二零二四年应急物资储备库建设项目房屋拆迁协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年应急物资储备库建设项目房屋拆迁协议1本合同目录一览第一条拆迁范围与面积1.1拆迁范围1.2拆迁面积第二条拆迁补偿2.1补偿标准2.2补偿计算方式第三条拆迁期限3.1拆迁开始时间3.2拆迁完成时间第四条拆迁安置4.1安置地点4.2安置房屋面积第五条拆迁安置费用5.1安置费用计算方式5.2安置费用支付时间第六条拆迁过渡期6.1过渡期长度6.2过渡期安置措施第七条拆迁违约责任7.1违约责任规定7.2违约赔偿方式第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决时间限制第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条合同的签订与生效12.1签订时间12.2签订地点12.3合同生效时间第十三条其他约定13.1额外补偿事项13.2其他相关事宜第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条拆迁范围与面积1.1拆迁范围本合同所述拆迁范围包括甲方所有位于市区街道的号、号、号等共计栋房屋及其附属设施。具体房屋座落位置、面积等详见附件一。1.2拆迁面积拆迁总面积为平方米，具体面积以附件一中的数据为准。第二条拆迁补偿2.1补偿标准根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，以及参照当地政府发布的拆迁补偿标准，甲乙双方协商确定拆迁补偿标准如下：（1）房屋及附属设施补偿标准：按附件一中房屋及附属设施的评估价值进行补偿；（2）搬迁补偿：按每栋房屋元计算；（3）临时安置补偿：按每月元/平方米计算，临时安置期限按第六条的规定执行。2.2补偿计算方式拆迁补偿费用=房屋及附属设施补偿费用+搬迁补偿费用+临时安置补偿费用。具体计算方式见附件二。第三条拆迁期限3.1拆迁开始时间本合同签订后，拆迁工作应自年月日起开始。3.2拆迁完成时间甲方应在本合同签订后日内完成拆迁工作，并将拆迁范围内所有房屋及附属设施拆除完毕，确保不影响乙方正常开展工作。第四条拆迁安置4.1安置地点甲方应在拆迁范围内提供同等面积的安置房屋，用于乙方安置。具体安置房屋的座落位置、面积等详见附件三。4.2安置房屋面积甲方提供的安置房屋面积应不小于乙方被拆迁房屋的面积。如安置房屋面积不足，甲方应按照本合同第二条的补偿标准对乙方进行补偿。第五条拆迁安置费用5.1安置费用计算方式安置费用=安置房屋的市场评估价值乙方被拆迁房屋的市场评估价值。具体计算方式见附件四。5.2安置费用支付时间甲方应在安置房屋交付给乙方后日内，将安置费用支付给乙方。第六条拆迁过渡期6.1过渡期长度自拆迁开始之日起至乙方搬迁完毕并入住安置房屋之日止，过渡期最长不超过个月。6.2过渡期安置措施在过渡期内，甲方应承担乙方的临时安置费用，并确保乙方正常开展工作。过渡期内，如甲方不能提供安置房屋，甲方应按照本合同第二条的补偿标准对乙方进行补偿。第八条争议解决方式8.1争议解决途径凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决时间限制双方应在本合同争议发生之日起日内协商解决。如协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。9.3合同终止条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可要求解除本合同；（3）乙方按照本合同约定完成拆迁工作，本合同自动终止。第十条保密条款10.1保密内容双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至本合同终止或履行完毕之日止。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行，但不影响其他条款的有效性。第十二条合同的签订与生效12.1签订时间本合同于年月日签订。12.2签订地点本合同签订地点为市区街道。12.3合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条其他约定13.1额外补偿事项如因特殊情况导致本合同约定之外的补偿事项发生，双方应友好协商解决。13.2其他相关事宜本合同未尽事宜，双方应本着公平、公正、合理的原则协商解决。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章甲方：（盖章）授权代表：（签字）14.2乙方签字盖章乙方：（盖章）授权代表：（签字）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方指非甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、政府部门等。1.2第三方介入的范围（1）协助甲方进行拆迁范围内的评估、测量、监理等工作；（2）协助乙方进行安置房屋的建设、验收、交付等工作；（3）协助双方解决合同履行过程中的争议、纠纷等；（4）其他经双方同意的第三方介入事项。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入的程序当甲方或乙方需要第三方介入时，应提前个工作日通知对方，并说明介入的原因、范围和期限。双方应共同协商确定第三方的选择标准、工作内容、期限等，并签订相应的补充协议。2.2第三方介入的责任第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，认真履行介入职责，确保拆迁工作的顺利进行。第三方应独立承担其工作过程中产生的法律责任，不得向甲方和乙方追究责任。第三条第三方介入的费用及支付3.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲方和乙方根据实际情况协商确定。费用包括但不限于第三方的工作费用、差旅费用、住宿费用等。3.2第三方介入费用的支付第三方介入费用应在第三方完成介入工作后，由甲方和乙方共同审核，并在个工作日内支付给第三方。第四条第三方介入与甲乙方的关系4.1第三方介入不改变甲乙双方的权利义务第三方介入不影响本合同中甲乙双方的权利义务。第三方介入仅负责协助甲方和乙方解决特定问题，不代表任何一方行使权利或履行义务。4.2第三方介入与甲乙方的沟通协作第五条第三方责任限额5.1第三方责任的限制第三方在本合同履行过程中造成的损失，由第三方独立承担。甲方和乙方不承担第三方的工作失误、疏忽或其他原因导致的损失。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方介入的工作性质、风险程度等因素协商确定。双方应在补充协议中明确第三方的责任限额，并报相关政府部门备案。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的提前终止当第三方介入工作完成后，或双方协商一致提前终止第三方介入时，第三方介入即告终止。6.2第三方介入的延长期限如第三方介入工作需要延长，双方应协商一致，并签订补充协议。延长期限内，第三方应继续履行介入职责。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约的处理如第三方未能按照约定履行介入职责，或未能达到甲乙双方的要求，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约的赔偿第三方违约造成的损失，由第三方独立承担。损失赔偿金额应根据损失的具体情况协商确定。第八条甲方和乙方的义务8.1甲方和乙方的义务甲方和乙方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务，并协助第三方完成介入工作。8.2甲方和乙方的配合甲方和乙方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的工作条件和支持。第九条合同的变更、解除和终止9.1合同变更本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。9.2合同解除（1）双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可要求解除本合同；（3）第三方介入工作完成后，本合同自动终止。9.3合同终止（1）甲乙双方履行完本合同约定的义务，本合同自动终止；（2）双方协商一致终止本合同；（3）不可抗力导致本合同无法履行，本合同终止。第十条违约责任10.1违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。10.2违约金的计算违约金的计算方式按照本合同约定的费用计算方式执行。第十一条争议解决本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。如本合同的任何第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：拆迁范围与面积详细清单详细列出甲方所有需要拆迁的房屋及其附属设施的座落位置、面积、使用状况等信息。附件二：拆迁补偿标准及计算方式详细说明拆迁补偿的计算方式，包括房屋及附属设施补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等的计算方法。附件三：安置房屋的座落位置、面积、使用状况等信息详细列出甲方提供给乙方的安置房屋的详细信息。附件四：安置费用计算方式详细说明安置费用的计算方式，包括安置房屋的市场评估价值、乙方被拆迁房屋的市场评估价值等的计算方法。附件五：第三方介入的工作内容、期限等详细要求详细列出第三方介入的具体工作内容、工作期限、工作标准等。附件六：第三方介入费用详细清单详细列出第三方介入的费用项目、费用标准、费用计算方式等。附件七：合同变更、解除和终止的条件及程序详细列出合同变更、解除和终止的条件、程序以及相关手续等。附件八：违约金计算方式详细说明违约金的计算方式，包括违约行为的认定标准、违约金的比例等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间完成拆迁工作，导致乙方无法按时入住安置房屋。2.乙方未按约定时间搬迁，导致甲方无法按时开始新的建设项目。3.第三方未按约定完成介入工作，导致合同无法正常履行。4.甲方未按约定提供安置房屋，或提供的安置房屋不符合约定标准。5.乙方未按约定支付第三方介入费用，或支付的费用不符合约定标准。责任认定：1.甲方违约行为导致的损失，由甲方承担赔偿责任。2.乙方违约行为导致的损失，由乙方承担赔偿责任。3.第三方违约行为导致的损失，由第三方承担赔偿责任。4.甲方未提供符合约定标准安置房屋的，应承担相应的违约责任。5.乙方未支付第三方介入费用的，应承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按约定时间完成拆迁工作，导致乙方无法按时入住安置房屋，甲方应按照本合同第二条的补偿标准对乙方进行赔偿。如乙方未按约定时间搬迁，导致甲方无法按时开始新的建设项目，乙方应按照本合同第五条的补偿标准对甲方进行赔偿。如第三方未按约定完成介入工作，导致合同无法正常履行，第三方应承担相应的违约责任，具体责任认定按照附件五的约定执行。全文完。二零二四年应急物资储备库建设项目房屋拆迁协议2本合同目录一览第一条拆迁范围与界限1.1拆迁范围1.2拆迁界限第二条拆迁方式与补偿2.1拆迁方式2.2补偿标准2.3补偿计算方式第三条拆迁期限与进度3.1拆迁期限3.2拆迁进度安排第四条补偿款的支付与退还4.1补偿款支付方式4.2补偿款支付时间4.3退还条件与方式第五条拆迁过程中的协调与配合5.1双方协调机制5.2拆迁过程中的问题处理5.3配合事项第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同终止条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密责任第十条合同的适用法律10.1适用法律10.2法律解释第十一条合同的解释与修改11.1合同解释11.2合同修改第十二条双方的权利与义务12.1双方权利12.2双方义务第十三条合同的附件13.1附件内容13.2附件的有效性第十四条其他条款14.1其他事项14.2特殊条款第一部分：合同如下：第一条拆迁范围与界限1.1拆迁范围本协议所指的拆迁范围包括但不限于下列建筑物、构筑物及其附属设施：（1）位于市区街道的号仓库；（2）位于市区街道的号办公楼；（3）位于市区街道的号宿舍楼；（4）与上述建筑物相关联的附属设施，包括但不限于围墙、大门、停车场、绿化等。1.2拆迁界限拆迁界限以东至路，南至河，西至路，北至街道为界。具体界限以甲方提供的拆迁红线图为准。第二条拆迁方式与补偿2.1拆迁方式甲方同意采用货币补偿的方式对乙方进行拆迁补偿。2.2补偿标准补偿标准按照中华人民共和国住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、财政部联合发布的《城市房屋拆迁补偿安置办法》及相关规定执行。具体补偿标准如下：（1）建筑物按照评估价格计算补偿；（2）构筑物和其他附属设施按照重置价格计算补偿；（3）搬迁费用按照搬迁人数和搬迁距离计算；（4）临时安置费按照安置人数和安置期限计算。2.3补偿计算方式甲方根据实际情况，委托具有资质的中介机构对拆迁范围内的建筑物、构筑物及其他附属设施进行评估，并按照评估结果计算补偿金额。乙方同意接受评估结果并按照评估价值获得补偿。第三条拆迁期限与进度3.1拆迁期限甲方应自本协议签订之日起日内完成拆迁工作。3.2拆迁进度安排甲方应按照拆迁进度计划，合理安排拆迁工作，确保拆迁工作的顺利进行。具体拆迁进度安排如下：（1）自本协议签订之日起X日内，完成拆迁范围内的建筑物、构筑物及相关设施的评估工作；（2）自评估结果公布之日起X日内，完成补偿款的计算工作；（3）自补偿款计算结果公布之日起X日内，完成补偿款的支付工作；（4）自补偿款支付完毕之日起X日内，完成拆迁工作。第四条补偿款的支付与退还4.1补偿款支付方式补偿款通过银行转账的方式支付至乙方指定的账户。4.2补偿款支付时间甲方应在拆迁范围内所有建筑物、构筑物及相关设施拆除完毕，并经乙方验收合格后X日内支付补偿款。4.3退还条件与方式如乙方在拆迁范围内存在违法建设或者其他不符合规划的情况，甲方有权要求乙方拆除违法建设，并按照本协议约定的补偿标准计算补偿款。如乙方在规定时间内未能拆除违法建设，甲方有权依法强制拆除，并从补偿款中扣除相关费用。第五条拆迁过程中的协调与配合5.1双方协调机制甲乙双方应设立专门的拆迁协调小组，负责拆迁过程中的协调与配合工作。5.2拆迁过程中的问题处理拆迁过程中如发生争议或者问题，甲乙双方应通过协商解决；如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.3配合事项乙方应按照甲方的要求，提供相关资料，并协助甲方完成拆迁工作。同时，乙方应保证拆迁范围内的建筑物、构筑物及相关设施符合国家相关法律法规和规划要求。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同变更条件本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）甲乙双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同；（3）本合同约定的拆迁范围内所有建筑物、构筑物及相关设施拆除完毕，补偿款支付完毕。第九条保密条款9.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。9.3违约保密责任甲乙双方违反本合同保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同的适用法律10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律解释本合同未尽事宜，按中华人民共和国法律解释。第十一条合同的解释与修改11.1合同解释本合同的解释权归甲乙双方共同所有。11.2合同修改本合同的修改必须经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。第十二条双方的权利与义务12.1双方权利甲乙双方按照本合同的约定享有各自的权利。12.2双方义务甲乙双方按照本合同的约定履行各自的义务。第十三条合同的附件13.1附件内容本合同附件包括：（1）拆迁范围内的建筑物、构筑物及相关设施的清单；（2）评估报告；（3）补偿款支付清单；（4）其他双方认为需要附件的内容。13.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1其他事项甲乙双方在本合同履行过程中，如有其他事项需要约定，可以另行签订补充协议。14.2特殊条款如本合同的任何条款与中华人民共和国法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所述第三方介入，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等，以及甲乙双方协商确定的其他第三方机构或个人。1.2第三方范围第三方介入的范围包括拆迁评估、补偿款计算、拆迁协调、争议解决等与本合同履行相关的各个方面。第二条第三方介入的程序与责任2.1第三方介入程序甲乙双方在本合同履行过程中，如需第三方介入，应提前X交易日通知对方，并说明介入的原因、范围和期限。2.2第三方责任第三方介入后，其应按照甲乙双方的约定和相关法律法规的要求，履行介入职责，确保拆迁工作的顺利进行。第三方应保持独立客观，公正地提供专业服务。2.3第三方责任限额第三方对甲乙双方的任何损失承担的责任限额，按照甲乙双方与第三方签订的具体协议确定。未经甲乙双方同意，第三方不承担超过约定责任限额的责任。第三条第三方介入的额外条款与说明3.1额外条款甲乙双方与第三方签订的介入协议中，应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额等事项。3.2说明第四条第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入时，其与甲乙双方形成独立的法律关系。第三方对甲乙双方的任何承诺和保证，不视为对另一方的承诺和保证。4.2第三方与其他各方的划分第三方介入时，其应明确区分自身与甲乙双方的其他合作方，不得混淆各方之间的权利义务。第五条第三方介入后的争议解决5.1争议解决方式当甲乙双方因第三方介入产生的争议时，可以协商解决；协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2争议解决机构第三方介入产生的争议，甲乙双方可以选择向双方约定的仲裁机构申请仲裁，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的保密义务6.1保密义务第三方介入本合同履行过程中，应保守甲乙双方的商业秘密、技术秘密和市场信息等。6.2保密期限第三方的保密期限自介入工作开始之日起算，至介入工作结束之日止。第七条第三方介入的费用7.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的比例承担。7.2费用支付甲乙双方按照约定的时间和方式支付第三方介入费用。第八条第三方介入的终止8.1终止条件第三方介入的终止条件如下：（1）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（3）本合同约定的拆迁工作完毕，第三方介入职责履行完毕。8.2终止程序甲乙双方与第三方签订的介入协议中，应明确第三方介入的终止程序。第九条第三方介入后的合同修改9.1合同修改本合同因第三方介入需要修改的，甲乙双方应协商一致，并签订书面修改协议。9.2修改效力第三方介入后的合同修改，其效力按照甲乙双方的约定和法律法规的有关规定执行。第十条第三方介入后的合同解释10.1合同解释第三方介入后的合同解释，按照本合同第一条至第九条的约定执行。10.2解释效力第三方介入后的合同解释，其效力按照甲乙双方的约定和法律法规的有关规定执行。第十一条第三方介入与合同其他条款的关系11.1关系说明第三方介入后的合同其他条款，与本合同第一条至第十条的约定构成统一整体，共同约束甲乙双方及第三方。11.2划分说明第三方介入后的合同其他条款，与本合同第一条至第十条的约定，共同构成甲乙双