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文档简介
2024版离婚房屋分配协议书合同编号:__________甲方(男方):__________身份证号:__________乙方(女方):__________身份证号:__________鉴于甲乙双方自愿协商,就离婚后房屋分配事宜达成一致,为确保双方合法权益,根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,特订立本协议书。第一条房屋基本情况1.1房屋位于__________(省/市/区)__________(街道/小区/大厦)__________号,房屋产权证号:__________,房屋面积:__________平方米。1.2房屋为甲方(男方)婚前购买,不属于夫妻共同财产。第二条房屋分配2.1甲乙双方同意,离婚后,上述房屋归甲方(男方)所有。2.2乙方(女方)放弃对房屋的共有权利,不得以任何理由主张分割该房屋。2.3甲方(男方)应在离婚之日起__________日内,向乙方(女方)支付房屋分配款人民币__________元(大写:__________________________元整)。第三条付款方式及时间3.1甲方(男方)应于本协议签订之日起__________日内,通过银行转账方式向乙方(女方)支付上述房屋分配款。3.2甲方(男方)支付房屋分配款后,有权要求乙方(女方)出具收款凭证。第四条房屋过户4.1甲方(男方)应在离婚之日起__________日内,办理房屋过户手续,将房屋所有权转移至其名下。4.2甲方(男方)应在过户完成后,向乙方(女方)提供房屋过户证明。第五条其它约定5.1本协议签订后,甲乙双方应遵守协议约定,不得擅自变更、解除或终止本协议。5.2本协议经甲乙双方签字(或盖章)后生效,一式两份,甲乙双方各执一份。5.3本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。甲方(男方):__________乙方(女方):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:
1.房屋产权证复印件
2.甲方身份证复印件
3.乙方身份证复印件
4.离婚证复印件
5.银行转账凭证
6.房屋过户证明复印件
7.收款凭证二、违约行为及认定:
1.甲方未按照约定时间支付房屋分配款。
2.甲方未按照约定时间办理房屋过户手续。
3.乙方未按照约定放弃对房屋的共有权利,主张分割房屋。
4.甲方未提供房屋过户证明。
5.双方未经协商擅自变更、解除或终止本协议。三、法律名词及解释:
1.离婚房屋分配协议书:指夫妻双方在离婚时,就房屋所有权及分配事项达成的书面协议。
2.夫妻共同财产:指夫妻在婚姻关系存续期间共同取得的财产。
3.房屋产权证:指房屋的所有权证明,证明房屋归谁所有。
4.过户手续:指将房屋所有权从一方名下转移到另一方名下的手续。
5.违约行为:指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方未按照约定时间支付房屋分配款:乙方可以催告甲方履行付款义务,如甲方仍不履行,乙方可以依法向人民法院提起诉讼。
2.甲方未按照约定时间办理房屋过户手续:乙方可以催告甲方履行过户义务,如甲方仍不履行,乙方可以依法向人民法院提起诉讼。
3.乙方未按照约定放弃对房屋的共有权利,主张分割房屋:甲方可以拒绝乙方的要求,并可以向人民法院提起诉讼,请求确认本协议的效力。
4.甲方未提供房屋过户证明:乙方可以要求甲方提供,如甲方拒绝提供,乙方可以依法向人民法院提起诉讼。
5.双方未经协商擅自变更、解除或终止本协议:任何一方均不得擅自变更、解除或终止本协议,如一方违反本协议,另一方可以依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:
1.夫妻双方在离婚时,对离婚后房屋所有权及分配事项达成一致。
2.夫妻双
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