2024离婚协议房产

2024离婚协议房产合同编号：__________甲方（男方）：__________身份证号：__________乙方（女方）：__________身份证号：__________鉴于甲乙双方自愿协商，达成一致，为了维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，就双方离婚后的房产分割事宜，签订如下协议：一、房产基本情况1.1房产位于__________（详细地址），房屋所有权证号：__________，房屋建筑面积为__________平方米。1.2房产系甲方婚前购买，并登记在甲方名下。1.3截至本协议签订之日，房产未设定任何抵押、担保等权利负担。二、房产分割方式2.1甲乙双方同意，将上述房产按照本协议的约定进行分割。2.2甲方自愿放弃对房产的全部权益，包括但不限于房产的所有权、使用权、收益权、处分权等。2.3乙方自愿接受上述房产，并同意按照本协议的约定承担相应的义务。三、房产过户及支付方式3.1甲乙双方应在本协议签订之日起____个工作日内，共同前往房产登记机构办理房产过户手续。3.2过户费用由乙方承担，包括但不限于税费、手续费等。3.3甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房产所有权证原件、身份证原件等相关材料交给乙方。3.4乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元（大写：__________元整），作为甲方放弃房产权益的补偿。四、其他约定4.1本协议签订后，甲乙双方应遵守协议约定，不得就房产分割事宜再行争议。4.2甲乙双方应共同维护家庭和谐，尊重对方的合法权益，不得干扰对方的生活。4.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________签订日期：__________年____月____日一、附件列表：1.房产所有权证原件2.甲乙双方身份证原件3.房产过户相关税费支付凭证4.房产过户手续办理完毕的证明文件5.甲方放弃房产权益的补偿支付凭证二、违约行为及认定：1.甲乙双方未按照约定时间办理房产过户手续，视为违约。2.甲方未按照约定时间将房产所有权证原件、身份证原件等相关材料交给乙方，视为违约。3.乙方未按照约定时间向甲方支付人民币补偿，视为违约。4.甲乙双方在本协议签订后，就房产分割事宜再行争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.离婚协议：离婚双方为了解决离婚后的财产、子女抚养等问题，自愿达成的具有法律效力的协议。2.房产分割：离婚双方根据法律规定和双方意愿，对共同拥有的房产进行划分的过程。3.房产过户：将房产所有权、使用权等权益从一方转移到另一方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲乙双方在办理房产过户手续时，遇到政策变动导致过户费用增加。解决办法：甲乙双方应共同承担因政策变动导致的过户费用增加部分。2.问题：甲方未能按照约定时间交付房产所有权证原件等相关材料。解决办法：甲方应尽快交付房产所有权证原件等相关材料，否则乙方有权申请法院强制执行。3.问题：乙方未能按照约定时间支付人民币补偿。解决办法：乙方应尽快支付人民币补偿，否则甲方有权申请法院强制执行。五、所有应用场景：1.双方协商一致离婚，并自愿签订离婚协议。2.双方婚内有共同房产，需要进行房产分割。3.甲方