公园区租赁合同2024年

公园区租赁合同2024年通用合同编号：__________出租方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________承租方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________第一条租赁标的及面积1.1本合同租赁标的为出租方所有的租赁物业，租赁面积为__________平方米。1.2租赁物业的用途为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为租赁期，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前__________个月书面通知出租方，双方可协商续签合同。第三条租金及支付方式（1）租赁面积为__________平方米，租金单价为每平方米__________元/月；（2）租金每__________支付一次，支付周期为__________个月；（3）租金支付方式为__________。3.2承租方应在合同签订之日起__________日内支付首期租金。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金，押金金额为租金总额的__________%。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将租赁物业交还给出租方，出租方在确认租赁物业无损坏、无欠费等情况后，__________日内退还承租方押金。第五条租赁物业的使用及管理5.1承租方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变用途。5.2承租方应遵守租赁物业的管理规定，维护租赁物业的安全、卫生和秩序。5.3承租方在租赁期内应自行承担租赁物业的水、电、物业服务等费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如确需变更或解除，应书面通知对方，并经双方协商一致。6.2出租方有权提前解除本合同，但应提前__________个月书面通知承租方。6.3承租方有权提前解除本合同，但应提前__________个月书面通知出租方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2承租方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担其他违约责任。7.3出租方未按约定提供租赁物业的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：

__________年__________月__________日承租方（盖章）：

__________年__________月__________日公园区租赁合同2024年通用一、附件列表：

1.租赁物业权属证明

2.租赁物业现状照片

3.租赁物业平面图

4.租金支付证明

5.押金支付证明

6.租赁物业使用和管理规定

7.水、电、物业等服务费用明细二、违约行为及认定：

1.出租方违约行为：

未按约定提供租赁物业

未按约定履行维修、保养义务

提前解除合同未书面通知2.承租方违约行为：

逾期支付租金

未按约定使用租赁物业

提前解除合同未书面通知3.违约行为认定：

违约行为根据合同条款和相关法律法规进行认定。

违约责任包括但不限于赔偿金、滞纳金等。三、法律名词及解释：

1.出租方：拥有并管理租赁物业的一方。

2.承租方：租赁租赁物业的一方。

3.租金：承租方按约定支付给出租方的费用。

4.押金：承租方支付给出租方的担保费用。

5.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间。

6.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：承租方逾期支付租金。

解决办法：提醒承租方按时支付租金，逾期支付的，按合同约定收取滞纳金。2.问题：出租方未按约定提供租赁物业。

解决办法：要求出租方在规定时间内提供租赁物业，如出租方违约，按合同约定追究其责任。3.问题：租赁物业在使用过程中出现损坏。

解决办法：及时通知出租方，由出租方负责维修、保养。4.问题：合同提前解除。

解决办法：双方协商一致，按合同约定办理解除手续，退还押金。五、所有应