2024无产权证安置房买卖合同十

2024无产权证安置房买卖合同十合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售无产权证安置房事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方保证所出售的房屋为其合法所有，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。1.3乙方购买的房屋为无产权证安置房，乙方知悉并同意该房屋目前不具备办理产权证的条件。二、房屋价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买房屋的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）一次性付款：乙方在签订本合同时，一次性向甲方支付全部房价款。（2）分期付款：乙方按照甲乙双方约定的期限和金额，分__________期向甲方支付房价款。具体付款方式和时间如下：第一期：乙方在签订本合同时支付房价款的__________%；第二期：乙方在__________日内支付房价款的__________%；第三期：乙方在__________日内支付房价款的__________%；余款：乙方在房屋交付时一次性支付给甲方。2.3乙方支付房价款后，甲方应及时向乙方出具合法有效的收款凭证。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。3.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后，乙方应在验收单上签字。3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.4房屋过户过程中，若发生税费、产权登记费用等，由乙方承担。四、房屋质量及保修4.1甲方保证所出售的房屋质量符合国家相关标准，不存在严重影响居住的安全隐患。4.2房屋交付后，甲方应对房屋进行保修，保修期自交付之日起计算，保修期为__________年。4.3在保修期内，房屋出现质量问题，甲方应及时予以修复，修复费用由甲方承担。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价款的__________%。5.3乙方未按约定时间支付房价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价款的__________%。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋平面图3.房屋质量检测报告4.付款凭证5.房屋过户手续相关文件6.保修合同二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间支付房价款，认定为违约行为。3.甲方未能履行房屋保修义务，认定为违约行为。4.甲方未能协助乙方办理房屋过户手续，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同关系的相关法律法规。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产交易、管理的相关法律法规。3.产权证：是指证明房屋所有权归属的法律文件。4.安置房：是指为解决城市拆迁安置问题而建设的房屋。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在合理期限内交付房屋。2.乙方未按约定时间支付房价款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在合理期限内支付房价款。3.房屋质量问题：解决办法：甲方应及时修复质量问题，修复费用由甲方承担。4.房屋过户手续办理缓慢：解决办法：甲乙双方应积极协助办理过户手续，共同推进进程。五、所有应用场景：1.