何产权纠纷、债务纠纷及法律问题。1.2该房屋的规划用途为住宅，建筑结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.3该房屋的附属设施包括_______。二、房屋买卖价格及支付方式2.1经甲乙双方协商，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2.1乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.2.2乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币_______元。2.2.3甲方应按照本合同约定的时间和金额，接受乙方支付的购房款项。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3该房屋交付时，甲方应将所有钥匙、门禁卡、物业卡等交付给乙方。四、合同的履行及违约责任4.1甲方应保证该房屋的产权清晰，如有因产权纠纷导致的损失，由甲方承担。4.2乙方应按照本合同约定的时间支付购房款项，如有违约，应承担违约责任。4.3如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解决。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋共有权人同意出售证明3.房屋产权清晰证明4.房屋买卖合同5.定金收据6.购房款项支付凭证7.房屋过户手续办理资料8.房屋钥匙、门禁卡、物业卡等二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定时间将房屋所有权转移给乙方，构成违约。2.甲方未保证房屋产权清晰，导致产权纠纷，构成违约。3.乙方未按合同约定时间支付购房款项，构成违约。4.乙方未履行合同约定的其他义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.二手房屋：已有一次交易记录的房屋。2.产权清晰：房屋所有权及附属权益无任何纠纷和限制。3.定金：乙方支付给甲方的一种担保方式，用于保证合同的履行。4.过户：将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.产权纠纷：如遇产权纠纷，应及时委托专业律师进行处理，必要时可通过法律途径解决。2.过户手续办理缓慢：提前了解当地过户手续流程，备齐相关资料，并与相关部门沟通，确保过户手续顺利进行。3.购房款项支付不及时：双方应明确付款时间，并按照约定履行合同义务。如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金。4.房屋交付问题：在交付房屋时，双方应共同验收，确认无误后签字确认。如发现问题，应及时协商解决。五、所有应用场景：1